我是2021年9月16日通过中介买了一套房子，当天产权证已过户，当时约定返租，两年后按市场价回购。后面对方没钱找各种理由拖不给钱，赖在里面不走，我在2024年6月断水断电，房屋至今无人租住。对方在2023年起诉我说合同无效，法院判决是让与担保，然后今年7月我另案起诉对方民间借贷，因为房价降的厉害，当时买这房子是90万，如今市场价只有55万左右。法院判决书今年12月出来的，我已签收，对方早已电话不接，微信不回，人间蒸发。法院说对方不签收，让我写申请调取户籍，然后上法院报公告，要等55天才能申请强制执行。时间耽误的太长了，已经拖了三年多了，我是被对方和当时中介套路了。现在对方不签收，有没有办法快一点签收，让法院快点强制执行的。我后面肯定是要拍卖这套房子的，我希望快点操作，要不然今年房价估计还要降。后面在执行过程中还会遇到什么问题吗，对方现在人间消失，所谓的法院和派出所都没什么鸟用，针对这种情况，我现在最怕的就是法院和说，按照流程来，心好累，感觉很无助。请大师指导下，后面我该怎么操作，让自己的利益最大化。我在想，我这个房子产权早就在我名下了，房子里面已经没人了，我现在是不是可以破门而入，把房子清理下，通过中介挂出去卖，做两手打算，后面执行的时候法院人员肯定要上门，拍照片，挂法拍网的，这时间周期是不是又很长，登报公告55天，强制执行法拍估计最少也得5个月吧，那我又得等到今年下半年才能处理这个房子了，是吗？请大师结合我这个案子的现状，房价下降的趋势和所谓的法律流程，给我指导下。我是被对方和中介给骗了，想要的结果方向是，快点收回房子的控制权，卖掉房子收回点本金，另外要让对方再欠我几十万，让对方上黑名单，把对方至于死地，我是特别气愤郁闷，最好能拘留他，怎么狠怎么来。