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匿名

楼主

¥35

婚前男方父母全款买房 婚前加上女方名字 属于女方的财产吗?

婚前男方父母全款买房,房产证上只有男方父母名字,没有男方名字,婚前加上女方名字,房产会变成女方个人所有吗?男方农村有房子,如果房产证上加上男方名字,是否对男方继承农村宅基地和户口有影响。如果婚前加上女方名字,男方父母可以立遗嘱单独赠予给男方吗?需要去公证吗?公证程序复杂吗?需要些什么流程?如果婚后加上女方名字,父母百年后,在没有立遗嘱的情况下,男方继承会变成男女双方的共同财产吗?
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财产分配
2025-02-06 06:57:04
  • 补充问题:

    如果男方再领证前,父母把房产过户到男方个人名下,是不是属于男方婚前财产了。

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    2025-02-06 07:03:10

全部(52)位律师解答

  • ¥0.72
    刘学勤 律师
    12"
    自动转换:哦,你好,婚前全款购买啊,那么婚前又加上女方的名字,那女方是有份额的呀,这个不需要公证的嗯。
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    2025-02-06 06:58:14
    250
  • ¥0.72
    张华北 律师
    56"
    自动转换:不可能这个加名字的行为呢?嗯,一定程度上就表示啊,对房产拥有一定的份额,而因此呢,是要慎重考虑的啊那么如果说是父母的房子加上了名字就代表父母以及这个对方三个人对房子啊,都是有份额的就不仅仅是父母的这个财产呢,因此,如果说父母啊,果实那么男女双方结婚,一方面女方的对房产是有凤凰的,另外一方面,如果说没有留遗嘱,那么属于南方继承的份额,那么也是夫妻共同财产啊!
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    2025-02-06 06:59:04
    681
  • ¥0.72
    黄振波 法律执业者
    1.严格意义来说,属于女方与男方共同共有财产,如未明确比例,则各自一半。但在离婚时应考虑女方取得房产的条件及对房产的实际贡献而分割。
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    2025-02-06 07:00:38
    596
    • 匿名服务方: 2.没影响,可以赠与。
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      2025-02-06 07:02:05
    • 匿名服务方: 最好公证方可过户这是行政登记手段。4.父母过世遗产没遗嘱按继承顺位继承,有遗嘱优先
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      2025-02-06 07:05:57
  • ¥0.72
    李晓轩 律师
    根据新规定,即使加了女方名字,房子也不会变成女方的财产,如果男女双方离婚,女方不会得到房子。男方可以继承农村的宅基地,但是如果男方户口不是农村户口,那就即使继承了宅基地也不会变成农村户口。如果没有遗嘱,男方继承的财产就属于夫妻共同财产。
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    2025-02-06 07:00:52
    368
  • ¥0.72
    于守洵 律师
    婚前加上女方名字会变成三人共同共有,不会成为女方个人财产,加男方名字不会影响继承。父母的份额部分可以单独赠与男方。可以公证,公证不复杂,程序可以问公证处,继承会变成夫妻共同财产。
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    2025-02-06 07:01:22
    1
  • ¥0.72
    刘闯 法律执业者
    95"
    自动转换:
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    2025-02-06 07:01:35
    2315
    • 匿名服务方:
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      14"
      自动转换:如果南方在领证前男方父母自愿将该房产过户到男方个人名下,那这种情况属于对男方的个人赠予行为应当属于南南方的婚前个人财产。
      2025-02-06 07:05:00
  • ¥0.72
    丁辉 律师
    15"
    自动转换:啊,无论是否加啊啊,女方的名字,只要是对方负全款兔子购买的房屋一般都是对方的财产。
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    2025-02-06 07:02:37
    64
  • ¥0.72
    赵宴敏 律师
    26"
    自动转换:如果说是这个是婚前全款买的房子的话,知识树只能是男方个人财产,如果因为现在房产证上没有男方的名字是属于嗯,这个是属于他们父母,父母单方面的所有加上你的名字也加上女方的名字的名字的话,这也不会变成女方个人所有的。
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    2025-02-06 07:05:28
    100
  • ¥0.72
    李鑫 律师
    你好,关于第一个问题,如果婚前房产证是男方父母名字,在婚前加女方名字需要区分直接变更成女方名字还是添加女方名字变成三个名字,不论是那种,都不必然是女方婚前个人所有,还需要其他条件,比如买卖协议,赠予协议,婚前财产确认协议等;关于第二个问题,男方农村是否有房,不影响继承父母农村宅基地上的房屋,也就是说男方可以继承。关于第三个问题,立遗嘱属于继承,不是赠予。如果加女方名字需要看协议约定,三个人按份共有,男方父母可以把他们的份额赠予给男方或者由男方继承,如果是共同共有,那就需要女方同意了。关于公证,拿所以资料直接去公证处就可以了。婚后加女方名字所涉及继承也要区分按份共有还是共同共有
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    2025-02-06 07:08:51
    196
    • 匿名服务方: 如果婚前,男方父母把房子过户到男方名下,一般会认定为男方婚前个人财产
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      2025-02-06 07:10:03
  • ¥0.72
    王宝珊 律师
    您好,1.添加女方名字,视为男方父母和女方共同所有 不属于女方个人所有;2.房产证上添加男方的名字不会影响到农村宅基地的继承,影响农村宅基地的继承,只有户口,只要男方的户口不迁出就不会有影响;3.房产证上添加女方的名字 男方的父母就不能单独以赠与或遗嘱的方式留给男方个人,需要女方签字同意;4.婚前男方父母可以以赠与的方式将房屋过户到男方名下,这样属于男方婚前个人财产
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    2025-02-06 07:09:04
    1495
  • ¥0.72
    李琳 律师
    我是李琳律师,根据您的描述情况及以往案例、最高人民法院最新的司法解释~一方父母不管是婚前还是婚后为子女购买的婚房,如果没有特别的约定,都属于出资方子女的财产,过户与否不影响该房产产权属性。当然如果立遗嘱或者其他特别约定,可以改变房产归属属性。我是李琳律师,可以下单给我具体咨询,谢谢!
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    2025-02-06 07:09:11
    26
  • ¥0.72
    吕海 律师
    一、根据《中华人民共和国民法典》之规定,结合您介绍的基本情况考查,婚前将女方登记为前述房产的所有权人之一,则其即成为该房产的共有人。 二、在无特别约定的情况下,男方婚后继承的财产为夫妻共同财产。
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    2025-02-06 07:10:56
    243
  • ¥0.72
    许家苗 法律执业者
    89"
    自动转换:
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    2025-02-06 07:14:52
    270
  • ¥0.72
    毕姚胜 律师
    按照你的描述是这个情况,如果加上女方的名字,那肯定是夫妻共同财产,如果加上一个人的话,你办一个人名字的话,那就要具体分析一下,男方还是有份额的。
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    2025-02-06 07:15:01
    19
  • ¥0.72
    崔常山 律师
    根据最新的司法解释,一方婚前财产,婚前另一方加名,房子仍然属于婚前个人财产。女方是否有房产份额,要看结婚时间以及过错情况。具体情况可以点击公众号:遇见崔律师。里面有详细的法律解答。
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    2025-02-06 07:18:23
    64
  • ¥0.72
    陆畅言 律师
    26"
    自动转换:看来你咨询的问题,你这个是那么多的萝卜是没有发生的事,你是在对律师做考试题,李娜律师做你的学生,还是你做监考老师呢?
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    2025-02-06 07:30:44
    281
  • ¥0.72
    张佳伟 律师
    首先,根据最新的民法典婚姻编司法解释,你这种情况想独自占有房产不太现实,其次,房子在婚前所买,且是对方父母全款买下。
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    2025-02-06 07:32:50
    56
  • ¥0.72
    郑晅 律师
    是的。 我是郑晅律师,我是郑晅律师,我是郑晅律师,我是郑晅律师,我是郑晅律师,我是郑晅律师,我是郑晅律师
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    2025-02-06 07:33:42
    6
  • ¥0.72
    夏虹 法律执业者
    1.男方父母房产加上女方名字后,构成共有,不是女方个人所有。2.不会对男方继承宅基地产生任何影响。3.若加上女方名字,男方父母立遗嘱,只能处分男方父母享有的份额。
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    2025-02-06 07:40:26
    33
  • ¥0.72
    李倚帆 律师
    婚前加女方名也不代表是女方个人财产,上边有男方名应该算夫妻共同财产,至于农村土地及宅基地,你不是村集体成员加了名也没用
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    2025-02-06 07:44:11
    7
  • ¥0.72
    张广雷 法律执业者
    你好,房子属于不动产,如果说在房产证上加上女方的名字的话,就属于夫妻共同财产。如果婚前就给男方的话,属于男方的婚前财产,但是只要是加上女方的名字,就属于夫妻共同财产
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    2025-02-06 07:44:57
    17
  • ¥0.72
    陈华明 律师
    1.如果只是婚前加名字,不是全部给女方,那么,房子属于你父母和女方共有,并非女方个人独有。 2.一旦添加女方的名字,你父母后续只能把他们名下的份额赠予给你,不能支配女方的份额,公证也不行。
    展开 收起
    2025-02-06 07:49:06
    144
  • ¥0.72
    金立强 律师
    72"
    自动转换:
    展开 收起
    2025-02-06 07:55:05
    3
  • ¥0.72
    刘锐 律师
    新的婚姻法司法解释,在2025年2月1日生效的,规定了即使加上女方名字,在离婚时要综合考虑结婚时间,对财产的购买贡献,还有婚育情况等判断是否有女方的份额,所以,根据你的叙述,加上女方名字,离婚时也不一定是女方的财产。
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    2025-02-06 08:09:42
    62
  • ¥0.72
    赵德喜 法律执业者
    以下是对上述问题的回答: 婚前男方父母全款买房婚前加女方名字 一般情况下属于夫妻共同财产,不完全属于女方个人财产。因为加名行为可视为男方父母对双方的赠与,女方因此取得了房屋的部分产权。 婚前男方父母房本无男方名,婚前加女方名 不会变成女方个人所有。房产登记在男方父母名下,属于男方父母的财产,婚前加上女方名字,一般视为男方父母对女方的部分赠与,女方仅拥有部分产权。 男方房产证加名对继承农村宅基地和户口的影响 - 对继承农村宅基地的影响:农村宅基地不能被继承,只是因“地随房走”,可以通过继承房屋获得宅基地的使用权,所以男方房产证加名对继承农村宅基地无实质影响。 - 对户口的影响:房产证加名通常与户口没有直接关系,一般不会因房产证加名而影响男方的户口状态。 婚前加女方名后男方父母能否立遗嘱单独赠予男方 可以。房屋虽因加名使女方有了部分份额,但男方父母仍有权对属于自己份额的部分通过立遗嘱的方式指定由男方单独继承。 遗嘱是否需要公证及公证程序 - 是否需要公证:遗嘱并非必须公证,不公证也可能具有法律效力,但公证遗嘱具有较高的公信力。 - 公证程序:首先准备个人身份证件如身份证、户口簿,房产的相关证明材料如房产证,以及遗嘱文本;然后遗嘱人亲自前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请,若有特殊原因不能亲自前往,可申请公证人员上门办理;公证机构会对遗嘱人的身份、民事行为能力以及遗嘱内容的真实性、合法性等进行严格审查;经审查符合公证条件,公证机构会在规定时间内出具公证书。 婚后加女方名,男方父母百年后无遗嘱时男方继承情况 若无遗嘱,男方继承的房产通常会成为夫妻共同财产。婚后加女方名字,一般视为对夫妻双方的赠与,房屋成为夫妻共同财产。男方父母百年后,男方继承的份额也是在夫妻关系存续期间取得,若无特别约定,属于夫妻共同财产。
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    2025-02-06 08:13:57
    5
  • ¥0.72
    韩冰 律师
    婚前全款房加上女方名字属于赠与行为,加上男方名字不会影响农村宅基地和户口。房产加上女方的名字后,男方父母只能把属于自己的房产份额部分赠与给男方。继承在没有遗嘱明确约定归宿的情况下属于共同财产。领证前单独过户到男方名下属于男方个人婚前财产。
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    2025-02-06 08:23:54
    17
  • ¥0.72
    陈舒婷 律师
    15"
    自动转换:婚前继承的属于婚前财产,父母可以写书面特别著名为南方个人资产。
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    2025-02-06 08:25:53
    15
  • ¥0.72
    张超 律师
    无论婚前还是过后,加上女方名字,女方就是共有人,但不是归女方一个人所有。对男方继承农村房子没有影响,但不能以村民身份取得宅基地。可以立遗嘱,不是必须公证。公证不复杂,联系电话咨询当地公证处。没有遗嘱,属于共同财产。属于个人婚前财产。
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    2025-02-06 08:26:09
    127
  • ¥0.72
    张扬智 律师
    24"
    自动转换:这种情况,父母名下的房产加上女方的名字,这个不会变成女方个人的财产,其他的房产加上女方的名字,这个属于夫妻的共同财产,离婚的时候如何分配的男友看具体的情况要看结婚的时间长短等等。
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    2025-02-06 08:34:59
    22
  • ¥0.72
    苏斌 律师
    如果婚前加上女方的名字,首先看双方的约定,如果没有约定的话,一般按,藏语,此房产属于父母和女方共有,农村的宅基地属于集体所有,不能,继承,如果男方继承农村宅基地上的房屋,该宅基地可以继续使用,即使男方的户口在城镇,也不影响,如果婚前加上女方的名字,南方父母立遗嘱将房产赠予男方,如果继承分割财产时,应先将女方所有的份额,分割出来,然后再由男方继承,如果婚后加上,女方名字,在没有立遗嘱的情况下,女方所得的财产也,在没有特别约定的情况下,属于双方共同财产,至于遗嘱是否,进行公证,由当事人自己选择
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    2025-02-06 08:39:16
    9
    • 匿名服务方: 如果男方父母在男方结婚之前将房产赠与男方,并且登记在男方名下,属于男方的个人所有财产,也即婚前所有的财产,结婚后如果没有约定,就属于男方的个人财产
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      2025-02-06 08:41:11
  • ¥0.72
    黄一洪 律师
    16"
    自动转换:具体在哪个城市工作的话就可以?
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    2025-02-06 08:39:55
    116
  • ¥0.72
    张晓龙 律师
    70"
    自动转换:
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    2025-02-06 09:05:03
    6
  • ¥0.72
    马娉 律师
    属于女方和男方父母的共同财产。不变更户口就不会受影响。男方父母可以立遗嘱确定房屋的分配。需要公证,具体流程可咨询当地公证处,每个公证处的流程未必相同。没有遗嘱,继承后成为共同财产。
    展开 收起
    2025-02-06 09:08:01
    4
  • ¥0.72
    李新宇 律师
    10"
    自动转换:
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    2025-02-06 09:31:47
    526
  • ¥0.72
    郭淑娇 法律执业者
    不属于女方个人财产
    10"
    自动转换:
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    2025-02-06 09:34:22
    121
  • ¥0.72
    杨康 律师
    婚前在房产证上加名,一般会视为对女方的赠与,无论是继承或者转让,男方父母只能处理自己的部分,不能对女方占有的部分产生法律效力。
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    2025-02-06 09:44:56
    170
  • ¥0.72
    吴炜 律师
    这个按照最新的婚姻司法解释的话房子肯定是属于你的,即使加了她的名字的话也不改变这个房屋的权属关系的。
    展开 收起
    2025-02-06 10:00:16
    99
  • ¥0.72
    韦睿 律师
    13"
    自动转换:这个不属于,除非确实南方的父母明确表示就是这一部分也是有赠予女方的,否则就是视为对他们子女的个人出资。
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    2025-02-06 10:00:19
    1
  • ¥0.72
    何勇 律师
    72"
    自动转换:
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    2025-02-06 10:03:08
    123
  • ¥0.72
    梁保军 律师
    您好,就您描述的情况,婚前如果过户给男方了,那就有男方的份额,加了女方名字也不是女方离婚时也不能归女方,男方如果是村集体成员,可以继承宅基地,如果有遗嘱,可以只归男方所有。
    展开 收起
    2025-02-06 10:22:55
    106
  • ¥0.72
    武姣姣 律师
    如果领证前,父母把房产过户到男方个人名下,则属于男方婚前财产。 婚前加上女方名字,不会变成女方个人所有,因为房产证上还有你父母的名字。但是会被看成对女方的赠予,至于赠予比例,没有约定的话法官会酌定。加了女方名字后,想要父母立遗嘱全部留给男方是不行的,因为女方也有份额。 父母百年后,如果房产证上是父母和女方名字,在没有立遗嘱的情况下,先把女方份额确定,剩余份额平均分给父母的所有子女,男方的那份是夫妻共同财产。
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    2025-02-06 10:41:04
    1
  • ¥0.72
    李新杰 律师
    1,男方婚前父母买房,加上女方名字不会变成女方的婚前财产;2,农村的宅基地不可以继承,地上房屋可以继承,房子的继承,与城市有房无房无关;3,婚前加女方名字,与是否立遗嘱无关,遗嘱和赠予是两码事。4,不需要公证。5,如果没有遗嘱,女方不继承,因为女方不属于法定继承人。
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    2025-02-06 10:55:40
    1
  • ¥0.72
    吴彬 律师
    您好,男方父母婚前买的房子,是登记在男方父母名下,如果加上女方的名字也不能变成女方的个人财产。如果加上男方的名字,如果不改户口,一般对男方在农村的宅基地的房子和户口继承权不影响。如果婚前加上女方的名字,男方父母可以立遗嘱或者是单独赠与男方,遗嘱应当用自书遗嘱,不用公证。如果公正,程序也不复杂,准备房屋买卖合同,房款凭证和房产证去公证处公证。其实也不用这么复杂,婚前婚前男方父母可以把房子过户到男方的名下,然后再领证,这房子就是男方婚前的个人财产。
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    2025-02-06 10:58:10
    2
  • ¥0.72
    曹占山 律师
    而根据婚姻法的相关规定,像这种婚前一方父母出全款为子女购房,这个写名字的话就不是特别关键,主要是看出资。就是说虽然说房产证上有女方的名字,但是原则上来讲的话,还是认定为是父母对自己子女的一个赠与,理论上来讲的话,不会说因为加名字,然后导致这个房产变成夫妻共同财产。当然说如果安全起见的话,那就是父母最好是立一个遗嘱,明确这个房子是父母对自己子女的赠予,把这个问题给说清楚。至于你说那个公证的话没有特别的必要啊,并不是说公证遗嘱一定优先,只要是符合法定的形式,都是合法有效的。
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    2025-02-06 11:22:06
    6
  • ¥0.72
    孔繁越 律师
    11"
    自动转换:领证以前过户的男方名下,这就是南方的个人财产啊,结婚以后如果你不加女方的名字就是你的更财产,你要是把女方名加进去的,那又变成工作生产厂。
    展开 收起
    2025-02-06 12:08:43
    168
  • ¥0.72
    任宇飞 律师
    根据《民法典》物权编,房产登记是物权归属的核心依据。若婚前在房产证上添加女方名字,视为男方父母对女方的赠与,女方将享有相应份额。
    展开 收起
    2025-02-06 12:08:49
    93
    • 匿名服务方: 若房产在领证前完成过户并登记为男方单独所有,属于其婚前个人财产,不因婚姻关系转化为共同财产。
      展开 收起
      2025-02-06 12:09:37
  • ¥0.72
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情形,如果在南方婚前购买的财产添加女方的姓名,那要看双方在添加姓名时所签订的协议是如何进行约定的以及所确定的权属份额。对于婚前婚后财产的界定,以结婚登记时间为准。
    展开 收起
    2025-02-06 12:11:36
    322
  • ¥0.72
    张凤启 律师
    39"
    自动转换:这个婚后男方的父母吧女方加上名字加到房产证上,视为男方的父母对女方的一个增雨,也就是说女方和男方的父母也就是女方和阿公阿婆形成了对这个房屋共同共有的这么一个啊权利很共有,共同共有人,因此女方也可以分的这个房屋的这个铲铲。
    展开 收起
    2025-02-06 12:24:57
    155
  • 崔兵 律师
    现在法律有变化了,这种情况不能简单的就属于女方的财产,而且要根据情况帮你进行射击。有没有名字都不重要。设计一个好的程序。保护你和一个好的心意才是真正的行之有效的好办法
    展开 收起
    2025-02-06 20:21:10
    120
  • 李小苑 律师
    63"
    自动转换:
    展开 收起
    2025-02-10 15:04:52
    78
  • 李国培 律师
    以下是针对您问题的详细解答: 关于婚前男方父母全款买房加女方名字的财产归属 • 婚前加名的情况:如果男方父母在婚前全款买房且在房产证上加上女方名字,通常会被视为男方父母对女方的赠与,该房产可能被认定为夫妻共同财产。因为加名行为在法律上通常被认定为一种赠与行为,意味着男方父母愿意将部分产权赠与女方。 • 婚后加名的情况:如果是在婚后加上女方名字,那么房产一般会被认定为夫妻共同财产,除非有明确的约定或证据证明是男方父母仅对男方的赠与。 关于男方农村宅基地和户口的问题 • 宅基地继承:男方父母在农村的宅基地使用权一般不能直接继承,但男方作为子女,有权继续使用宅基地上的房屋。在房产证上加上男方名字,通常不会影响男方对农村宅基地上房屋的使用和继承权。 • 户口问题:房产证上是否加上男方名字,一般不会直接影响男方的户口问题。 关于男方父母立遗嘱赠与的问题 • 遗嘱赠与:男方父母可以在婚前通过立遗嘱的方式,将房产单独赠与给男方,但遗嘱需要符合法律规定的形式和内容。遗嘱公证可以增强遗嘱的法律效力,但不是必须的。 • 公证程序:遗嘱公证的流程包括准备个人身份证明、财产所有权证明等材料,双方共同到公证处申请,公证员审查材料并询问相关情况,最后出具公证书。具体流程如下: • 准备材料:身份证、户口簿、房产证等。 • 提出申请:双方共同到公证处申请。 • 公证审查:公证员审查材料并询问情况。 • 出具公证书:符合条件后出具公证书。 • 公证的必要性:虽然遗嘱公证不是强制要求,但经过公证的遗嘱在法律上具有更高的证明力,可以有效避免纠纷。 关于婚后财产继承的问题 • 无遗嘱情况下的继承:如果男方父母在婚后未立遗嘱,房产作为遗产,按照法定继承的规定,男方作为子女有权继承。继承所得的房产属于男方的个人财产,但如果在婚姻关系存续期间没有明确约定,可能会被认定为夫妻共同财产。 • 避免纠纷的建议:为了避免婚后继承财产引发纠纷,建议男方父母在婚前通过遗嘱等方式明确房产的归属。 总之,房产归属和继承等问题涉及复杂的法律规定,建议在做出决定前咨询专业律师,以确保各方权益得到充分保护。
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    2025-02-10 17:25:20
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    • 李国培服务方: 另外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》将于2025年2月1日起施行,其中第五条第二款明确规定:婚前或者婚姻关系存续期间,一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下,离婚诉讼中,双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的,如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错,人民法院可以根据当事人诉讼请求,判决该房屋归给予方所有,并结合给予目的,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
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      2025-02-10 21:41:31
  • 李叶芬 律师
    婚姻关系存续期间,夫妻购置房屋由一方父母全额出资,如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。即使婚前加上女方名字,房产也不会变成女方个人所有。 如果男方农村有房子,在父母的房产证上加上男方名字,对男方继承农村宅基地会有有影响,不论谁,户口必须是本集体经济组织的,否则不能加名。男方继承的遗产属于夫妻双方的共同财产;如果男方婚前,父母把房产过户到男方个人名下,属于男方婚前个人财产。
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    2025-02-13 12:57:30
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