李国培
律师
根据您提供的情况和搜索结果,以下是对您问题的回复:
1. 物业是否有责任:
根据《物业管理条例》第三十六条的规定,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。在您的情况下,如果物业服务合同中包含了对车辆安全的保护措施,且物业公司未能履行这些措施,那么物业公司可能需要承担一定的责任。
2. 物业的责任范围:
物业公司的安全防范义务主要是协助性质的,它与公安机关维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责有根本区别。物业公司仅需在其失职的范围内承担责任。这意味着,如果物业公司已经按照合同约定实施了相应的公共秩序维护和安全保障措施,那么物业公司可能不需要承担责任。
3. 物业公司的具体责任:
物业公司的责任通常体现在日常安保管理以及安保设施的日常管理与维护上。如果物业公司存在过失,比如对小区门禁管理存在不足,可能需要根据其过失承担相应的赔偿责任。在您的情况下,如果物业公司未能有效维护监控系统,属于未尽安全保障义务,应承担相应的补充赔偿责任。
4. 关于门禁和监控:
门禁一般作为物业服务中公共秩序维护的内容,如果物业公司未能严格执行凭卡出入小区管理细则,门禁制度形同虚设,给犯罪分子可乘之机,保安协防不到位,存在玩忽职守,物业公司可能需要承担一定的责任。
5. 关于信息泄露:
物业公司在发朋友圈警示时未对您的车牌号进行遮挡,可能侵犯了您的隐私权。您可以要求物业公司删除相关信息,并对其行为提出质疑。
综上所述,物业公司是否承担责任需要根据物业服务合同的具体内容、物业公司是否履行了合同约定的安全保障义务以及是否存在过失来判断。建议您与物业公司进行沟通,如果无法达成一致,可以寻求法律途径解决。同时,您也可以向有关行政管理部门投诉,要求调查物业公司的职责履行情况。
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