朱兆中
法律执业者
大环境之下,如果期房交房出现问题,还是有很大烂尾的可能性的。至于到底会不会烂尾,可以多去工地看一看。而你如果认为会烂尾,是可以按照违约(逾期交房)提出退款的,但是这种情况下退款大概率也是一种赌博,如果你是第一批退房的、开发商还有钱可退的话,那还是有很大可能退钱和你和解的。但是,既然是赌博就有风险,因为如果开发商已经没有钱了或者你退到一半的时候没有钱了,这时候网签也撤了,房子立刻会被抵押、查封,这个钱就很难到你的手上了。、
综上,你要先判断是不是确定烂尾了,如果真的烂尾了、也愿意冒风险试一试,那就早些起诉,越早越好。如果拿不定主意,可以和其他业主多沟通,等到真的彻底烂尾了,一起找个好点儿的律师。
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朱兆中服务方:
购房者可以在合同约定的交房日期到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。
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