房屋购于2016年10月，渝中区，开发商在购买房屋时签订五年返祖协议，交给房管打理。本人没进入过房屋，没有钥匙，也没见过租客。从2021年4月起开发商因为资金链紧张不返租金，不交房。 2021年五一劳动节后，收到开发商电话说我家漏水淹了楼下，导致楼下报警，我当时表示，如果是建筑质量问题，请找开发商，如果是租客问题，请找房管。一个月后收到开发商信息表示事情已解决，我再没理睬。8月第一周收到楼下的起诉状，将三方告上法庭，按照诉状信息房屋从2021年4月起已经开始有漏水迹象，但我没有收到任何信息。楼下说一直找楼上协商，我也没收到消息。 我认为此案件问题不出在我方，也请律师给出建议。我的诉求1 漏水事件与我方无关，我提供证据，请律师给出思路和方向，做好被告申诉；2 我要求状告开发商不按照合同返我租金，一直拖欠，且不交钥匙，状告房管公司不履行责任，漏水导致我的房屋潜在损伤。