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自动转换:你好啊，我觉得你们这个购房款呢，可以按照啊，如果协商不成的情况下，可以按照出资的比例，也就是当时团购房子的时候啊，双方共出了18万，就双方出资的比例，再加上这个就是您亲戚这边出的这个装修款，这个比例来进行确定，这个80万的售房款的分配啊，虽然这个嗯后来装修啊，我们这边没有拿钱，但是呢，可以换算一下当时的这个出资的比例份额双方进行协商确定一下这个八八十万的售房款的分配可以按照当时所说，各方所出的这个购房款和装修款额加一起的，这个比例来进行一个确认分配。

你好 如果当时签订了书面协议 可以按照协议的约定来进行分配如果被签订书面协议又不能达成一致，可以考虑按照双方当时购房出资的份额来分配房款

这种分配应该不是很困难？因为你爸的兄弟对装修这一块付出了经济，精力和时间，在理论上，除去双方合资18万，你爸兄弟负责除装修付出的八万以外，可以适当的多分一部分比例在百分之2到10%应该是比较合理的。

你好，这个首先可以根据你们各自的出资比例来确定这个房子各自占有的比例问题，因为对方装修了，所以这个装修款应当先算进成本里去，就等于说是成本为26万元，然后再算你们各自的出资比例。 其次是因为这个房子对方居住进去了，这个使用成本应当刨去，所以在这一点上，你家应该得到一些补偿。 所以综合下来，就是按照出资比例计算你们各自的份额，然后以80万去计算应分到的钱，剩下的就是对方使用了这个房子，应该给你们家一些补偿。 希望能够帮到你，能够采纳我的解答，谢谢。

既然是亲兄弟之间，那就更好处理，也就是你父亲大度一点，做出一些让步，毕竟兄弟情胜过金钱，你叔叔也是会理解的！

属于共有财产分割，有约定按约定，无约定按照公平原则分割。难点在于装修款如何折算分割比例，这个没有法律规定。如果协商不了，可以去法院起诉分割，这样对双方都公平。

首先，这套房产属于几个兄弟（你的叔叔）共同共有，原则上平均分配，你家应该多分些毕竟你家出了房屋装修款，其次，协商不成可以起诉至人民法院要求确权后按照各自的比例分得卖房款。

你好。这种情况你们家和你爸兄弟家对售房款享有连带债权。连带债权的处理方式：第一，如果有协议优先根据协议分配售房款。第二，如果没有协议根据各自的份额分配。份额就是购房款的出资比例。第三，如果份额难以确定的，视为份额相同，也就是你们家和兄弟家各50%。可以查看民法典第518、519条。根据你介绍的i情况，售房款如何分配和和谁使用、谁入住、使用多长时间没有必然关系，因为不是你们家租房给你父亲兄弟家，不涉及房租。你父亲兄弟家本身就出资了，如果与你们家庭没有特别约定过房屋使用费的话，是不涉及租金或房屋使用费的。如题，房屋增值部分=80-18-8=54，原则上一人一半，27万，但是装修是你父亲兄弟家装修的，对房屋增值的贡献较大，建议再一家一半的基础上考虑各方对房屋的增值贡献程度，你方或可适当让步一点，这样分配房款符合法律规定。

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自动转换:嗯，您好，我看看看看您的这个描述啊，呃，现在的情况是啊，想处分这套房子啊，因为当时共同出资购买，而且有这个明确的出资比例，这样的话呢？没有特别约定的，一般是按照出资比例啊来想要这个房产份额，呃呃，现在的情况是您那个对方已已经搬进去住了，而且对房子进行了装修，那这样的话呢？嗯，这个房子最后啊，可以继续由他进行呃呃，那个之后呢？额，原则上是按照这个当时的出资比例来分割这个房款另外呢啊，由于对方车居住这么多年啊，原则上应该补偿给你们相应的，这个房租收入啊，房租。

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自动转换:

你好，现在这种情况呢，按照比较公平合理的分割方法，应该是这个房子投资是18万加8万，然后现在的价值是80万，那么应该按比例按这个26万当中你们出资所占的比例来分割给你们。当然了，首先是你们自己协调沟通最好，如果不行的话可以考虑起诉，由法院来分割

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自动转换:嗯，也好，就是你买的这个房子啊，总共是从50房子里面，就是现在房子的一楼是30了，就看看这个出资18万的出资比例来分配这个80，那么进入房子的装修啊，有没有？但是25号总共需求一般来说是一个记忆力这个这个这个房产购买的二手房子，我们也装修的这个装修了，这只能是对于为对方支付的话去做的事情呢装修全部能够用的啊，希望她找到了。

您好，根据您的描述，这种情况可以根据您们当时的出资比例来分割。考虑到你们的亲戚关系，看对方的态度是什么，建议先协商，双方都能接受就行。出资比例是最后的选择。

卖房子的钱扣除对方的装修费，按照当初出资比例进行分配，计算得出各自的应得款项。另外对方需要按照居住期间的租金按照你家的出资比例向你家支付租金。

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自动转换:

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自动转换:我看到你的问题了然后我想问问你，那个这个过去你们之间有没有什么书面协议？如果有的话可以给我私信发过来，另外呢，有没有什么聊天记录？有没有追追追？应该三个人讨论过，不是口头的，当然有证人也行这个问题呢？关于你们怎么分割的问题？首先要排除你们之间有没有没有什么约定？这个约定不一定是正式的生日意义，他也有可能是这个，他有可能是这个这个这个这个关于这个口头的，或者说微信方式的各种方式的这种这种这种这种信息交流这种可能的所以说你要在对啊！

你好，首先要看房产证是谁的名字，一般要根据房产证来确定所有权，如果共同共有的话，一般要根据市场价格来进行分割，根据当时的出资比例来分

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自动转换:竟然是嗯？能够分得清当时投入的那个那个当时投资这个比例的，就是说他装修的钱也算进去，按照同等的比例增值，当时是八万，现在是八十万十倍的东西，然后在装修的房子嗯，同样的东西，那个你们现在也不住了啊他根据补偿物的行为，这是比较烦。

① 从您介绍的基本情况来看，建议先从80万元售房款中拨出8万元左右作为给付对方的装修投资补偿，然后你方与对方再按照当年购房时各自出资比例分配剩余的72万余元款项。 ② 因为装修对提高房屋售价具有重要意义，所以对方应获得相应补偿。但需注意装修折旧的问题，即装修补偿款可以适当低于8万元。 ③ 因为你方对相关房产亦享有所有权，所以对方单独占有、使用相关房产亦应给予你方适当补偿。此项补偿需从其可得款项中扣除。依交易习惯，此项补偿可按当地同一地段同等档次的房屋月租价格的一半乘以对方实际入驻时长（月数）计算。

房款分配有约定按照约定，没有约定的按照各自出资比例平均分配。如果不能协商解决可以起诉，各自举证自己的出资占比，让法官均匀分配。

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自动转换:呃，你好朋友，那么你描述的这个问题呢？这个分配方案呢？应该应应该是以协商为主，如果说协商啊始终达不成一致意见，那么这种情况啊就要以双方双方的对这套房子的投资跟收益综合分析啊，综合分析这个分配方案啊。

这个产证是谁的名字？如果你们出的钱差不多那可以把他们装修的钱补给他们，但是这么多年应该要折价的，具体你们商量

如你所述，“共同出资约18万”“花了8万块左右装修”，这些是成本。“决定卖了房子，共计80万元”，这是价值。因此，80－18－8＝54，这是利润。对于利润双方可以协商分配，协商不成去法院起诉解决。

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自动转换:看来你自己的问题，你这个情况是最好是通过协商来解决，我们不禁亲亲爱的，如果实在解决不了，彤彤，彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤彤，你从哪开始？

这件事如果说你们不能够达成一致的话呢，只能是走法律程序了，如果说走法律程序呢，这就涉及到一个证据问题，第一呢要证明这套房子是你们共有，如果说没有直接证明是共有的话，要有一些证据证实共有比如你们的出资是吧，如果说是共有的话呢，在财产分割上，如果没有一定的荒唐，一定是推定是共同共有的，是平均分割的，至于说这个装修费用吗是给他扣除，但是呢，也应是应当提供必要证据的

嗯你好如果你们双方都不能达成一致意见的话，按照各自的出资比例进行分配比较合适。由于对方对房子进行了装修，这一部分装修费用应当进行评估作价。双方的出资比例来按照购房时支付的费用加上房子装修的评估作价，然后按照比例进行分配。

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自动转换:你好像您所说的这种情况，如果你们决定买卖的情况下的，唉，这个房子有一些，只是你们两家共同购买的烟来说是平均分配的，但是由于一分一橱子的装修，可以先把它装修钱捡去之后再进行评分也是可以的，或者你们自己双方协商好一个分配方案，只要你们双方能够接受，这些都可以的，我以为我以为我学生不了，按照评分的方法，奇益分配咯。

按照出资比例分，当初你们的家出了多少钱？然后按比例算一下。装修费一人一半。也就是说装修费你家要出4万块钱。这跟你家是否居住没关系。

这种情况建议找评估公司，对于装修部分的残值进行评估，将该部分扣除之外，剩余部分按照出资比例进行分割。

根据您的情况描述，要看一下这所房子的产权上有没有份额的约定，如果有份额约定，那么就按照这个份额约定来进行分配所谓的资金，如果没有的话，那么按照平均分配比较恰当。

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自动转换:呃，这个的话呢，建议你们找当地的中介帮你们评估衡量一下啊，怎么去计算？比如说一开始买这个房子的时候花了18万，如果说两家各花了九万，那么现在装修的时候这个房子已经值多少钱，因为装修的这个八万块钱比如说这个还是贵？呃，就是说装修的你父亲的兄弟家的话啊，那比如说这个房子升了五倍，35倍之后呢？其实就是说你们家就占了45万，他们家也占了45万，然后呢，他们将要额外的加一个八万的装修费用和装修费用是自己的装修费用不可能分支持，房子是本身体的，所以对方的话，要来一个45万，加上一个八万装修的折旧费八万，比如说两年下来，这就下来，比如说存个六万，那就是你们拿45万拓拿450000+60000啊，这样的一个逻辑啊，去进行分配好的，谢谢。

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自动转换:你们是共同出资，这些钱买的房，当时出资谁是两家各出了多少钱是可以是是是知道的啊，这个80万的话，装修要把这个是给人家的，再就是按照你们之前共同出资的比例，然后来分这个钱，我觉得这样的话，你们都是都是都是可以接受的。

现在房子值80万，按说应该一家40万比较合适。你爸爸的兄弟家出资装修是为了自己居住 ，居住期间应该计算租赁费用的。因此建议你家35万，对方45万分配比较合适。

按照你的描述，当时过程出门有没有进行分割，如果没有的话这个是共同财产，应当一人一半对于装修部分可以进行折旧处理啊

既然房产是两家人共同出资购买的，在没有特别约定的情况下，原则上房产属于双方的共同财产，不论房产登记在一个人名下还是两个人的名下，都属于双方的共同财产。分割时，应当按照出资比例去分配房产价值。对于装潢，如果商谈不好，就进行价值司法鉴定，按照鉴定的价值合理分摊。

你好，这种情况双方各执一词，也没有优势证据的话，就是双方平分。协商处理的话，可以咨询一下当地租房行业价款，大概算出装修款加上一半物业管理费扣除使用期限一半房屋租金。

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自动转换:

你好，这属于家庭内部矛盾，协商解决处理，算清份额。如果不能达成一致，建议委托第三方对房屋价值进行鉴定，主要简单现在装修剩余价值，根据装修剩余价值和购房出资可以进行清算，分配股份。

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自动转换:这种情况首先要按照双方的出资比例来大概发挥一下，占有房产的份额比例按照相应的财产份额比例来分配，防止的相应出售款项。

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自动转换:你好像这种情况应该首先刨去装修的，就不会这部分费用，然后根据房产的现在的价值，然后按照你们当时的这个出资比例来分配这个财产有具体问题你还可以继续咨询我。

你好，我是刘律师，根据你的描述考虑到你们共同出资，首先要看你们之间是否曾经签订协议对份罗的战友有如我没有约定，一般根据实际出资金额享有占有比例，对方毕竟出钱装修，可能会适当多占一点。

这种情况根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验，一一楠法律房地产问题经验来看后面情况必须采取正确的特殊措施，否则光思念书本是很难解决问题的。

可以起诉解决。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。