13"

自动转换:这种情况您公司注册资金调整一万元，以后以后去的这个一万元的这位准，所以现在只要支付一万元。

38"

自动转换:

1.你们的注册资金跟合同纠纷导致的退款是两回事，具体要退多少以合同约定为准。 2.公司注册资金降低发生在之后，不能免除之前的责任。

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自动转换:这个首先要看你们这个公司和和这个合作卖房之间，你的协议是怎么签的？说这个事儿呢？是不是卖卖卖？他就是在那里买了撤销了，或者你看看你们有没有过错？如果你没有过错，原则上来讲，这个责任的不该是你们的，那么这个事儿正常来讲呢，还应该按照现在合同的约定，嗯，这个费用都给你们支付了，这是他的原则，嗯，就是什么个情况？再见。

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自动转换:

你好，看一下您的这个描述是否退还这4.29万，看你们双方有没有约定是否关于这个退还佣金约定没有约定的话，是不用退还的。然后关于你们公司减资这个事儿啊，实际上跟这个佣金也没有什么关系。

根据你所描述的这种情况，你公司为有限责任公司。也就是在法律上以股东认缴的并经市场管理机构核准的注册资本为限，承担对外的债务责任。但这种情况一般是在破产清算时进行。 是否应当退回佣金，要看双方的有关佣金的协议或者合同条款是如何约定的。 建议委托我们专业律师详细审查判断。之后再作出选择。

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自动转换:您好，您现在两个问题哈，分别回答您第一个问题，是否公司需要退还，就是49000，主要还是看你们在合作之后，房子卖不卖？第二呢，就是如果卖出去的房子了，那么是49000就可以不退不退了，呃，第二呢，需要看这合同有没有特殊约定？比如说你们在约定的期限内，如果解除合同，那么您这边需要退还至49000，如果有类似的约定，您需要退还的49000，否则的话是不需要退还的，再者呢，就是注册的这一万元就是减资需要看有没有合同约定？没有合同约定的情况下，对方只要同意这一万元的这个资金可以啊，不予支付。

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自动转换:嗯你好评啊，这个呢，还是要具体看你们啊，这个双方签订的合作协议啊，是关于这这方面是如何约定的啊，这是一个另外一个，那么这个即使客户有退房的，那么肯定也属于违约情形，那么客户肯定也会承担相应违约责任啊，也不必然导致你们需要退还这个乡的这个介绍费用啊，这两者之间并没有必然的关联啊对。

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自动转换:你并不是这公司的股东啊，你们这是一种合作关系，合作关系，防艾委外城，这是你们业绩的问题，不能和这个降低你们的那个注册资本好容易谈你这回自然就万元这个300万也不是你们啊，自己退啊，应该是你们合作方共同的来承担的分担资源菊花园啊，自然几万元是你们之间合作没有成功发生退房，这是和对方这种合作的协议，而不是和公司的这样的股东，不能股东协议上这股东，股东章程的谦虚。

购房应当签署了房屋买卖协议吧？可以看一下协议中的约定，是否符合退款条件。如果符合，按照协议约定。公司注册资金与房屋买卖是两个法律关系。公司注册资金也是应当履行的义务。

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自动转换:从你描述的情况来看，应该是是要按照149000的退款的，因为是这个是发生在以前的债务，因为是以前的退房，以前的房屋，现在退房，那么要看萝卜这个退房对你们是没有过错的，这是房屋的质量等问题的，那么跟你们没关系，从法律上说，你们不需要退款。

佣金和你们公司的注册资金两者是两个法律关系。具体要退多少钱需要看你们双方签订的协议是如何约定的。根据协议具体履行。

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自动转换:跟你的剪子注册资金没关系啊，嗯，因为这个合同是成立在你简直之前的，所以说如果现在发生退房的话，那你佣金的49000应该是退一部分，因为你们毕竟已经干活了，全退的话也不合理，应该是退一部分。

1、是否需要退4.9万元佣金，需要看你跟对方签订的合同是如何约定的，是否后续发生退房就要返还佣金； 2、如果确实需要返还，会先以能查询到的公司资产偿还债务； 3、如果公司没有查询到可供执行财产，在某些情况下股东是需要承担责任的，这个要根据情况具体分析。

1.从你的描述上看也不知道你们公司的性质是什么，是属于中介公司？如果是中介公司，自从完成双方的交易之后，已付出的劳动理应获得相应的报酬，也就是中介费。并不存在买受人退房要求退款的问题。2.这里涉及到的核心焦点问题就是减资之后，对于减资前的债务承担问题。实际上，如果是法人股东以减资为了规避债务，前提条件应该是没有负债的情况才不担责。

这个主要看你们之间的合同是怎么签的，这个要结合你们之间的书面合同来分析一下，但是按照你的描述，这个是有可能不需要退款，1万块钱肯定是不行。

① 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条之规定，结合您介绍的基本情况来看，如果你方与对方自愿约定你方接受对方委托为其出售前述房屋，则此合同受法律保护。 ② 如果你方与对方无其他特别约定，则对方现无权请求你方返还佣金。

你说的情况。对方能否要求退还4.9万，需要根据合同约定等情况，但支持的可能性不大了。债务发生在减资前，需要承担责任。

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首先应当看19年合作时间是否有签订书面合同书面合同对退房是否退款有约定。有书面约定可以按照书面约定进行，公司没有注销的情况下，是由公司首先承担退款责任，股东实缴的情况下是不需要承担责任的

和对方公司签署的合同约定的内容是什么？是退房所收取佣金全部退回吗？ 如果是的话，公司没有注销是以公司全部财产承担责任，不限于注册资本金，也就是说，如果约定全退就退4.9万，注册资本金只影响股东的责任承担范围，不影响公司本身的责任承担范围。

您好，是否退款需要看合同如何约定，没有约定情况下，房子已经出售，并非是你们公司原因导致客户退房，与您公司无关，是无需退款的

首先要区分一下你们卖房的行为具体是什么性质，是买卖合同还是居间合同。如果是居间服务，居间服务已达成，不需要退费。如果是买卖关系，那就要看退房子的具体原因是什么了。即使真的发生了退费情况，也是退佣金的4.9万为限。不存在注册资本加速到期的情形。但是如果你需要退佣金4.9万，你公司名下没有资产的话，你也没有实缴到位，那也是就这4.9万为限出资实缴。

您好！你公司仅是卖房子的，类似中介的性质，你公司收到的是佣金并不是售房款。故：你公司没有退房款的义务。

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自动转换:你好，这个首先还要看你们合同条款的约定，如果是退房约定全额退还相应的佣金，那你们要在这个点九万的范围之内承担退款责任。

公司已经减资了，在减资的时候没有债务的情况下这个减资就是合法有效的，和你退回多少钱是两回事 除非后续牵涉到公司

首先，根据我们国家公司法的相关规定:公司正常履行了出资手续或者减资手续后就可以，其次，对方找你公司退款正常的给与退款即可，公司是以独立的法人身份对方承担责任。

根据您的情况描述，按照司法实践的规定，一，您说2023年发生退房，2024年给你们发退款函，要求你们退款，现在的关键问题是你们对这个退款是否同意呢？二，因为你们当初和对方公司在合作的时候，应该有合作的协议或者合同，那么合作协议合同里面对这个退房退款应该有明确的约定，如果是对方违反了合同的约定或者协议的约定，那是他们的责任，不是你们的责任，你们只要完成了合作约定的任务且有拿取佣金的资格，那你们已经完成任务了，不是你们的错，是对方的错，三，如果你们现在双方不能对这个退款达成协议的话，建议你们马上按协议或者合同的约定向对方提出追究违约责任，如果不能协商解决，建议你们马上向法院起诉解决。

问题的关键在于双方是如何约定合作期间，合作方式以及发生退房问题后如何处理问题。如果该退房发生在合同已经履行完毕后，那么无需退款。

1、贵公司与对方公司之间是否签订有合同，若有合同内容是如何约定的？ 2、公司注册资本调整为公司内部行为，若未来发生债务问题或被法院追加为被执行人，股东也仅是在为足额出资范围内承担责任 3、对方要求退回4.9万元是否有依据，根据贵公司所提问题，你们之间的合同义务已经履行完毕，应不对后续发生的退房承担责任。 最后，若有其他问题，可联系19545675321.

你 们公司是房地产中介吗？合作成交为何又退房？对方进行诉讼程序了吗？需要了解详细情况才能针对性答复。

你好，具体的需要看你们合作合同以及卖房合同是如何约定的，需要律师进一步分析解答的可以主动将相关材料发给我看下。

你好，首先如果是公司行为的话，由公司现有的财产来承担有限责任，个人是不需要承担责任的，至于你们的佣金可以根据公司的规章制度来确定。

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自动转换:你好上面所说这种人要看看你们之前那个活动，和同事怎么签的？因为是199年的成交，现在来推广，其实也有款式啊，一分钱都不用退的，所以就看看你们当时是怎么约定的嗯？

你好，这个情况属于两个法律关系，首先退房问题属于合作协议相关的纠纷，这个可以依据协议约定来处理，对注册资金减资问题适用的是公司法相关

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自动转换:

这种情况首先需要判断是否应该退款，如果经过法院确认需要退款的情况下，需要看在办理减资时是否签署股东承担连带责任的承诺书，如果没有签订承诺书，只需要按照现在的注册资金承担责任

当时已经卖房子成功了，对方支付卖房子的佣金是应该的。过去了这么多年，购房者要求退房，肯定不会是当时的价格了。你方不用承担退款的责任。再说，也已经超过诉讼时效了。

你好，根据你的问题描述，客户退房跟注册资金减值调整并没有直接的关系，主要还是看你们公司与开发商签订的房屋代销的合同的相关的约定。

你好。 可以委托律师细谈。我的手机是156加。。 建议细谈，我是郑晅律师，希望你快乐。5851加7890。

根据我30年的律师经验以及法律总顾问经验及疑难法律问题处理经验来看，这种问题是比较复杂的，既然合作就应该依照合作的双方条件和比例进行处理，并不是单方面的想法而已，所以要站在公平的立场上向我叙述进一步情况，实实在在的帮助到您

退回4.9万元：这是指您公司收到的佣金，即合作卖房子成功后对方支付给您公司的款项。这笔款项是您公司提供服务后应得的收入，与注册资金的减资没有直接关系。 支付注册资金的1万元：这是指您公司在2022年对外公示的注册资金减资调整金额。注册资金是公司成立时股东或发起人按照法定出资额向公司投入的资金，是公司的初始资本。减资是将注册资本减少到法定最低限额或者股东会、董事会决议的数额。在退房的情况下，您公司是否需要退还4.9万元佣金取决于您们之间的合同条款以及相关法律法规。如果合同中有关于退房情况下的处理方式，那么应当按照合同约定执行。

如果需要退款的话，应当是退4.9万元，至于你公司注册资金是一万元的话，那是公司资产，能不能偿还债务的问题？跟债权债务没有关系，至于你们公司该不该退款，那要看你们的约定