房产署名过户咨询-律师在线法律咨询-好律师网

138****5616

楼主湖北省武汉市

¥0

房产署名过户咨询

我已婚，拟出全款为兄弟购买一套学区房，以方便侄女读书。待过几年后侄女毕业后，将房产转回给我，请问房产现在署我和兄弟的名和署兄弟的名，将来在过户手续和费用上有啥区别?如果署两个人的名字，是否要标明所占比例，这个将来在过户手续和费用上有啥区别?另外，关于这些内容，签订一个协议是否可行?谢谢解答

展开收起

房屋产权

2017-04-07 10:18:16

+补充问题隐藏提问

全部(7)位律师解答

¥0.28

鲁强律师

签定一个借名买房协议即可。权利义务约定明确
展开收起

2017-04-07 10:28:47

121
¥0.28

韩兴柱律师

如果是学位房，应该要登记在你兄弟名下，其子女才能享受学位房的证策。两人共有的，应该表明占有份额，以便形成按份共有，税费应该是到时转让的份额越少越低的。
展开收起

2017-04-07 10:29:05

42
¥0.28

秦惠芳律师

你好，最好双方签订一个协议，约定好双方的权属比例。如果只属兄弟的名，到时候把产权转让给你的话，可以用赠予和买卖的形式。属你们两个人的名字，转让时肯定税费会少一些。
展开收起

2017-04-07 11:37:24

1238
¥0.28

刘凯法律执业者

你好，最好签订协议，约定双方的权属比例，可以以赠与形式，这样税费较少。
展开收起

2017-04-07 12:58:51

1758
¥0.28

崔勇强律师

你说这个情况，最好标明所占的产权比例，这样办理变更手续时，相关的税费会少一些的。同时，建议你与你的兄弟签订相关的协议，明确双方的权利和义务。
展开收起

2017-04-07 14:01:30

345
¥0.28

刘志芳律师

你好，如果是两个人的名字或者你兄弟的名字，将来可以通过买卖或者赠予的方式过户，赠予总体费用相对较高。可以通过协议约定双方的权利义务尤其是违约责任。
展开收起

2017-04-07 14:26:02

45
¥0.28

茆海元律师

可以通过协议的方式约定权利义务
展开收起

2017-04-07 14:39:54

9

问律师

138****5616

房产署名过户咨询

全部(7)位律师解答