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匿名

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我是受买人，现在房子到期末完工，也没有交房，请问怎么办？

我是受买人，现在房子到期末完工，也没有交房，请问怎么办？原先商定的价格有可能上涨，能不能退房？如果因为价格问题退房，我应补贴对方损失吗？
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房屋购买
2017-04-01 14:45:31
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全部(9)位律师解答

  • ¥0.25
    刘志芳 律师
    你好，双方按照签订的合同履行各自的义务，如果对方违约了，可以要求对方承担违约责任。如果违约达到了根本违约，可以解除合同，由对方赔偿损失，跟你无关。
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    2017-04-01 14:48:18
    45
  • ¥0.25
    秦惠芳 律师
    你好，对方未按期完工，没有交房是违约行为，需要对你承担违约责任。有此对方自己造成的损失由对方自己承担。双方可以协商协商不成的话，你可以到法院起诉，要求对方赔偿损失。
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    2017-04-01 15:16:11
    1238
  • ¥0.25
    刘涛 律师
    按合同约定处理，没约定的，协商处理或诉讼
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    2017-04-01 15:27:53
    1
  • ¥0.25
    马鑫 律师
    对方明显违约，可以主张违约金，协商不成向法院起诉。
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    2017-04-01 15:36:18
    3
  • ¥0.25
    陶建强 律师
    您好很高兴为您解答，商品房买卖合同中一般都约定有违约金条款。可以仔细查看一下您的合同，关于不能如期交付房子，违约责任是什么样的，一句只向对方主张违约责任。当然如果你想解除合同，这个前提是，达到了合同约定的解除条件，或者，合同目的根本无法实现。
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    2017-04-01 18:15:37
    415
  • ¥0.25
    蔡晓辉 律师
    如果签订了合同按合同办，你认真看看合同。如果没签订合同，那要收集付款凭证和销售宣传资料。
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    2017-04-01 19:27:30
    14
  • ¥0.25
    刘凯 法律执业者
    你好，如果合同有约定按照约定，没有约定，协商解决。
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    2017-04-01 20:05:32
    1758
  • ¥0.25
    庞艳美 律师
    你好，根据你的描述，对方违约，可以起诉，解除合同并且赔偿损失。
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    2017-04-01 20:24:40
    52
  • 葛牧 律师
    这种问题只有通过诉讼解除。所以要求对方赔偿损失。否则你这边风险很大。
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    2017-04-03 15:56:36
    6

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