李国培
律师
针对您所描述的老祖产拆迁纠纷问题，以下是一些可能的法律途径和建议：
1. 协商解决：首先，您大舅的孩子可以与您的小表哥尝试协商解决争议。协商是解决房产拆迁纠纷的首要步骤，双方可以在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议。
2. 调解解决：如果协商不成，可以寻求调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。
3. 诉讼解决：如果协商和调解均未能解决问题，您大舅的孩子可以向人民法院提起诉讼。通过打官司解决，法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
4. 房产登记合法性问题：关于您提到的房产登记是否合法的问题，如果利害关系人认为房产登记行为侵害其合法权益，应提起行政诉讼，由法院审查该房屋登记行为的真实性、合法性，并作出撤销或维持该行政行为的判决。
5. 行政诉讼：在行政诉讼中对房屋登记行为合法性进行审查符合正当程序原则。而在民事诉讼中，法院不能直接否定房屋登记行为的效力，如果一方当事人质疑房屋所有权证书的效力，应中止民事诉讼，告知当事人提起行政诉讼，待行政诉讼作出生效判决后再恢复民事诉讼程序，以行政诉讼的判决结果作为民事案件判决的依据。
6. 拆迁补偿争议：如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
综上所述，您大舅的孩子可以通过协商、调解、诉讼等途径主张自己的权利。同时，如果对房产登记的合法性有异议，可以通过行政诉讼来解决。在这一过程中，建议咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。
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