根据我几十年的律师经验和房地产法律总顾问经验来看，这种情况要写得清楚，明白不产生歧视，一般根据律师累水平不同价会有所不同是正确的方法

你好，你们之间签了一个房屋买卖合同就可以了，而根据民法的有关规定，就是说有按揭贷款的房子呢，其实也是可以出售的，你们签订的房屋买卖合同肯定是有效的，但是呢，嗯，这个如果说你你们任何一方的不能够完全的还给还这个借款啊，这一个呢可以等这个借款还完以后呢来再做过户是可以的。

让律师写的话，一般几百块到一两千不等。这个协议即使写了，也只是对内有效对外无效。对抗不了银行。如果你哥不还贷款，银行会找你，你不还银行会去法院告你，不会告你哥。

你好，这个写一个协议就好了，我是上海的律师，有需要可以联系我，一三六零一八一四七四三，将根据你的情况具体谈

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你好 如果房子目前有贷款未还清之前无法办理过户手续 建议你们双方签订一份附条件赠与协议 协议中可以约定由你哥哥继续偿还 贷款还清之后你负责配合办理过户到你哥哥的名下

二手房买卖暂不过户签协议可以的，但是在办理出来新房产证之前，在法律上该房屋还是属于原业主所有。可以帮你代拟协议。需要的话联系我。

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自动转换:嗯，您好，根据你的描述吧，首先呢，这个嗯，因为你的这个房子也是按揭对吧应该是还没有大红本，你现在或者说你有了大红本，在银行那抵押着呢啊就这两种情况，不管是哪种情况，那你再过户给你哥哥的话，这个是属于这个买卖，或者说正义，所以呢，现在就是要求了，你写一个赠与合同或者是赠与协议，把这个房子赠予给你的哥哥，同时要求你哥哥偿还啊，从现在开始至以后的这个按揭贷款，这就是需要写一个赠予协议，希望能帮到你。

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自动转换:嗯，两个核心问题，第一个你什么样的这个性质跟你哥哥啊，是卖给他呢，还是说赠送给他呢，对吧，只是第一个那么第二个要写清楚这个你哥哥把这个银行卡上的钱定期的这个支付到你的银行卡上面，然后你的银行卡呢？再去还这个贷款啊，确认的话，就是后面的贷款是每个月还的啊，把这个再写一下，都会第二点内容写清楚，那么至于说委托律师写呢？也可以，或者自己写也可以啊，关键的问题呢，是这个律师写的话，大约费用可能在1000块钱左右的样子啊，看你在什么地区啊，落后的地区可能降，这个会低一点啊，这个经济发达的地方呢，价格会更高一点，好的，谢谢谢谢于这一个问题，还原应该提出来。

根据你所描述的问题，首先你这个情况属于民事范畴，只要不违背法律强制性规定签订的协议都是有效的。你是哪个地方的，可以给你推荐经验丰富的律师。

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自动转换:你好像你所说，这个情况可以和你哥之间约定一个协议，就是将这个房屋约定给你哥，哦，那么每个月银行贷款是多少钱？由你哥来付，然后这个房屋不能过户之后放放你，你需要配合你哥来办理过户的相关手续啊，这个只要你们双方意思真实表示，呃，没有胁迫，没有欺诈等等行为的话，那么这个协议就是有效的。

嗯，这种情况要是直接过户是办不了的，因为这个房子是按揭，并且您陈述的内容是这个房子实际是相当于买卖，是因为要把您的这个还款的户头，改成你哥哥的，那么这个必须在银行应该做一个更改手续，所以您最好是切了一个和你哥哥签订一个买卖合同，然后嗯把这个还款的义务转移到你哥哥，那么后续房子还款还清了以后

你好，根据你这个描述，现在是不可能进行过户的，你与你哥哥只能对内双方签订转让协议来进行约定，但是对第三人也就是银行不发生法律效力，就是不能约束银行。

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自动转换:怎样写一个证明你就可以在这上面下一个单？这是给你写几百块钱吧，就是一个实际上没什么权力型的东西，就算这个房子呢，有什么谁哪个人？什么时间送给谁也是什么原因不能过户？然后还大不是吗？嗯，你哥的话，这样价格。

你好，房子是你自己的么？如果是个人财产，是可以通过写个协议来达成目的的。如果不是自己单独的财产需要共同所有人同意，一起签署协议。我可以帮你代书，具体情况可以下单后详细沟通。

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自动转换:身份证与协议，双方约定群，另外，衣服以及办理姑父和每月的房贷，这份证与协议我们这边给您免费提供，您可以实行。

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自动转换:嗯，你好朋友的当然是可以通过协议约定房子的，呃，所有权归属的啊！

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自动转换:对第一呢，如果有后续，需要可以联系我，第二呢，你必须把背景讲清楚，你过户的原因是什么？是为了考虑到结婚，考虑到逼债或者防弹，某种风险还是什么？这个目的和背景，对我们判断这个事情的风险也非常有必要嗯。

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自动转换:我看看你的问题了，这是你写这个东西的话，就靠一个书面的这个文件，这个用不了多少钱啊，你自己也可以写，呃，也可以适当的进行一个公正。

你描述的问题太模糊了，需要向您提问几个问题。可以通过平台电话咨询，比如案件的起因经过，你的诉求。你想要争取的权利，你期待的诉讼结果。

可以起诉。法院解决。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。