老人还在世，家里有15亩土地，想去世后想分配给两个儿子种植，-律师在线法律咨询-好律师网

全部(61)位律师解答

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张华北律师

23"
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2021-10-25 12:47:34

679
- 匿名服务方：
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  2021-10-25 12:52:22
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崔兵律师

根据我几十年的土地法律律师工作经验来看，你写了也没有用的，因为土地的分配是按照承包进行的，土地属于集体所有或者公有，所以具体如果搞错很会很麻烦的，必须采取正确的特殊措施。
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2021-10-25 12:48:06

118
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黄美溪律师

你好，土地承包经营权的话是以人口为单位的，如果老人去世之后，老人分的田地被村集体收回去的，这个是不能发生继承关系的，如果两个儿子都是农村户口的话，那看他有没有分家，如果分家的话就是使用各自田地，你说的土地是私有制还是公有制的土地？
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2021-10-25 12:49:53

24
- 楼主：农耕土地
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  2021-10-25 12:56:42
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刘闯法律执业者

108"
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2021-10-25 12:49:55

2309
- 匿名服务方：
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  18"
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  2021-10-25 12:50:20
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任宇飞律师

如果户口是在一起的可以，不能转让土地权。因为国家规定所有耕地的耕种权归农民所有。注意只是耕种权，不是所有权。因为土地是归国家所有的。耕种人死亡后土地归还国家。
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2021-10-25 12:51:34

91
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李翠晓律师

16"
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2021-10-25 12:53:16

5
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杨康律师

土地承包经营权可以继承。因物权法已经将农村土地承包经营权物权化，其属于一种财产权，可以成为继承标的。
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2021-10-25 12:53:50

168
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张佳伟律师

首先，根据我们国家的法律规定：农村土地可以在本村内流转，老人去世后子女可以作为家属继续耕作，可以把想法和村委会说明。
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2021-10-25 12:54:07

56
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徐欢法律执业者

如你所述，“家里有15亩土地”，这应当是农村家庭联产承包责任制下承包经营的土地，直接与村委会签订变更承包人合同即可。
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2021-10-25 12:54:19

125
- 楼主：你好，那这个协议该怎么写。你那有模板吗。而且其中一个儿子的户口已经不在那个村了啊！土地应该享有耕种权利，这个可以继承。
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  2021-10-25 13:03:50
¥0.51

贾增桥律师

你好这种情况既然写的是去世后要分给兄弟两个去耕种，那么当然就是一种形式了，如果不是一路形式也可以是协议形式，应该需要有见证人，但不见得非得要村集体。
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2021-10-25 12:54:28

17
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马兵涛律师

一、先确定15亩土地在谁的名下，参考土地承包经营权证，也可去村委咨询。二、根据一的事实基础，兄弟两人或与爸爸一起签订承包。三、协议中对15亩土地承包面积及期限、边界、承包人等详细约定，协议对签订人是有约束力的，可解决你的担忧！
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2021-10-25 12:56:45

4
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徐白雪律师

直接签订赠与合同，在这个合同当中写清楚具体的财产、赠与的对象。最好去村集体做个公证，如果条件允许的话，可以在当地的公证处去做司法公证。
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2021-10-25 12:56:47

0
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王宝珊律师

你好如果不想签订书面遗嘱建议签订一份书面的赠与协议，协议中明确约定好在老人去世之前土地仍由老人种植使用，在老人去世后土地分配给两个儿子使用，详细约定分配的方式和时间，可以找见证人签字进行见证
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2021-10-25 12:57:22

1492
- 楼主：那个时间是怎么定义的，有模板吗
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  2021-10-25 13:05:30
- 王宝珊服务方：您这边可以在网上搜索附时间赠与协议模板，时间也是进行约定
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  2021-10-25 13:08:58
¥0.51

宋成海律师

您好，土地承包经营权是不能继承的。立了遗嘱也没用。你可以把土地承包经营权进行转让。转让给你两个儿子。并办理相应的过户手续。
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2021-10-25 12:58:06

52
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丁辉律师

10"
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2021-10-25 13:03:12

63
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王珍律师

69"
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2021-10-25 13:08:02

165
- 匿名服务方：
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  39"
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  2021-10-25 13:09:03
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王群英律师

您好，在老人名下的土地。想给儿子种植，不想写成遗嘱的形式，只能签个家庭协议。还需要村里盖章同意。毕竟土地属于村集体所有。如果没有实际种植人。是需要收回后重新分配的。如果同意儿子继续种植，需要村里同意。
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2021-10-25 13:08:05

29
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范明律师

32"
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2021-10-25 13:08:10

154
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吕捷律师

这种情况那就三方签订一个协议就好了，就不通过遗嘱单方面的形式表达出来。协议同样具有法律效力，后期如果真的出现纠纷，是可以被认定的证据的。
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2021-10-25 13:15:31

14
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黄一洪律师

19"
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2021-10-25 13:16:58

115
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吴炜律师

这个15亩土地如果是你们家的。那两个儿子是可以继续耕种的，如果要在他们两个人中间分配的话，最好写一个遗嘱固定下来
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2021-10-25 13:17:50

99
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李鑫律师

32"
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2021-10-25 13:20:43

191
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韩亚锐律师

你好。如果是从村集体承包的土地，需要看协议是否允许继续承包。在协议允许的情况下，由三方共同签署协议，此时可以由村委会做见证。但这并不是说作为遗产分割，因为承包地的所有权属于村集体，农户仅享有使用权，作为农户的一个成员，只影响承包地多少，并不是决定有无多大因素。也就说村集体是把土地承包给户，而不是某一个个人。希望对你有帮助。
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2021-10-25 13:22:27

15
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秦惠芳律师

你好，你所说的以文字形式表达出来，村集体盖章，公证等等，其实就属于遗嘱，一般的土地是以户为单位的，如果都在一个户口上，土地是可以继续耕种的
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2021-10-25 13:23:38

1238
- 匿名服务方：农村的耕地是不能继承的
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  2021-10-25 13:25:16
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罗超律师

起诉了吗？写个协议也行。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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2021-10-25 13:26:05

37
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胡志苗律师

可以写成协议的形式，由全体家庭成员签字，具备法律效力。如果村集体能够盖章见证是最好。如须进一步提供法律帮助，可向我直接咨询，提供更详细的解答。
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2021-10-25 13:26:37

10
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黄振波法律执业者

你好，这种承包地经营权是不需要做公证的，只要在承包期间由承包权人自由处分，如果老人只有两个孩子，对两个孩子的经营面积的分配由老人决定，如果防止两个孩子发生争议，只能双方对半平分
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2021-10-25 13:40:05

593
¥0.51

何勇律师

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2021-10-25 13:42:07

8704
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孙成山律师

17"
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2021-10-25 14:17:08

41
¥0.51

张凤启律师

38"
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2021-10-25 14:30:02

154
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韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况，土地是不能被继承的，农村的人去世后就要被村集体收回的。另外不是本集体的人员也不能获得土地。
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2021-10-25 14:41:27

49
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余炀律师

可以在村里面做一个跟土地耕地的一个确权分配，确权了之后，这15亩土地平均分给两个儿子这样的话以后就每个人都根据自己分配的这个土地去种植，即使老人不在了应该也不会发生什么纠纷，这样是比较高效和简单的一种方式
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2021-10-25 14:43:38

250
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许家苗法律执业者

29"
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2021-10-25 14:54:50

267
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孙杭林

可以写分家析产协议，包括老人及二子儿媳等人签署协议。写明老人去世后土地归属等事项即可。一般而言，是有法律效力的。
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2021-10-25 15:24:27

499
¥0.51

李新宇律师

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2021-10-25 15:24:28

526
¥0.51

郭淑娇法律执业者

可以给你起草一份协议，费用300
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2021-10-25 15:25:03

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吕海律师

① 在前述老人的两个儿子均与老人在同一村内户口上的情况下，为避免老人百年后两个儿子因土地承包经营权发生争议，建议老人与两个儿子先以书面形式对特定情况下两个儿子的土地承包经营权范围做出明确约定。此后，当事人可到当地登记机构办理土地承包经营权备案登记，以使相关协议具有对抗第三人的效力。 ② 行使土地承包经营权不需要村集体盖章、做公证人——登记机关备案才具有公示效力，才能避免日后纠纷。
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2021-10-25 15:31:51

241
¥0.51

赵严律师

你好，根据你的问题描述，父母的土地，属于本村集体成员且是家庭成员的可以继承使用权，如果不想写遗嘱，可以签订一份协议，该协议明确约定土地如何分配，由父母兄弟二人三方共同签字确认，可以不去村委会或者公证处进行公证，该协议具有法律效力。
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2021-10-25 15:35:02

81
¥0.51

马范君律师

19"
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2021-10-25 15:37:24

56
¥0.51

文璐璐律师

可以写个分家协议，确定两个儿子分别各自拥有的土地亩数。在立协议的同时，可以找几个见证人或者村委会成员予以见证并在见证人处签字。
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2021-10-25 15:40:26

20
¥0.51

陈华明律师

1.就直接用协议的名义写就可以，但是，内容还是要写老人土地数量，位置，剩余使用年限，一旦过世以后如何分配给两个儿子使用。 2.公证的话可以找村委会的人，也可以找不没有利益关系的其他人作为公证人。
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2021-10-25 15:52:18

144
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陈舒婷律师

遗嘱应当符合法律形式，也见证遗嘱代书遗嘱或者公证遗嘱，对于村里来说，可以让村委会出具相应证明，但其实有跟你们之间没有利害关系的两个见证人，录制好视频证明遗嘱的公正性自愿性，也是有法律效力的
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2021-10-25 15:54:46

13
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王景生律师

你好，只要是在你们三方之间签订一个协议书就可以了，这个协议书可以把事情写明白也就可以了，把你们要表达的意思写清楚，把这个地以后有谁来种植就可以了，当然如果说村里盖章那更好一些，有事情随时联系
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2021-10-25 16:06:13

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王伟政律师

对于您所讲的这种情况，按照农村土地承包法等法律的规定，老人对这种情况可以树立遗嘱。在遗嘱中说明该土地的承包经营权或者使用权由哪个子女继承继承的具体份额以及土地的具体状况要写清楚即可。如果有村委会进行证明，当然。效果更好。
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2021-10-25 16:07:25

322
¥0.51

于占玖律师

农村土地承包以家庭为单位，其两个儿子属于村集体成员就可以继续耕种土地，否则，不可以承包经营由其家庭承包的土地。这种情况建议老人与两兄弟间签署协议，由村委会做见证。
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2021-10-25 16:18:04

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孔繁越律师

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2021-10-25 16:27:25

168
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杨力律师

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2021-10-25 16:33:32

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- 匿名服务方：建议写协议书，几方共同签字。
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  2021-10-25 16:36:25
- 匿名服务方：村委会在协议上盖章确认
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  2021-10-25 16:37:27
¥0.51

谌见平律师

15"
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2021-10-25 16:35:24

24
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张瑞律师

你好，土地是集体所有的，是承包制，如果老人去世后是要收回的，老人的儿子可以从集体承包。如果承包的土地已经确权，可以在确权的期限内由2个儿子继承承包的期限，需要在村集体备案。
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2021-10-25 16:46:18

4
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陈娜律师

可以签订赠予协议，赠与人在真实、自愿，不违反法律规定的情况下签订的，并且在受赠与人表示接受的情况即生效。
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2021-10-25 16:54:59

57
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陆萍律师

老人的土地可以在一定时间之后让给其两个儿子耕种。通过书面的形式具体有两个儿子各耕种多少亩，做出比较详细的约定。由村集体成员以及其他人员均可作为见证人，这样可减少以后发生争议的可能。
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2021-10-25 17:03:45

5
¥0.51

宋洋律师

如果不想形成遗嘱的形式，那么只能对相关的土地使用权进行更名，过户。那么才能达到这个目的。村集体盖章作用不大
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2021-10-25 17:15:45

30
¥0.51

张超律师

如果是家庭承包，是以家庭为承包人，老人自己怎么写并没有意义。关键看各村集体自己的政策，有的可能收回死者土地，有的可能一定期限内不调整。以村集体的政策和相应处理为准。
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2021-10-25 17:16:03

125
¥0.51

王银律师

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2021-10-25 17:23:27

12
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陈鹏律师

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2021-10-25 17:24:41

26
- 匿名服务方：析产协议
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  2021-10-25 17:31:41
¥0.51
李晓轩律师

不能写遗嘱，写了也是无效的，因为土地归村集体所有不属于老人的个人财产。如果老人死后，村集体不会把土地收回，可以写个分家协议。兄弟俩各自承包哪些地写清楚，让村委会盖个章。
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2021-10-25 18:25:39

366
- 匿名服务方：但是有一点麻烦，写了分家协议之后，老人就不能再种了。就得把地给孩子们。
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  2021-10-25 18:26:47
¥0.51

南晓峰律师

你好，根据土地法的有关规定呢，这个土地承包经营权是不能够继承的，就是说承诺人死后呢，就是说它的这个铜铸的就是这个成年家属呢，还是可以继续耕种的。
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2021-10-25 18:40:13

518
¥0.51

贺圭胤律师

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2021-10-25 18:40:55

47
臧家参律师

，防止兄弟量以后因为土地的事发生纠纷，可以让兄弟两人现在达成协议，三方在协议上签字。或直接到村里变更土地承包合同到二人名下等
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2021-10-26 08:51:02

18
陈忠律师

28"
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2021-10-26 13:41:46

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巴波律师

遗嘱仅能针对享有所有权的财产，而土地并不属于私有财产，所以不能按照遗产处理，但是可以以家庭协议形式进行约定，并可以邀请无利害关系的人进行见证。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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2021-10-26 14:56:29

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