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匿名

楼主

¥30

无业买房是否可以贷款

学校毕业后户口留在学校,是滞留的学校的集体户口,保卫科说法是只能迁出不能外借。目前暂时没有工作。现在需要买个房子,请问: 1 是否可以全款买? 2 或者是否可以贷款买? 3 如果可以贷款买,还贷过程中找到了工作,如何再转为使用公积金贷款?
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房屋购买
2023-10-23 17:06:16

全部(54)位律师解答

  • ¥0.56
    黄一洪 律师
    11"
    自动转换:我看到你的问题了,但是你的问题啊,你问错地方了,我你不用花钱再买一个,我给你一个建议,你就直接分点钱就行了,你家的那问题,我们要专业的专业。
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    2023-10-23 17:07:48
    113
    • 匿名服务方:
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      6"
      自动转换:这关于你问的问题,链家给你的答案是最标准,最专业的啊,没有之一。
      2023-10-23 17:08:11
  • ¥0.56
    杨亮 律师
    你好,这种情况当然可以买房啊,可以全款,也可以办理贷款,但贷款不一定能够申请下来,贷款买了后商业转公积金可以直接咨询银行。
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    2023-10-23 17:08:25
    15
  • ¥0.56
    冯苹 法律执业者
    你这个问题更多是应该去了解当地的购房政策,贷款政策,公积金政策,目前看律师没办法给你说哦,每个地方不一样的!所以你打这些部门电话咨询吧,或者窗口咨询!
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    2023-10-23 17:09:07
    0
  • ¥0.56
    刘闯 法律执业者
    您好,集体户口仍可以买房,在买房取得不动产权证后再办理户口迁移,从校园集体户口迁入新买房屋内,至于您提到还贷由商贷变更为公积金贷款应该是无法办理的,关于此问题建议您到当地不动产中心和公积金中心咨询办理。
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    2023-10-23 17:09:27
    2299
  • ¥0.56
    张华北 律师
    您好朋友,根据你描述的情况,是否可以购买应当向当地房管部门咨询,这种不属于法律规定,各地地方性规定可能都不一样,因此,建议你向你想购买房子的地方房管部门咨询或者找一个房屋中介或者售楼部直接去询问,他们会很乐意帮你核实。第二个问题,贷款购买房子后是否可以转为公积金贷款,这个建议你向当地公积金管理中心咨询。
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    2023-10-23 17:09:34
    675
  • ¥0.56
    夏虹 法律执业者
    1.全款买房,除了受到大城市限购政策限制外,完全没问题。2.可否贷款,取决于个人征信及按约定支付首付款,3.公积金需连续交纳6个月以上,可以商贷转公贷。
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    2023-10-23 17:10:13
    26
  • ¥0.56
    毕姚胜 律师
    这个要看各地的规定,一般是可以买房的,现在的情况是已经解除限制买房了。贷款可以买的,当然是要看贷款银行的审核材料,应该是可以的。
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    2023-10-23 17:10:15
    16
  • ¥0.56
    吴炜 律师
    能不能买房你要看当地的买房政策是怎么样的,同时可不可以贷款都是需要咨询你们当地的银行,银行的政策也不都一样
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    2023-10-23 17:10:56
    97
  • ¥0.56
    张佳伟 律师
    首先,你问的问题不属于法律问题,能耐购房给你贷款是银行根据政策决定的,其次,你当然可以全款买房,能否用住房公积金可以询问当地的住房公积金管理部门。
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    2023-10-23 17:11:19
    54
  • ¥0.56
    赵严 律师
    你好,根据你的问题描述,你的户口在哪?并不影响你购买房屋,也就是你在你工作的所在地,那么是直接可以全款进行购买的户口是可以签也可以不签。你现在没有工作,不代表你以后不落户到本地区,所以这个是不受影响的,另外,公积金贷款的话,得需要看你们城市的政策,有些是可以商转公的,但是有些地方目前商转公还不太可以,这个需要你咨询一下公积金贷款管理中心。
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    2023-10-23 17:11:20
    80
  • ¥0.56
    李梦辉 律师
    你好,全款买房当然是可以,贷款买房,如果你没有工作的话,大概就过不了银行的审批,商贷转公积金贷款是政策性的,不是法律性规定,具体建议你直接咨询银行业务,你的问题严格来讲跟法律关系不大。
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    2023-10-23 17:11:46
    8
  • ¥0.56
    王珍 律师
    54"
    自动转换:你好像你说的这个情况,如果你的户口本身已经成为滞留户口的话,也不能外界那么你只能选择迁出到迁出到省或者市人才市场这边是可以接触集体户口的,现在各地都有一些落户的优惠政策,所以你如果符合相应的条件,那么你就可以落户,这是关于混合的问题啊,你落了户,我自然可以买房啊,至于全款还是分期,你具备全款能力呢?你当然就可以全款买房,跟你有无工作没有关系?呃,如果你要贷款买房的话时候,其是否能办商业转公积金,这个取决于就目前的政策而言,它是取决于开发商是否愿意这样支持的啊,如果开发商不愿意这样,那就没有办法啊,你就只能是一直商贷转不了公积金。
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    2023-10-23 17:12:08
    163
    • 匿名服务方:
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      42"
      自动转换:当然,如果户口本身这个问题没办法解决的话,那你也可以选择建民买房,就是在当地的啊,比如你其他的同学或者亲戚朋友这样借他们的名去买一个房啊,如果是全款等等,你的户口正常了,你自然过户就好了,如果是分期,那么就存在呃,你可能会担一定的,而分享,就比如说贷款一直是由你还等你有了户口能过户,而且你能一次还清贷款,然后就可以把这个转到你的名下了啊,所以这个还得看你的一个经济情况。
      2023-10-23 17:13:09
  • ¥0.56
    赵宴敏 律师
    31"
    自动转换:您好,买房跟你的户口是集体户口还是什么户口是没关系的?你要落户的话是需要有房子之后才能落户,你怎么个政策?嗯嗯,完在过程当中,转成公积金贷款的话怎么转?你可以问一下你当地的社保,就是公积金中心问他们就可以了你买房全款还是贷款的话,这个跟你户口没关系的。
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    2023-10-23 17:12:14
    95
  • ¥0.56
    许家苗 法律执业者
    38"
    自动转换:嗯,你说这些都是购房的政策,现在都放开了那个商场工作放开了,你上了贷款转成公积金没问题,这个楼市鼓励政策贷款额,贷款和全款买房都不限制啊,跟你的户口没有关系,现在都是可以的,就是说银行可能考察你那个还贷能力啊,对不对?你现在能力不行的话,你那个贷款才会考虑啊嗯。
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    2023-10-23 17:12:28
    264
  • ¥0.56
    郭梦恩 律师
    1、如果房屋所在地城市不限购,不需要落户买房的话,那么你买房子是不影响的,全款贷款都不影响。如果房屋所在地城市限购且要求落户一定时间那么你需要将户口落到房屋所在地城市集体户。商贷是都不影响,但是商贷能否转公积金要看各个城市的住房管理中心政策,有的城市是可以转有的不可以,之前很多城市都不行,现在因为房地产市场比较低迷有些城市又可以了。 2、购房是需要收入证明和工资流水的,如果没有的话贷不了款,具体你要问售楼中心,因为有的售楼中心这些都会给你搞好。
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    2023-10-23 17:12:31
    0
  • ¥0.56
    韩冰 律师
    这个需要以你们当地买房政策为主,每个地方的要求不同。你可以到你们当地的房管局先问一下当地的买房政策是如何要求的。到时候可以商转公。
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    2023-10-23 17:14:22
    11
  • ¥0.56
    律师
    您好,我是刘志凯律师,购房通常情况下与户口无关的,除非当地对于购买房屋有户籍要求,但是据我所知购房与户口关系不大,但是能否商业贷款后转公积金,这个就要看各地的公积金政策了,像天津地区目前就不可以商贷转公积金
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    2023-10-23 17:14:41
    127
  • ¥0.56
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况,根据目前国家大部分城市的政策,如你本人名下没有多套房产,全款是可以买房的。如果本人有一定的收入和还款能力,那才可以贷款购买。
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    2023-10-23 17:14:52
    322
  • ¥0.56
    陈华明 律师
    1.全款买房没有什么问题。 2.贷款买房一般需要提供就业证明等情况,所以,如果无业的话可能不会通过的。
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    2023-10-23 17:15:51
    141
  • ¥0.56
    丁辉 律师
    16"
    自动转换:你需要看一下你是在什么地方啊,嗯,如果是看一下当地的政策,当地的购房政策,一般的情况下可以全款买的啊,也可以对他们可以贷款买。
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    2023-10-23 17:17:29
    61
  • ¥0.56
    赵炜 律师
    根据您的情况描述,按照司法实践的规定,一,是否可以全款买房或者贷款买房,这个以房屋所在地的法律法规为准,二,如果贷款买房的话,要跟贷款银行去协商,银行愿意给你贷,这个就没问题,三,如果在还贷过程当中找到工作,那么是否可以动用公积金?这个要看公积金管理中心的政策是否允许,四,所以你要密切关注当地的相关房屋买卖的政策法规,因为各地实际执行过程当中是有差别的。
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    2023-10-23 17:20:37
    27
  • ¥0.56
    彭桂江 律师
    根据您所提供的信息,建议您在购房的当地咨询,具体的政策,如果是全款买房不涉及贷款问题,只要不存在限购就可购买。如果是分期存在贷款,应当咨询所购买房产的相营销部门,或者说是拟贷款的银行。
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    2023-10-23 17:21:49
    47
  • ¥0.56
    郭淑娇 法律执业者
    可以全款买。
    11"
    自动转换:
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    2023-10-23 17:22:58
    120
  • ¥0.56
    李晓轩 律师
    全款买是可以的。贷款买不行。你连工作都没有,银行肯定不会给你贷款的。还贷过程中如果有了公积金,那就可以使用商贷和公积组合贷款,具体怎么个组合办法得问不动产或者中介。
    展开 收起
    2023-10-23 17:24:55
    361
  • ¥0.56
    黄振波 法律执业者
    综合你提出的问题,基本上是要按照当地的购房政策来确定户口。至于说是全款购买还是按揭?需要看自己的孩子的能力。但是可以肯定一点的是,如果说已经买到房屋了,也是可以再转为使用公积金贷款作为装修款
    展开 收起
    2023-10-23 17:27:27
    586
  • ¥0.56
    刘锐 律师
    没有户口限制的地方,可以全款买房,买完房就可以将户口落在房子上。贷款买房要看你的还款能力,户口只是一方面,如果贷款买房,找到工作后应该给不能转为公积金买房的,只是可以每月提取公积金。
    展开 收起
    2023-10-23 17:30:25
    58
  • ¥0.56
    李鑫 律师
    68"
    自动转换:
    展开 收起
    2023-10-23 17:32:02
    182
  • ¥0.56
    李新宇 律师
    18"
    自动转换:啊,你好像这种情况的话呢,最好是还是咨询一下这个当地的这个房房房产机构啊啊,房管局或者问一下当地的中介啊,这样是比较稳妥一些啊一问题,浴池的话能有更多律师也不知道。
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    2023-10-23 17:32:22
    523
  • ¥0.56
    孔繁越 律师
    24"
    自动转换:一般提供一下再贷款,他要你开这个收入证明,这个证明的话是要来证明你有还款能力,如果你无业,但是他们可能会帮你,有些中介会帮你找一个找一个单位来找你,你可以找一个单位来帮你交,这样也可以的嗯嗯,二点。
    展开 收起
    2023-10-23 17:34:28
    164
  • ¥0.56
    郭军营 法律执业者
    1.可以全款买房。 2.是否可以贷款买房,需要放贷银行根据你的资产、信用、收入等综合判断,如无工作,也可以提供担保人。 3.目前大多数城市都可以办理商转公,具体问一下公积金中心
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    2023-10-23 17:36:26
    6
  • ¥0.56
    秦惠芳 律师
    你好,如果买房符合当地的条件肯定可以全款买。贷款的话,你现在这种情况没有工作工资的情况,很难能从银行贷出款项。
    展开 收起
    2023-10-23 17:50:47
    1236
  • ¥0.56
    周钰淇 律师
    个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。 贷款限额: 个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%,其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。
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    2023-10-23 17:51:05
    12
  • ¥0.56
    陆治波 律师
    深度咨询加微信(一三九一六六九三八零五) 专案专办,一对一咨询,量身定制解决方案。 提供:法律咨询、信息查询、代起草合同协议等、案件代理
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    2023-10-23 17:54:10
    1
  • ¥0.56
    张凤启 律师
    13"
    自动转换:你想买房子就是买房子的合用户户口,你户口在学校所在地应该就可以在学校所在地方买房子,这个是这个是完全可以的啊!
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    2023-10-23 17:57:50
    154
  • ¥0.56
    陈舒婷 律师
    目前很多一线城市都已经开放了买房不限购的资格。即使没有落户房子是可以全款买的,具体的也可以去当地的不动产登记中心进行了解,贷款主要看银行是否可以放贷
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    2023-10-23 18:15:46
    12
  • ¥0.56
    崔兵 律师
    根据我几十年的律师经验以及法律总顾问经验以及疑难法律问题处理经验来看,要根据当地的政策灵活处理,还是有可能达到目的的
    展开 收起
    2023-10-23 18:21:42
    117
  • ¥0.56
    王金虎 律师
    您好我是王金虎律师为您解答问题,是否可以购买房屋需要了解当地购房政策,比如社保和工资收入证明等。公积金贷款需要缴纳一定时间
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    2023-10-23 18:55:47
    3
  • ¥0.56
    王策 律师
    购房政策具有较强的地域性,建议具体咨询当地房产主管部门。也可以找比较资深的房屋交易中介了解相关具体情况。
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    2023-10-23 19:02:18
    5
  • ¥0.56
    孙杭林
    你说的情况,如果当地有住房限购政策,需要具备当地购房资格才可以买房。贷款买房还需要银行审核是否符合贷款条件,可以咨询经办银行商贷转公积金贷款。
    展开 收起
    2023-10-23 19:08:22
    495
  • ¥0.56
    崔勇强 律师
    你陈述的这个情况,如果你所在的城市没有限购的政策,是可以全款买的,对于贷款买房,银行是要看你的还款能力的。
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    2023-10-23 19:38:08
    345
  • ¥0.56
    范明 律师
    44"
    自动转换:嗯,作为朋友你好,现在应该是除了北上广深几个结构别的城市需要符合城市购房,其他的城市应当购房和户口没有关系,这个第二个的话呢,是不是能够全款?那这个词值得你要看那个房产销售的政策,我觉得我我觉得全款在任何一个地方应该都是可以的,关键呢就像第一点讲的,你是不够资格这个资格这个资格这个位大城市啊,北上广深那么近三点能不能贷款?那么肯定一个地方都可以贷款的,只是贷款的比例是多少,是不是多少?是不是可以公积金贷款?还是用公积金商代或者说同学的上当啊这个那你这个呢,你需要做咨询那个购房所在地的这个卖房的开发商好的,谢谢。
    展开 收起
    2023-10-23 19:40:14
    154
  • ¥0.56
    张超 律师
    可以全款,也可以贷款,根据自己经济情况。怎么买,跟落户没有关系。商贷转公积金,需要咨询贷款银行和公积金中心政策。
    展开 收起
    2023-10-23 19:44:20
    124
  • ¥0.56
    李国民 律师
    12"
    自动转换:哈你好,你没有工作,仍然可以贷款的,只要银行同意啊,你想带多少都是可以的,但是要经过银行的同意。
    展开 收起
    2023-10-23 19:44:22
    349
  • ¥0.56
    何勇 律师
    65"
    自动转换:
    展开 收起
    2023-10-23 20:02:18
    121
  • ¥0.56
    宋洋 律师
    1.可以全款买 2.可以贷款买,但是前提贷款需要去银行申请后才知道会不会贷款给你 3.不能转换成公积金贷款的
    展开 收起
    2023-10-23 20:03:55
    30
  • ¥0.56
    崔常山 律师
    如果是全款购房最好,一点问题都没有,购房以后就可以在该房子里落户。如果想贷款购房,需要提供收入证明,如果没有收入证明,银行不会给贷款购房的。
    展开 收起
    2023-10-23 20:21:28
    58
  • ¥0.56
    王宝珊 律师
    您好,可以全款买房,但户口需要在买房后办理,也可以贷款买房,具体能否中途转为公积金还贷,建议到属地银行和公积金管理中心咨询
    展开 收起
    2023-10-23 20:24:20
    1488
  • ¥0.56
    杨力 律师
    13"
    自动转换:这个是可以全款买也可以贷款买,等涨到广东过之后啊,咨询公积金管理部门呢是可以这个啊,转成这个公积金贷款的。
    展开 收起
    2023-10-23 20:53:34
    85
  • ¥0.56
    邓锋 律师
    17"
    自动转换:第一看你所在的城市是否限购,如果不限购的话,你完全可以买,只要你有钱,你想买就买,但如果是当地政策限购的话,你还是需要根据当地的一个购房政策了。
    展开 收起
    2023-10-23 21:05:51
    0
  • ¥0.56
    陆畅言 律师
    70"
    自动转换:
    展开 收起
    2023-10-23 21:26:12
    279
  • ¥0.56
    陈娜 律师
    你好朋友。你买房子和你的户口在哪里并不受影响。你可以贷款购买房子,只要征信没有问题。当然也可以全款购买房子的。房子买了之后,到时候可以把户籍迁到房子的名下。
    展开 收起
    2023-10-23 21:35:19
    56
  • ¥0.56
    梁保军 律师
    您好,就您描述的情况,无业也是可以买房的,买完就可以把户口迁出学校,至于商业贷款转为公积金贷款问题,那还需要看你有没有公积金,而且你所在单位的公积金中心跟贷款银行之间是否有合作。
    展开 收起
    2023-10-23 21:43:20
    105
  • ¥0.56
    张广雷 律师
    13"
    自动转换:你好,没有工作是可以全款买房子的,也可以贷款啊,主要是看银行能不能给你放款啊?额,至于你这个能不能转为公积金贷款呢?这个你最后还是要问社保部门的。
    展开 收起
    2023-10-23 22:32:55
    12
  • 赵洁 律师
    1、符合当地购房资格的,可以全款购买; 2、贷款购买需要由贷款发放银行综合评定您的个人信用、还款能力等,由贷款银行决定; 3、如果涉及到转公积金问题,贷款前需要提前咨询银行,该银行是否能够办理转公积金贷款,一般国内商业银行均可以,外资银行有一定限制,转公积金贷款一般符合公积金贷款政策以及您个人符合相关条件即可办理。
    展开 收起
    2023-10-24 11:45:17
    0

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