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匿名

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¥25

婚前房产离婚分割问题

购于05年的房产，当时购买价20万，08年结婚，贷款一直是男方偿还，19年出售，出售价格为100万，离婚的话可以要求分割100万房款吗？另外婚后约10年的社保都是男方帮忙缴的，男方有权要求返还嘛？
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财产分配
2021-09-27 19:31:04
+补充问题 隐藏提问

全部(43)位律师解答

  • ¥0.64
    刘闯 法律执业者
    32"
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    2021-09-27 19:43:27
    2309
  • ¥0.64
    吕捷 律师
    首先这个房子是属于你的，没有任何问题，只不过是在婚姻关系存续期间，男方是有帮助还贷的，还贷部分是要单独摘出来，包括房子的增值部分要单独摘出来，如果通过诉讼方式解决的话，很有可能房子判归你，但是你要给男方进行补偿。
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    2021-09-27 19:44:07
    14
  • ¥0.64
    李琳 律师
    我是李琳律师，根据您的描述情况，房产属于婚前财产，但是房产增值部分80万可以作为夫妻共同财产分割。婚后社保属于本人，男方无权要求返还！
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    2021-09-27 19:44:49
    25
  • ¥0.64
    王宝珊 律师
    您好，女方有权向男方主张分配婚内期间还贷部分及房屋增值部分，婚内期间支付社保的部分男方是无法主张退还
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    2021-09-27 19:46:33
    1492
  • ¥0.64
    南晓峰 律师
    你好，如果这套房是男方在婚前买的，那么说呢，这个这套房子婚后的增值部分还有还贷部分，这一部分呢是共同的，所以说呢女方是可以要求增值部分，还有还贷部分不可以要求分割整个的还款，另外呢男方给女方缴纳社保，这本身也属于共同财产，在离婚的时候哪怕是可以要求分割的社保余额的。
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    2021-09-27 19:47:40
    518
  • ¥0.64
    陈舒婷 律师
    该房产是男方个人婚前财产，婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2021-09-27 19:49:03
    13
  • ¥0.64
    范明 律师
    77"
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    2021-09-27 19:52:59
    154
  • ¥0.64
    张佳伟 律师
    首先，房子属于你丈夫婚前购买，婚后在没有加名字的情况下不属于夫妻共同财产，无权要求分割，其次，婚后购买的社保属于用夫妻共同财产购买，男方无权要求其返还。
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    2021-09-27 19:55:17
    56
  • ¥0.64
    李新宇 律师
    32"
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    2021-09-27 19:59:47
    526
  • ¥0.64
    张凤启 律师
    37"
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    2021-09-27 20:00:51
    154
  • ¥0.64
    陈娜 律师
    婚后还贷部分及房子增值部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。婚后所缴纳社保不需要偿还，是夫妻共同财产支付，除婚内或婚前对收入及其他财产有相关约定外。
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    2021-09-27 20:01:52
    57
  • ¥0.64
    郭淑娇 法律执业者
    你好，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，就100万房款，你是可以要求分割的，另外呢，关于这个社保的问题啊，对方是不可以要求返还
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    2021-09-27 20:02:03
    121
  • ¥0.64
    何勇 律师
    100"
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    2021-09-27 20:08:04
    8704
  • ¥0.64
    徐欢 法律执业者
    如你所述，“购于05年的房产，当时购买价20万，08年结婚，贷款一直是男方偿还”，那么该房产证上是谁的名字。如果是男方的名字，那么属于男方婚前财产，如果离婚不能主张分割100万元房款。如果房产证上也有女方的名字，那么离婚时女方就可以主张分割房款。社保，不能返还。
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    2021-09-27 20:10:16
    125
  • ¥0.64
    李晓轩 律师
    婚后男方为女方交的社保，无权要求返还。无权要求分割100万的一半。只能分割婚后还贷和房屋增值部分的一半。
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    2021-09-27 20:12:17
    366
  • ¥0.64
    李鑫 律师
    34"
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    2021-09-27 20:13:20
    191
  • ¥0.64
    谢福金 律师
    51"
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    2021-09-27 20:13:24
    55
  • ¥0.64
    王银 律师
    23"
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    2021-09-27 20:15:01
    12
  • ¥0.64
    孔繁越 律师
    40"
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    2021-09-27 20:20:31
    168
  • ¥0.64
    黄美溪 律师
    你好，这个问题你前面已经问过一遍了，关于房款的话88年结婚之后增值部分是夫妻共同财产，您这边可以要求分割其中的一部分，这个具体金额要根据还贷金额以及年数来计算，然后社保的话因为这块钱暂时也取不出来，而且婚后的钱都是夫妻共同财产，所以没有必要返还。
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    2021-09-27 20:26:42
    24
  • ¥0.64
    王珍 律师
    26"
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    2021-09-27 20:34:34
    165
  • ¥0.64
    周雨 律师
    只能要求分割结婚后共同还贷部分的金额，婚后社保没有权利要求返还，如果有婚内协议，是可以要求返还的。没有则无
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    2021-09-27 20:48:48
    2
  • ¥0.64
    赵严 律师
    你好，根据你的问题描述，婚前购买的房产，婚后如果房产证登记在双方名下，那么，视为男方对女方的赠予，如果登记在一人名下，在离婚时，除了房屋增值部分以及共同还贷的部分，剩余的都是为男方的个人财产。
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    2021-09-27 21:05:53
    81
  • ¥0.64
    余芳 律师
    您好，05年的房产也就是婚前房产。是男方的还是女方的？是谁的，该部分及增值部分可以属该方个人财产。 您们之间是否有明确约定？如果没有约定婚后还贷部分及还贷增值部分应该属于共同财产，不管是用谁的工资或者谁在还，都属于共同财产。可以均分不是必须均分。 社保方面，是全额都是自己缴的？自己缴的部分可以主张分割。不是全额返还，可以是均分不是必须均分。即便是男方帮您缴的，或者存续期间取得的财产一般属于共同财产。除非是男方婚前财产给您缴的。 仅供参考 详情欢迎电话咨询 详情欢迎电话咨询
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    2021-09-27 21:06:58
    6
  • ¥0.64
    齐松梅 律师
    100万价款花销以后，还剩下多少，这个是夫妻共同财产可以分割，社保是用夫妻共同财产来支付的，一般是不能要求返还的。
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    2021-09-27 21:21:18
    2
  • ¥0.64
    黄一洪 律师
    81"
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    2021-09-27 21:22:03
    115
  • ¥0.64
    吕海 律师
    ① 如果前述房产仅登记在男方一人名下，则离婚时，女方无权对该房产及其增值份额提出任何主张。 ② 在无特别约定的情况下，男方为女方缴纳社会保险应视为处分夫妻共同财产。离婚时，男方有权请求女方返还全部缴费的一半。
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    2021-09-27 21:38:29
    241
  • ¥0.64
    秦惠芳 律师
    你好，这种情况下，如果已经变卖为现金，是可以要求分割婚后增值及其还贷部分的变现，婚后虽然是男方的替你缴纳，但也属于夫妻共同财产
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    2021-09-27 21:43:35
    1238
  • ¥0.64
    韩孟扬 法律执业者
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，婚后买的房子，登记的不管你们俩谁的名字，都是夫妻共同财产。房屋卖出后，你也有权获得一半财产权利。婚后为了生活支出都属于夫妻共同财产支出，不分你我。
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    2021-09-27 21:44:33
    49
  • ¥0.64
    袁忠 律师
    53"
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    2021-09-27 21:58:14
    115
  • ¥0.64
    陆萍 律师
    可以计算一下男方在婚前为购买这个房屋支付多少现金，这个数字被最后的出售价格100万减掉之后剩下的钱款就属于你们夫妻之间的共同财产，因为这笔钱就属于这个房产增值部分。这个增值部分由你们双方共同享有。社保不需要返还。
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    2021-09-27 22:17:35
    5
  • ¥0.64
    张超 律师
    房子属于婚前财产，不能要求分割一百万。可以要求分割婚后还贷部分和房产增值部分。婚后如果没有约定分别财产，男方无权要求返还。
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    2021-09-27 22:22:32
    125
  • ¥0.64
    黄振波 法律执业者
    32"
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    2021-09-27 22:39:40
    593
  • ¥0.64
    梁保军 律师
    您好，就您描述的情况，婚内所还贷款及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分配 ，对于所交社保，男方不可以要求返还。
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    2021-09-27 22:56:41
    106
  • ¥0.64
    任宇飞 律师
    一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
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    2021-09-27 23:03:40
    91
  • ¥0.64
    杨力 律师
    25"
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    2021-09-27 23:07:23
    86
  • ¥0.64
    杨康 律师
    对于房屋增值部分和婚后还贷部分，可以按照夫妻共同财产进行分割。缴纳社保的费用属于日常开支，无权要求返还。
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    2021-09-27 23:35:55
    168
  • ¥0.64
    张华北 律师
    37"
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    2021-09-28 00:42:41
    679
  • ¥0.64
    孙杭林
    你好。如果房子没有加你的名字，属于男方个人财产，不过婚后还贷部分及对应的增值部分，你可以要求分割。社保账号不能分。
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    2021-09-28 01:25:17
    499
  • 许家苗 法律执业者
    13"
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    2021-09-28 06:16:36
    267
  • 崔兵 律师
    根据我几十年丰富的律师工作经验来看，原则上是按正常的夫妻共同财产以及名字贷款，方要对方义务比较多，所以要进行正确的处理。
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    2021-09-28 06:56:19
    118
  • 刘鹏 律师
    你好，根据你的描述。该房产。属于男方的个人财产。但08年结婚后，男方偿还的贷款。属于共同财产。就该部分价值。可以主张对财产进行分割。但是该房产已经出售。如果该100万元已经花掉的话，且没有证据证明这100万元。南方是因为转移财产的情况下，就没有办法分割了。十年的社保，婚后男方帮交的。男方没有全要求返还。
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    2021-09-29 10:20:03
    2
  • 苏扬 律师
    你描述的问题太模糊了，需要向您提问几个问题，比如案件的起因经过，你的诉求。你想要争取的权利，你期待的诉讼结果。
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    2021-10-01 19:52:28
    1

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