刘鹏
律师
对于存在贷款的房产,离婚之后约定一方房产归另一方所有,但这样的约定并不当然地导致债权债务的转移,因为你们两个买这个房子是以你们俩的名义向银行借款,贷款,那么对于银行来说,如果这个贷款逾期没有还上,她是有权向你们两个主张清偿欠款的。这种风险没有办法通过你跟你前夫的任何的协议来规避规则,所以说这种情况下如果确实你也没有办法,有的时候签贷款的时候是付了强制执行的,直接强制执行这个房产或实在没有办法,只有等待银行起诉了,把这个房子拍卖变卖来偿还银行贷款。当然,如果你现在经济条件比较好的话,为了防止你被起诉,列入失信名单,被执行人,你可以先把这个贷款还上,还上了之后,然后马上对这个房产进行保全起诉,然后要求这个,你的前夫向你偿还这个,也就是说向他行使追偿权。
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