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全部(30)位律师解答

李新宇律师

23"
自动转换:
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2024-08-26 17:38:07

526
邓锋律师

11"
自动转换:像这种情况，你有权要求开发商进行更正，这本来是开发商自身的原因导致错误。
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2024-08-26 17:38:30

1
张晓龙律师

12"
自动转换:你真不喜欢，实际上是一种物质，不爱争议，因为它面积一样，户基本上基本上来讲，没有根基，所以你跟她那儿一个同学一就可以了，再见。
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2024-08-26 17:38:51

5
陈华明律师

你的描述中说1802和1803户型一致，你首先需要确认一下，户型到底是否一致？你的权益有没有受到侵害？如果确定有受到侵害，联系跟开发商协商解决及赔偿方案。如果协商不成，联系去房管局投诉，投诉无法解决，最后去法院诉讼。
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2024-08-26 17:39:44

144
李倚帆律师

你这俩房子在采光、供暖、供水、噪音等方面有区别吗？你得提供更细节的问题我才能进行回答，如果只是位置有变但其他并不影响使用和以上内容，顶多说跟开发商沟通一下，看看能不能给点赔偿
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2024-08-26 17:40:18

5
李晓轩律师

如果面积户型完全一样，没有别的缺陷，也能办下来房产证就这样吧。要不你就只能去找开发商换房子了。如果换不了，你还得去告开发商。挺麻烦
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2024-08-26 17:40:28

366
张广雷法律执业者

18"
自动转换:你好，这个属于开发商的错误，你们合同是怎么约定的啊？然后你是现在遇到什么问题了，是落户落户上海还是什么情况？呃，如果说是因为落户落不上的话，可以更正，如果说你是想维权的话，可以考虑起诉。
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2024-08-26 17:42:27

15
陈舒婷律师

11"
自动转换:应当以合同约定的房间为准，户型图看不出具体的房间号。
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2024-08-26 17:43:02

13
秦惠芳律师

你好，如果户型一样，别的也没有什么大的影响，只是把房号写错的话。可以把合同进行补正修改。如果对于居住影响比较大的话，对方属于违约，可以要求对方承担违约责任或者解除合同。
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2024-08-26 17:43:33

1238
贺圭胤律师

22"
自动转换:呃，你好，如果你能够确定这个购买的是1802的话，你还能找这个合同，而且他按这个1802的小李交付就行了，但是要有足够的证据啊，排除这个要区分128021823。
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2024-08-26 17:44:31

47
尹宗凯律师

你好！1802与1803面积一样，户型一样，房号不一样对吧。你觉得1803可以要吗？1802那套交房了吗，不动产权证办了吗？这些情况不同，解决的办法就不同。
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2024-08-26 17:44:41

2
崔常山律师

这种情况属于开发商存在过错，应该给于补偿。但是如果打官司，法院会判决你方是1803，理由就是户型图是1803的，并且已经签字确认。可以要点补偿。
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2024-08-26 17:44:46

61
郭淑娇法律执业者

可以起诉
10"
自动转换:还能吃苦瓜也叫我就会回来，顾顾顾顾顾无悔有点远啊，他奶奶问什么？
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2024-08-26 17:44:59

121
赵严律师

你好，根据你的问题描述，首先你跟开发商进行沟通，看能否进行置换，如果不能置换，按照合同当时约定的内容要对方承担相应的违约责任。
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2024-08-26 17:49:37

81
毕姚胜律师

按照理论上讲，这个如果是确定的话，那就构成了违约，可以吃，但是要支付一点违约金，这个事要沟通一下看看能不能协商解决，如果能协商最好，如果协商不了可以通过诉讼解决
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2024-08-26 17:54:27

19
¥30

刘闯法律执业者

96"
自动转换:
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2024-08-26 17:54:28

2309
张佳伟律师

首先，你可以要求开发商交付你们双方协商好的房屋，其次，你需要保留好相关的证据以便日后起诉，最后，你签订合同的时候房号也是关键的信息，需要确认好，虽然户型一样，但是左右还是有区别的，也不是你购买的本意。
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2024-08-26 17:55:14

56
张超律师

平面图上显示的是03，不是你说的02。如果是文件约定不一致，由双方协商确认到底是哪一户。如果约定明确就是02，开发商交付03可能构成违约，可以要求解除合同，也可以修改合同，按照03履行。
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2024-08-26 18:01:17

125
王宝珊律师

你好按照你所描述的过程很明显开发商是存在违约的，无论开发商是主观故意还是存在故事将房屋门号搞错，对于您来讲都构成违约，协商无法调换的情况下可以通过起诉来向开发商主张违约责任
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2024-08-26 18:01:25

1492
黄振波法律执业者

虽然户型图签名和印章都是1803，但是还是以合同为准，因为如果开发商对提供的户型图，在签名时没有做指引或者说明，各个用户文化程度以及理解是有差异的。发生这种错误，应当以合同约定为准，如果不能实现合同目的，按照合同约定可以合同违约，主张违约金或是解除合同。
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2024-08-26 18:04:35

593
郑晅律师

可以协商，也可以直接起诉。我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师
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2024-08-26 18:07:50

4
- 匿名服务方：加微15658517890
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  2024-08-27 07:54:39
杨亮律师

你好，如果没有实质性的损害的话，要求开发商出个补正合同，或者双方另行签订一份协议，说明这个情况即可，如果确实影响到你的合法权益的话，那么协商不成的话就的走诉讼程序了。
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2024-08-26 18:22:16

16
苏斌律师

如果你认为1802与1803，房屋一致的话，同意接收1803，那就没有问题了，如果你不同意的话，因为合同上是1802户型图，摁手印是1803，如果无法确定的话，双方均存在过错，如果协商不成的话，可以解除合同
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2024-08-26 18:37:49

6
许家苗法律执业者

23"
自动转换:这就是对合同的重大失误，那是对方违约了当时你如果认可的话，1803也行啊，但实际上你不认可呀，这个方向是不对的，这是弄错了的，开发商应该给你补偿，如果你同意，我可以给你补偿，如果你不同意，真的跟你混呀。
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2024-08-26 19:12:33

267
崔兵律师

这种情况那就让他赔偿啊，他既然搞错了，应该承担所有的赔偿责任，包括编。不屑于实际的损失和一切。坚决可以指导你维权采用各种灵活措施
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2024-08-26 21:29:16

118
王金虎律师

您好，开发商现在是什么解决方案，开发商是如何答复为什么合同是1802，户型图1803呢，个人认为应该按户型图
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2024-08-27 07:57:27

3
张华北律师

10"
自动转换:
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2024-08-27 08:08:40

679
韩帅法律执业者

第一双方构成商品房买卖合同法律关系。第二开发商存在违约，建议尽快保留证据材料通过法院诉讼方式处理问题。
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2024-08-27 10:26:33

49
李公喜律师

像您这种情况合同当事人约定的1802，后来户型图双方确定的是1803，等于对原来的合同进行了变更，这种应该不会对你实际居住有什么大的影响吧，等于是双方对原合同作出了变更
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2024-08-29 13:54:36

0
王琪律师

第一，建议去找开发商去协商，然后通过签署补充协议的方式来变更房屋。第二，如果协商不成，建议找一下当时的比如说房屋认购协议、预售协议或者聊天记录来证明，买房的意思表示是错误的。
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2024-09-06 15:35:58

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匿名

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