爷爷奶奶赠与给儿子和媳妇首付款25万，夫妻俩又货款45万买了一套房，夫妻育有2个小孩，儿子(意外去世)没去世前爷爷奶奶常去儿子和儿熄房子住住照看看孙儿，儿子未去世前还留有一把门钥匙给爷爷奶奶常来住阵(爷爷奶奶在老家有宅基地房，但一直在外承包农地，就在附近租的房住，离儿媳房子也十几公里，但离老家跨市宅基地几百公里)。 后来因伤亡赔偿款双方达成协议：儿媳和爷爷平均交还剩余房贷，房子将来归孙儿所有，儿子死亡赠偿金按比例分配，其中孙儿的部分由爷爷监管，并将每年4万元的利息给儿媳用于孙儿的抚养费， 儿媳用儿子分得的赔偿金又购买一套房，但儿媳还向爷爷要孙儿各种学习培训费用为借口要钱，爷爷也照给，但儿媳却换了锁也不让爷爷奶奶居住并不让探视孙儿。爷爷交了前几个月房贷后因儿媳没给爷爷奶奶去看望孙儿探视权就拒交了房贷，现儿媳起诉爷爷要其帮其交房贷。 爷爷目的拒交理由：帮交着一半房贷还额外替孙儿交着各种费但得不到探视孙儿权利，有些费用本该儿媳承担的，而且这个房子还有1/5的继承遗产也归爷爷奶奶，虽然房子将来给孙子但孙子还未成年。 问：是否能争取到其房子一间的永久居住权？逼儿媳给予探视权，退一步可以不住，但探视权要有。 虽然协议写了，但爷爷奶奶以无居住权是否可以拒交房贷？ 调解协议书 2020年6月19日儿子死后，赔偿金185万元已到位，特订立协议如下: 一、经爷爷和家庭磋商，儿子死亡补偿金一次性给付儿媳叁拾叁万元整，儿媳表示同意。 二、爷爷奶奶俩拥有赡养费肆拾捌万元整。 三、孙儿女扶养费104万元，由爷爷监管，儿媳表示同意，儿媳和爷爷双方都不得私自动用这笔抚养费。 四、儿子和儿媳夫妻二人在连云港购买一幢商品房，爷爷愿意和儿媳平均偿还房贷，直至房贷还清为止。 五、儿子生前留下的债务由爷爷和儿媳共同偿还。 六、孙儿拥有儿子和儿媳所购买的房屋所有权。 七、儿媳从今往后无论出现任何情况，都不得拿儿子和儿媳夫妻共同购买的房屋作抵押、贷款等。 八、本协议双方自愿订立，望双方严格遵守协议内容,不得反悔。 九、本协议一式叁份，协议人各执一份，调解单位一份。协议经协议人签字后生效。 2020年7月3日