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自动转换:既然我方已经委托了律师，那只有办案的律师对案件情况最清楚，也就是对整个进展和大概的时间也是比我们非代理律师要清楚的多，所以你应该咨询律师，我知道。

你好，根据你的问题描述，既然已经走破产清算手续了，那么这个是由普查组来进行处置债权，所以你现在目前在进行保全申请，那么法院是不准许的，至于能否完全赔付，那么看清算组到底有多少财产进行清算，一般情况下很难全额赔付。

经过法院确认的债权，在破产清算过程当中会在顺序上往前，如果清算的结果的金额足够，那就没问题。但是绝大多数破产清算的金额是不够分配的。所以说想做到完全赔付可能性并不大。

房屋都没建设交付你怎么做财产保全？进入破产清算了，那只能去找清算小组申报，要求停息停贷。退还已经交的首付和贷款。

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自动转换:你好，这个你直接去申报债权就行了，你这个现在的诉讼这些东西都没得，很容易意义了，不要浪费更多钱，这样你的损失会加大。

1.根据是否能交付房屋判断，是解除房屋买卖合同还是继续履行合同；2.买受人解除房屋买卖合同和贷款合同，可以实现停息。3.如果选择解除合同，其债权属于普通债权，不能优先受偿。

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自动转换:

您好，作为债权人您这边需要向公司的破产清算组申请债权清算，提供已交付费用的相关发票收据等凭证，能否优先受偿，需要看开发商的目前财产状况及您是否已起诉保全来确定

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自动转换:购房人员有点儿谱，这些人是叛逆啊，虽然是这个明确的，而且也是黄磊，如果太多的话，也是分先后的，你能够保全的话，那更好，因为保全，这是你的权利利，但是需要交押金是不是不保全的话就是排名呗？购房者如果太多的话，也就是不出现好了。

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自动转换:你要做财产保全的话，也要先这种输送到体育输送财产，我财产保全，不然的话是做不了的，所以说你诉讼之后做才能保全，然后他们在扩展的时候，你就作为债权人是可以参加相关的会议，这样子对你权利才是最大的保障。

您好，我是刘志凯律师，既然破产重组没通过，走破产清算程序，那么肯定是资不抵债，资不抵债的情况下，完全赔付的可能性就很小了，如果有那个能力完全赔付，也不至于资不抵债，至于能够挽回多大损失，就只能看开发商目前还有多少资产

首先，根据我们国家破产的相关法律规定:企业申报破产后，所有涉及的诉讼就应当中止，你所说的保全也就不可能了，你可以申报债权，但是鉴于影响面太大政府一般会出面帮助购房者尽快能拿到房屋。

一般性最高院出列条款就是对于购房人的一个保护政策，所以到时候呢，可以想办法跟法人沟通一下，能不能在破产中能保护你们相应的权益

你好，这种赶紧让律师去起诉，申请解除合同，等法院判决解除合同后，就可以解决后续问题，要不然无法停息停贷，会被银行起诉，容易造成严重损失及不利影响。

不管他清算还是不清算，你如果准备起诉拿回钱那就做保全，只是保全下来能不能保全到财产的问题，他们有可能已经转移了

你说的情况。可以申请财产保全。根据规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

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自动转换:看到你的问题了然后当然要做财产保全了，应该是立即的，马上去向法院申请啊！

破产清算的原因一般是资不抵债，这种情况下要赔偿风险大，先考虑履行合同，尽量避免人才两空，还款能力有问题的话只拿个债权意义不大，

破产清算，做不了财产保全，最后按照法律规定分配。购房人符合法律规定条件的，有优先权。能不能完全赔付，要看清算后有多少财产。贷款是你和银行之间的事，不能停贷，除非银行同意。

破产赔清算期间做不了财产保全了 像个清算组，申报债权，向清算组申报债权 ，并提供相应的证据，最后进行破产清算。

可以的。人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

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自动转换:你好，这种情况，这个不需要再去申请做财产保全了，这个购房人也不属于优先赔付范围之内，开发商有相应的破产财产，能够足额赔付的，那这个可以弥补相应的损失，要求解除购房合同可以停机停贷，剩余的款项不需要再继续偿还。

您好，如果已经进入了破产程序 那么您这边需要向清算组来申报债权，可以要求停贷停息，退还已经支付的首付及贷款

这个如果破产的话，一般是工人工资首先唱完，然后是银行的，最后才能算到普通的债权债务，建议你赶紧起诉，或者申请财产保险。

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自动转换:你好，完全赔付的可能性不大，因为开发商已经资不抵债了，嗯，不然的话，他也不会申请破产的。

已经进入破产程序和不开始重组程序是不一样的，这些程序优先要根据实际的能力和技巧和操作来决定，根据我几十年的历史经验。必须要有高超的技巧和丰富的经验

如果已经进入到破产清算阶段，建议你及时去申报债权。因为开发商破产，属于资不抵债的状态，想要全额退款的可能性不大。可以解除购房合同及贷款合同停息停贷。

您好我是王金虎律师为您解答问题，破产清算程序需要经过裁定重整等程序，才能破产清算。关于购房人维护权益，建议及时诉讼

你好，根据你说的这个情况来看，那就是开发商他属于违约行为，他不能够履行合同造成的损失，你可以拿解除合同要求对方赔偿你，首封法院有执行权，尽快保全。

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自动转换:嗯这位朋友你好，我建议你还要联合其他的这个各方负责各方负，然后大家集中起来的话，看看怎么处理？比如房子，这个已经建到什么程度了啊，是不是这个最佳一部分投资进去啊？看怎么来处理？嗯嗯，银行的话这个时候如果你要要拿，拿了一个房子的话，你还是要继续还房贷，如果你不想拿房子的话，我建议就不一定换房子了，好的，谢谢。

如你所述，“房屋未建设交付”“开发商破产预重组方案未通过”，那么意味着该开发商要被裁定破产，在此情况下财产保全意义不大，而是要等等第一次债权人会议公告，及时向管理人申报债权。

根据您的情况描述，按照司法实践的规定，一，如果法院确定进入破产程序的话，法院是要公布的，那么一旦公布以后，债权人可以向破产清算管理人申报破产债权，二，购房人是否属于优先赔付？在目前的情况下没有这种相对应的法律规定， 只有拥有优先受偿权的债权人才可以有优先受偿，三，财产保全，如果你有需要的话，可以尝试向法院申请，看法院能否批准，四，至于停息停的这个问题，因为你跟贷款银行之间有合约关系，停息停贷的话你得跟贷款银行协商，只要贷款银行同意也有可能。

不用保全了，已经申请破产重组了，保全也没什么用的，积极申报债权吧，在办理案件的过程中，我积累大量的这方面的经验，熟悉这方面的法律法规，可以为你排忧解难。

你所述情况，如果开发商违法或违约尚未建设房产，你可尽快诉讼解除商品房买卖合同合同，及借贷合同，由开发商返还已支付的款项，并停止还货。

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建议你先起诉并申请财产保全，这样即使是破产清算了，也应该先对你的债权进行分配，如果没有财产保全，要跟其他债权人一起按比例分配的。

申报债权

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① 根据《中华人民共和国企业破产法》第八十四条第一款之规定，人民法院应当自收到重整计划草案之日起三十日内召开债权人会议，对重整计划草案进行表决。 ② 根据《中华人民共和国企业破产法》第三十条、第三十三条之规定，法院受理破产申请后，债务人申请保全没有实际意义。 ③ 购房人的债权属普通破产债权；此债权的清偿比例需视破产财产清偿前一顺序债权后余额而定。 ④ 如果购房人依法解除房屋买卖合同及相关抵押合同，即可停止还款、付息。

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您好，就您描述的情况，如果已经开始破产清算了，那就不需要再保全，如果你想解除合同，可以与对方协商停息停贷。

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你好，需要进一步说明情况 需深度咨询点头像加微信详询13916693805（微信） 优选律师推荐：专案律师一对一咨询，量身定制解决方。 提供：咨询、信息查询、起草合同协议等文书代写、案件代理 可代理（民、商、刑）：债权债务、婚姻家事、股权、合同纠纷、房产、遗产、继承、劳动、工伤、交通事故、知识产权、工程、医疗纠纷等。

北京破产专业律师团，破产业务在全国第一梯队—— 常年只做破产—— 1.如果开发商进去破产程序，财产保全也无法执行。 2.购房人在支付一半以上房款的，才有优先权。 3.开发商破产和停息停贷，没有关系。