27"

自动转换:您好，根据您的描述啊，那么这个长女她要是付了主要的赡养义务，对这个遗产在没有这个一帧的情况之下啊，就是法定继承的情况之下，他适应可以多分的，那如果说有这个一帧协议的话啊，那么这个房子呢是应当是归这个长女所有的希望能帮到你。

24"

自动转换:啊你好，那么这种情况在诉讼过程中啊，单方提交的相应的证据法院是不会认可的，那么双方可以或者其中一方可以申请法院对该处房产进行重新鉴定，法院委托的鉴定机构的做出的评估报告才是会获得法院的认可。

30"

自动转换:你好，那个你可以再去调查一下，她卖给她水二指的话有没有的话厉害关系这个东西是可以作为证据去主张的法庭当庭审审判期间也可以去主张说他给对啊？有可能的话，预计三人的话恶意串通哦。

111"

自动转换:

按照法律规定，死者生前如果立有书面遗嘱，遗嘱也符合法律规定，按照遗嘱继承。这种情况，应当按照遗嘱进行继承。

有遗嘱不需要分次女一分钱，遗嘱效力优先，其他的就不用考虑了，她还不认可了，赡养老人的时候没她，分家产不给她天经地义

1.自书遗嘱上对各方继承人继承的财产分配军很明确，一般原则，按自书遗嘱确定各自分配比例。2.对于房产评估，如果有争议，可以申请法院重新做价格评估认定。

您好，房屋已经赠与给长女，长女有自行处置的权利，次女对此无继承权，所以无论房屋价值多少也与次女无关。

第一双方构成遗嘱继承法律关系。第二继承首先看有无遗嘱，没有遗嘱才按照法定继承。老太太生前留有遗嘱，遗嘱内容属于老太太真实意思表示表示，对财产具有完全处分权就可以发生法律效力。如果财产有老头（丈夫）部分则不能处分。第三按照生效遗嘱处分后取得的财产可以进行处置，使用、出售。第四即使遗嘱无效，开始按照法定继承重新分配那么也得按出售款90万来划分，因存在市场价格波动。

你好，你想咨询的问题是什么？你陈述了案情，但没说自己想了解什么。你是被告一方吗？对评估结论是否有异议？

像这种情况的话，看对方的评估是怎么形成的？要想公正的得到一个评估的价格，应该是在诉讼过程当中由法院组织当事人双方进行摇号产生评估机构，再由产生的评估机构对暗示的房产进行评估。

你有什么诉求？如果仅是为房子评估价有争议，可以通过法院委托司法评估的。 建议线下联系律师给你好好谋划一下，我是郑晅律师，因为平台原因，不能给电话号码

1.从你描述分析母亲生前将自己房屋赠与长女，不属于遗赠，就是普通赠与，小女儿无权干涉母亲处分财产的行为。

如果遗嘱，有效的话，按照遗嘱处理，因为你给的遗嘱，有些地方空白，所以无法判断遗嘱的效力，遗嘱未涉及的财产，应法定继承

你好朋友，我是婚姻家事方面遗产继承的专职律师，可以给你提供解决方案！你是原告还是被告？母亲遗嘱有目前约定房子留给大女儿的

21"

自动转换:啊，如果说这个房产呢？已经赠与给大女儿，并且啊，已经完成正宇啊，那么这个房产呢就属于大女儿单独所有啊那次女呢，他是无权啊，要求风格的。

你好，如果有遗嘱，且真实有效，则应该按照遗嘱处理，不需要经过另一方得同意，想卖房就卖，不想卖的话自己留住都可以。

30"

自动转换:这个遗产继承纠纷是非常复杂的，需要几个问题进行重新认定，第一个是1度是否有效啊啊，房产现在是在谁的名下啊？呃，第三个外孙啊，在没在母亲没有去世之前，但是没有法定继承权利的。

43"

自动转换:高于评估，这不会认可，如果是哦，看看花可以带着身体稳定这个不是说你骗过自己的决定全部可以带走形态这回啥样子材而且这个房子已经送给找你了，这个词语都去了，这种评估也没有意思，安卓他们的动力协议执行，自己注意，哎呦，按照遗嘱来执行。

你好，有自书遗嘱的，自书遗嘱如果符合法定条件，可以按遗嘱继承。 评估报告的委托人打码了，看不到是否为法院委托，如果不是法院，需要在诉讼中由法院摇号确定第三方评估机构再次评估，这样的评估结果是法院所认可的。

你好，自书遗嘱还是有效的，对方有异议的话，可以找到母亲当年相关的签名字迹进行鉴定；房屋如果已经出售，可以出具当时的出售合同，以确定价格，没有出售，可以通过法院申请重新评估或者要求出售房屋后进行资产或者按比例获得房屋产权；另外，如果你们赡养母亲比较多，可以出具相应证据，即可多获得相应财产。

从遗嘱看，房产不是赠予给你，而是用于老人花费，剩余的给两个外孙。税务部门的评估只是为了征税，不能代表市场价格。可以由法院委托对交易时的市场价格进行评估。

您好，我是刘志凯律师，专注于婚家（离婚、继承等）领域，目前在天津执业，可以代理京津冀地区得婚家案件，我看到您的材料里有遗嘱，遗嘱是母亲本人书写，签字按手印吗，这个很重要会决定遗嘱是否有效， 另外，房产是母亲个人的财产吗，是否涉及到母亲与父亲夫妻共同财产的问题， 这两个问题是本案的关键 我的电话：13102121801 您可以通过电话跟我联系也可以通过电话添加微信与我联系，进一步沟通研究案情

您好，就您描述的情况，既然老人留有遗嘱，那就按照遗嘱的内容继承即可，长女有自行处置房产的权利，与次女已经没有关系了，愿意做评估是她自己的事情，不用管她。

根据你的资料，你被继承人有遗嘱，就按照遗嘱继承，次女不认可，她起诉也没有什么作用，大女儿尽赡养义务较多，还可以多继承。次女起诉，大女儿应诉即可，要找些证据证明尽到了较多赡养义务。

38"

自动转换:看来你咨询的问题，你咨询的问题比较素不明了，嗯，要求咨询的还是遗产的风格，还是仅仅是对评估的问题的咨询，我看了一下，是有艺术的，与你妈妈一束的，那么我们认为是根据我国的法律规定是由于出的是按照遗嘱来继承是没问题的。

13"

自动转换:

你好，根据你的描述，如果母亲已经将房产证给女儿，并且有遗嘱，那么在继承关系开始后，那么遗嘱继承要优先于法定继承，所以次女儿并无继承的权利，所以评不评估都不会影响继承的权利。

有遗嘱的情况下按照遗嘱继承被继承人名下的遗产。对于房屋评估价值，可以向法院申请房屋价值评估。法院会依法公平判决。

既然你的母亲已经将房产赠与你了，那他起诉也是有很大的风险的，房屋的价格不是他说多少就多少，一般以评估价格参考

这就是偏心。实际上会引起一连串的巨大问题。包括评估虚假可以解决的揭露和斗争。 Are但你面临的是他有遗嘱的权利。要认真的想办法。总的思路是很难奏效

房子如果属于母亲的个人财产，母亲有权利处分属于自己的财产，如果生前已经赠予给大女儿，并且办理了过户手续，那么该赠予行为有效。

12"

自动转换:挺好，虽然有遗嘱的话呢，真的，这个房产就属于这个张女士是女士，没有权利进行争夺的，有遗嘱按遗嘱。

如果你是大女儿，那么你有遗嘱在手，无须理睬小女儿各种挑衅。如果你是小女儿，那么你要尽力推翻遗嘱真实性，否则会非常被动。（可私信咨询）

20"

自动转换:母亲是可以将自己的房产份额立书面的遗嘱指定由长女来继承的，那父亲是否还在世呢？是你没有履行相应的赡养义务，是可以减少分配权的财产给对方。

42"

自动转换:这种情况如果母亲没有留有彝族啊，那么长女就有一个人充分的举证证明子女一直没有尽到赡养义务，那么这样在飞哥财产的时候，四月就少分，不然的话是女有同等的分割遗产的权利，另外，如果子女对这个房屋的价值有意义的话，他申请对房屋的价值进行评估，这也是符合规定的。

你好，继承纠纷案件中，如果没有遗嘱的，继承人按照法定继承，继承人未尽到赡养义务的，可以要求少分。如对鉴定有异议的，可以在诉讼过程中委托法院鉴定

您好，目前来看最为关键的是老人生前留下的遗嘱是否有效 如果有效 那么此女主张分配老人留下的这套房产是没有法律依据的，即使对评估的价格有异议，也是无法被支持

12"

自动转换:有彝族的情况下呢，相关的财产分配原则上是按彝族去执行。

58"

自动转换:根据你提供这个情况，还有相关证据来看呢，你母亲呢？属于什么呢？立下了自己的遗嘱，他不叫遗赠遗嘱是什么呢？是说我去世之后我的财产分配给谁？既然你母亲已经立下了遗嘱了，实际上呢，这两个女儿的财产的情况呢？按照你母亲继承就可这种情况下，大女儿本来有自己机长份额的情况下，那么呢？说是90万也好，多少万也好？这个事实际上无关紧要，如果我大女儿不同意这个钱呢给他那是完全可以的，因为这个事是有这个遗嘱继承的权利，当然了，我一种技能的权利，我放弃部分让渡给二女儿也没有问题，所以这个事儿在庭审当中，还是看看你当事人自己的主张的情况而定哦，再见。

11"

自动转换:我想问一下，现在你们那个案子法院有没有开过庭？

首先，根据我们国家的司法实践:法院一般不会直接写房产的价值而是以各自占有的份额来表述，其次，你们可以根据份额找到一个共同能接受的中介评估次房产。

1.如果被继承人在死亡前已经将房屋过户，那么，就不存在遗产了。 2.遗产继承，关键还要看被继承人有无遗嘱。

1.在遗嘱有效的前提下，按遗嘱分配遗产。 2.医嘱表述有歧义的部分，需要拿出进一步的证据进行解释，以明确遗嘱的意思。 3.房屋既然赠送给大女儿，后面又说出售分配，明显是矛盾的。

您好，根据您的叙述，大体归纳如下：父亲已去世，母亲由长女常年照顾，母亲立有自书遗嘱，房产在母亲离世前已转移至长女名下，目前次女要求分割遗产。 1.房产已在母亲生前转移至长女名下，故房产无法分割，且原告也为提起相关诉请。 2.按遗嘱所述，房产和汽车应由长女代为出售，治疗费余款赠与两个外孙。但是由于房产并未出售，而是一直在长女名下，故双方对房产价值产生争议。可向法院申请重新评估价值，扣除用于母亲医疗等相关费用后，按遗嘱遗赠内容执行。虽然没有详细叙述，但从次女立即回国与长女协商遗产情况可推断，外孙子女存在接受遗赠的意思表示。 3.遗产中如果有属于父亲的部分，应按法定继承处理。

这个对你很没意义不力这个当时有没有立有遗嘱啊或者相关的证据材料，这样的话还可以，否则的话确实目前证据材料对你很不利，要按照评估价格分割了。

① 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百三十三条之规定，从您提供的图片的内容考查，前述被继承人手书“关于遗产的遗嘱”应为有效，但有证据足以证明存在《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定情形的除外。 ② 关于本案原告与被告对相关房产估价的争议，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条之规定，从“存量房交易计税价格结果通知单”、“评估异议回复”等证据考查，相关房产在特定价值时点的估价具有高度可能性。