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楼主上海市

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农村土地经营流转

与村委签订，境内溪流上下游1.2公里生态保护和经营开发租赁合同，村委会盖章通过，租期五十年，协议是否受法律保护，成立。若第三方机构或村民介入意图毁约，下一步处理建议？谢谢。后续深度咨询。

土地流转

2017-03-26 10:24:23

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全部(6)位律师解答

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蔡晓辉律师

该协议是无效的，必须有本村全体村民或村民代表三分之二以上同意才行。
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2017-03-26 10:27:51

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金群霞律师

你好，根据法律规定。签订的合同是合法有效的。
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2017-03-26 10:27:53

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王睿律师

水资源属国家所有，属于集体所有的除外，首先要确定溪流及周围财产的产权归属，另外，村委是否属于合格的合同主体。
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2017-03-26 10:56:53

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秦惠芳律师

你好，一般情况下，村委是有权力代表村民签订合同的。如果涉及到村民的利益，是需要村民的授权委托。
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2017-03-26 12:08:38

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崔勇强律师

你说这个情况，租赁合同本身是有效的，但是租期超过了法律规定的最高期限。
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2017-03-26 12:45:04

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刘凯法律执业者

你好，五十年的租赁期不受法律保护。可以解除合同要求赔偿。
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2017-03-26 13:02:50

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