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匿名
楼主
¥25
婚前房产离婚分割问题
购于05年的房产,当时购买价20万,08年结婚,贷款一直是男方偿还,19年出售,出售价格为100万,离婚的话可以要求分割100万房款吗?另外婚后约10年的社保都是男方帮忙缴的,男方有权要求返还嘛?
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财产分配
2021-09-27 19:29:22
+补充问题
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全部(29)位律师解答
¥25
黄美溪
律师
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2021-09-27 19:32:49
24
刘闯
法律执业者
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2021-09-27 19:42:41
2300
王宝珊
律师
您好,女方有权向男方主张分配婚内期间还贷部分及房屋增值部分,婚内期间支付社保的部分男方是无法主张退还
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2021-09-27 19:46:28
1489
张佳伟
律师
首先,这套房子属于婚前财产,如果房子没有加上你的名字那么你无权要求分割(实际也无法分割只能要求主张房产属于夫妻共同财产),其次,社保男方无权要求返还,属于夫妻共同财产。
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2021-09-27 19:52:28
54
范明
律师
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2021-09-27 19:55:47
154
张凤启
律师
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2021-09-27 19:58:25
154
李新宇
律师
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2021-09-27 20:00:38
523
陈娜
律师
婚后还贷部分及房子增值部分属于夫妻共同财产,可以要求分割。婚后所缴纳社保不需要偿还,是夫妻共同财产支付,除婚内或婚前对收入及其他财产有相关约定外。
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2021-09-27 20:01:38
56
郭淑娇
法律执业者
100万房款是可以要求分割的,社保不可以要求返还。
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2021-09-27 20:02:38
120
何勇
律师
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2021-09-27 20:03:59
8704
匿名服务方:
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2021-09-27 22:27:39
徐欢
法律执业者
如你所述,“购于05年的房产,当时购买价20万,08年结婚,贷款一直是男方偿还”,那么该房产证上是谁的名字。如果是男方的名字,那么属于男方婚前财产,如果离婚不能主张分割100万元房款。如果房产证上也有女方的名字,那么离婚时女方就可以主张分割房款。
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2021-09-27 20:09:45
125
李晓轩
律师
男方交的社保无权要求返还。如果房子是男方婚前购买的,女方分不到出售价格的一半。女方只能要求分割婚后还贷和房屋增值部分的一半,折合成现金给女方。
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2021-09-27 20:11:20
361
谢福金
律师
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2021-09-27 20:12:14
53
王银
律师
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2021-09-27 20:14:23
12
李鑫
律师
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2021-09-27 20:17:29
184
孔繁越
律师
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2021-09-27 20:21:31
164
王珍
律师
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2021-09-27 20:37:06
163
周雨
律师
只能要求分割结婚后共同还贷部分的金额,婚后社保没有权利要求返还,如果有.婚内协议,是可以要求返还的。没有则无
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2021-09-27 20:49:45
2
赵严
律师
你好,根据你的问题描述,因为你们的房子属于婚内购买的,不管是南方还的还是你来还大都是用夫妻共同财产还贷的,所以说出售价格比实际价值要高,也就是增值部分属于夫妻共同财产,那么风格是按照夫妻共同财产进行分割,对于社保,男方无权要求你返还,因为它属于夫妻共同财产
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2021-09-27 21:05:04
80
余芳
律师
您好,如果没有明确约定,婚前取得的财产属于个人财产。婚姻存续期间取得的财产属于共同财产。 按您说的一般情况05年购买,首付部分、婚前还贷及增值部分可以是支付人及婚前还贷款人的个人财产。 婚姻存续期间,男方还贷及增值部分可以属于共同财产。如果离婚可以主张依法分割,可以均分不是必须均分。 男方帮您缴的社保,可以要求对方返还部分。可以是均分不是必须均分。 特殊情况除外。 仅供参考 详情欢迎电话咨询
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2021-09-27 21:18:00
6
齐松梅
律师
19年出售价款100万,这个房子已经转让了,然后这个价款是夫妻共同财产,以现在的价值就说这100万还剩下多少为准来进行分割。社保是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产来支付的,一般是不能要求返还的。
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2021-09-27 21:18:15
2
黄一洪
律师
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2021-09-27 21:20:27
114
匿名服务方:
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2021-09-27 21:24:12
秦惠芳
律师
你好,婚后还贷及其增值部分是属于夫妻共同财产的,可以分割这一部分,对于婚后缴纳的社保,也属于夫妻共同财产,也可以要求分割的
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2021-09-27 21:42:33
1236
韩孟扬
法律执业者
根据你所描述的问题,首先你这个情况,婚后买的房子,登记的不管你们俩谁的名字,都是夫妻共同财产。所以房屋卖出后,你也有权获得一半财产权利。
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2021-09-27 21:43:19
49
张华北
律师
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2021-09-28 00:33:51
675
王群英
律师
您好,根据您的描述,房屋属于婚前购买的。现在登记在谁的名下?如果登记在个人名下。那对方可以主要分割共同还贷部分和增值部分。社保没必要返还。
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2021-09-28 00:39:22
29
许家苗
法律执业者
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2021-09-28 06:17:23
264
崔兵
律师
这种情况根据我几十年的律师经验来看,如果是帮忙交的话,有可能不需要返还的,但是经常情况背后有情况,一旦对方找到,真正的原因是找到好律师是有可能达到目的的。
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2021-09-28 06:57:03
117
罗超
律师
有办法,我给你几个好的建议,能够让你最大化你的权利。我们处理过类似案件,根据你的描述,可以给你进一步解答,维护你的合法权利,告知你如何具体操作,谢谢。
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2021-09-28 07:11:36
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