监管资金被违法违规挪用,扔下烂摊子?谁之过?
徐闻县鼎龙城因徐闻县住建局对预售资金监管不力,监管资金被违法违规挪用,资金缺口3亿多,导致项目长期烂尾,交楼遥遥无期。
事实与理由:徐闻县鼎龙城项目是徐闻县人民政府推进的“三旧“改造民生工程,由广东鼎龙集团与徐闻县大水桥糖厂有限公司共同开发,事关徐闻县鼎龙城2539户业主的群体性纠纷,已经逐步影响社会稳定和团结。该项目疑难点多,关系复杂。
1、 徐闻县大水桥糖厂有限公司是空壳公司,无组织、无人员、无经营、项目的法人代表:任云峯 徐闻县大水桥糖厂有限公司原属于中谷集团成员,2008年10月15日,中谷集团董事长庞贵雄跳楼自杀后,政府找了恒福集团租赁中谷糖业在湛江的4家糖厂,进行设备维修,其中包括徐闻县大水桥糖厂有限公司。湛江市各级人民法院受理中谷集团68宗债务,债务标的11.2亿,包括银行贷款、客户货款、以及民间借贷等。也就是说鼎龙集团2020年开发该项目时,因为徐闻大水桥糖厂有限公司是广东恒福糖厂的子公司,没有剥离原先债权债务关系,2012年广东恒福糖厂欠广东南粤银行3亿机器设备抵押,5亿担保贷款,于是用徐闻县大水桥糖厂有限公司用22、23、32栋楼的地皮做抵押,现需偿还南粤银行8000万贷款。
2、 徐闻县大水桥糖厂有限公司用22、23、32栋楼的地皮做抵押,现需偿还南粤银行8000万贷款,22.23.32栋楼牵涉资金2亿元,这种潜在的债务风险,再次转移到项目,按照广东南粤银行风控的要求,徐闻大水桥糖厂公章被南粤银行托管,且在建的22、23、32栋无法解押,无法售卖;鼎龙集团不知何时可能已挪空已售卖的15栋楼预售监管账户的资金,或者根本就没进预售监管账户,现在是举步维艰!从去年12月至今,又停工停产一年了!钱去哪了?已售的15栋楼可能将长期烂尾!交楼遥遥无期!2023年7月28日,正式对外宣布停业公告,目前距离原计划第一批交房时间已逾期11个月、第二批交房时间已逾期8个月,第三批交房时间已逾期4个月,该项目已实际成为问题楼盘。
3、 去年二十大期间,原住建局曾某局长明知这三栋楼存在债权债务的纠纷,还加快这三栋楼工程的进度,严重影响我们已售卖的15栋楼的工程进度,导致又一年的全面停工停产;现在进入全面的烂尾!现在林某住建局局长又来故伎重演,拿什么来保交楼?这是徐闻县的规划还是保交楼的方案?南粤银行的8000万元贷款落在谁的口袋?在建的22,23,32栋跟保交楼有什么关系?到时18栋一起烂尾,而且时间越来越长!我们业主必须强烈阻止鼎龙集团22.23.32栋的在建工程!强烈要求必须剥离22.23.32栋的债权债务关系,完成已售的15栋楼的保交楼任务!我们最近得到的消息是:徐闻大水桥糖厂有限公司于2023年10月19日在湛江中级人民法院法院申请破产,广东鼎华集团实业有限公司于2023年11月21日在广州市中级人民法院申请破产!我们呼吁社会正义力量,请教各位高人,各位律师!我们现在已无路可走,我们该何去何从?
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