李国培
律师
核心结论
母亲无权与父亲平分拆迁款，仅可能依据实际居住情况获得少量安置补偿（而非拆迁款分割）。
法律分析
1. 公租房拆迁权益的核心归属
北京公租房的拆迁补偿权益以承租人为核心，你父亲作为登记承租人，是拆迁补偿的主要权利人。公租房并非私有财产，拆迁款本质是对承租人居住权的补偿，而非遗产或夫妻共同财产，离婚后的前配偶无天然的平分权利。
2. 户口与拆迁权益的关系
户口在册不等于必然享有拆迁权益，需结合实际居住、是否为共同承租人、是否依赖该房屋作为唯一住房等条件。本案中：
◦ 母亲自有住房且对外出租，并非依赖该公租房作为唯一生活居所；
◦ 母亲虽五年前搬回居住，但未与父亲复婚，也未办理公租房共同承租人变更手续，仅为无偿居住的事实，不产生法律上的承租权益。
3. 实际居住的补偿可能性
若拆迁政策中包含实际居住人口的安置补助、搬迁费、临时安置费等项目，母亲因实际居住可能主张该部分费用，但这并非对拆迁款的“平分”，且金额远低于核心拆迁补偿款。
实操建议
1. 核实拆迁政策：向拆迁办调取本次公租房拆迁的补偿方案，明确补偿项目（如承租人补偿、居住人口补助等）的具体划分；
2. 留存证据：收集母亲自有住房的产权证明、租房合同，证明其非公租房唯一住房的事实；
3. 协商解决：若母亲主张安置补助类费用，可基于实际情况协商小额补偿，避免诉讼争议。
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