楼主： 我要求征收方拿出房屋征收补偿方案和公告看时征收部门答复我说没有补偿方案和公告是否合法？

王宝珊服务方： 所以，拆迁前需要发布公告属于政府信息公开的法定一种情形

楼主： 目前在协商中该收取什么相关证据？

匿名服务方： 2.征收集体土地补偿方式，只有货币补偿包括征收土地补偿，安置费补偿(含社保)以及地上附着物青苗建构建筑物补偿。如果是拆迁征收，有两种补偿，一种是货币补偿，一种是实体房屋安置补偿

匿名服务方： 3，如果征收前该土地的性质已经纳入了城市规范，而不是城乡规划，征收适用的法律法规为《国有土地上房屋征收与补偿条例》而非《农村集体土地房屋征收补偿条例》

楼主： 你好！城乡和城市规划有什么样区分，我这属于镇上

楼主： 你好！是从9月1号前征收的这个有什么区别？

匿名服务方： 主要是土地性质不同，国有土地上的拆迁补偿适用的是国有土地，不是农村集体土地。今年9月1号之前实施的土地管理法实施条例，和之后修改的实施条例，存在质的变化

匿名服务方： 根据修改后《土地管理法》（2020-01-01施行）《土地管理法实施条例（2021-9-01）》等相关法律法规的规定，农村集体土地征收通常按照以下程序和步骤推进: 第一步：发布土地征收启动公告；第二步：土地现状调查和社会稳定风险评估；第三步：拟定征地补偿安置方案并公告； 第四步：征地补偿登记；第五步：保证征地补偿安置费用；第六步：签订征地补偿安置协议或作出征地补偿安置决定；第七步：征收申请报批；第八步：发布土地征收公告；第九步：落实征地补偿措施；第十步：责令交出土地及强制执行。

匿名服务方： 征收主体看，国有土地上房屋征收主体由市、县级人民政府作出征收决定；集体土地征收需省级人民政府或国务院批准，由市、县级人民政府予以公告并组织实施。从征收对象看，国有土地上房屋征收针对的是房屋，国有土地使用权一并征收，即“地随房走”；集体土地征收针对的是土地，地上房屋随集体土地一并收回，即“房随地走”，不存在仅征收房屋而不征收土地的情况。从征收程序看，国有土地上房屋征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序进行；而集体土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定的程序进行。从征收补偿安置的内容、方式来看，国有土地上房屋征收主要是通过评估的方式确定被征收房屋。譬如说，依据的是国有土地上房屋征收评估办法，如果还有其他疑问，您可以实现一对一制定咨询

楼主： 怎样确认是集体土地征收还是国有土地上征收？

匿名服务方： 主要看土地征收组织实施前置权籍调查使得土地性质状态，之后在征收过程中对征收土地行政行为的征收主体、征收对象、征收程序、征收补偿安置内容和方式等方面可识别

匿名服务方： 征收项目的征收土地批准件是市级人民政府作出还是省人民政府作出？前者是国有土地，或者是集体土地。因此，如果其他的形式性的程序性无法识别，可以从批文直接可以认定

匿名服务方： 后者是集体土地

楼主： 征收方是国土局是按国有土地上房屋补偿还是集体土地上房屋补偿

匿名服务方： 我要看的是征收决定方是市县人民政府国土部门作出？而不是征收的组织实施方

楼主： 多次请求征收部门拿相关征收补偿方案没反应，解释说按市人民政府征地补偿安置办法的通知来执行，没有什么补偿方案？具体什么建设项目用地公告.省批文件都很保密没看到

匿名服务方： 私信吧，我们做出的解答同行都能够看到。

匿名服务方：

匿名服务方：

匿名服务方： 那如果说对这个补偿呢，打不成后不能够达成一致的话，那么说可以向法院提起民事诉讼