匿名服务方：
1、根据法律规定，农村土地转让给外村人，如果未经发包方（一般是村委会）同意，该转让协议可能是无效的。你们与外村人签订的协议约定其对土地有永久使用权用于建房，这可能违反了农村土地的相关管理规定和土地用途限制。协议说的是“购置用于建房”和“永久使用权”，表述并不符合规范的土地流转或承包经营的法律术语和概念。
2、一般来说，征地补偿是基于土地的合法权益归属。如果外村人不是本村集体成员，且土地转让存在问题，他本身可能并不当然享有征地补偿权益。他不能因未获得补偿就简单地要求返还8万元。
3、补偿款去向不明：你们不清楚补偿款的具体情况，也不确定是否有人冒充签字领取等，需要进一步调查核实。
4、应诉策略方面
寻找能证明20多年前村里将这块地分配给你们家的证据，如土地承包经营权证、村里的分配记录、当时的证人证言等。协议相关证据：找出签订的协议原件，查看协议中的具体条款、签字盖章等情况。如果有相关的沟通记录、短信、邮件等能反映当时协商过程的材料也收集，还有能证明外村人使用土地情况的证据，比如他种植甘蔗等的照片、视频、邻居的证人证言等。另外，尝试获取土地征收相关的文件，如征收公告、补偿方案等，查看补偿对象等具体信息。
5、针对外村人要求返还8万元及诉讼费的诉求，明确表明不同意返还的立场及理由。
说明土地最初是村里分配给你们家的，外村人未经许可先在土地上种甘蔗，后来双方签订协议的背景和过程。强调协议可能存在的问题以及外村人对土地使用和征收补偿不具有当然权利的观点。认真听取对方提交的证据，对其真实性、关联性、合法性进行质疑。比如对方若提出一些关于损失的证据，要审查是否与本案有直接关系等。清晰、准确地向法庭陈述案件事实和你们的观点。可以强调你们对土地的原始权益，外村人使用土地的情况，以及协议签订的情况等。对于补偿款问题，说明你们并不清楚具体情况，不存在故意侵占等行为。根据法庭调查和质证情况，进一步阐述你们的法律观点和事实依据，反驳对方的主张。
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