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匿名

楼主

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婚姻财产

女方在结婚之前贷款购置了一套公寓房，首付由女方家长垫付的，因为是公寓房，可以外租，每年租金抵贷了，请问，女方结婚后，此贷款公寓房是否跟男方有经济利益关系？如果公寓房要卖掉，除去还的贷款钱，剩下的钱和男方有关系吗？

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财产分配

2017-04-06 19:53:41

补充问题：
公寓一直属于出租状态，女方买房已经6年，结婚已经4年了，结婚这4年算我们共同还贷吗？
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2017-04-06 20:07:18

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全部(8)位律师解答

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杨志国律师

根据你的描述，该房产为你过的婚前财产。
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2017-04-06 19:54:37

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鲁强律师

有升值吗？共同还贷以及增值部分和男方有关
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2017-04-06 19:55:06

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- 楼主：就因为没有升值，才想卖的
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  2017-04-06 19:56:14
- 楼主：公寓租出去了，难道不算共同还贷吗？
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  2017-04-06 19:57:01
- 鲁强服务方：算共同还贷
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  2017-04-06 19:59:47
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秦惠芳律师

你好，该房产为女方的婚前个人财产。婚后还贷及增值部分属于双方的共同财产。
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2017-04-06 19:56:48

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- 楼主：公寓一直属于出租状态，女方买房已经6年，结婚才4年
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  2017-04-06 19:58:30
- 楼主：难道出租这4年时间，也不算我们共同还贷吗？
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  2017-04-06 19:59:16
- 秦惠芳服务方：一般情况下，房租属于你们二人的共同财产。
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  2017-04-06 20:01:24
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茆海元律师

房租也是共同财产，房子是你的婚前财产
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2017-04-06 20:06:44

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- 楼主：我是男方
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  2017-04-06 20:07:46
- 茆海元服务方：只有房租了，别的和你没有关系的。
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  2017-04-06 20:11:32
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魏敬环律师

你好，有经济利益关系。夫妻关系存续期间还贷金额及相应的增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分配。
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2017-04-06 20:55:08

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刘志芳律师

你好，该房子属于女方婚前财产，但婚后还贷以及增值部分属于夫妻共同财产，可以要求女方给予补偿
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2017-04-06 21:14:57

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任丽丽律师

房子产权归你，共同还贷及增值部分，租金收入都是共同财产
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2017-04-06 21:24:29

138
赵淑棉律师

如果房屋有贷款，在婚内有还贷，属于共同还贷。
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2017-04-07 15:23:05

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