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楼主江苏省

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占地补偿咨询

土地出租出去10年，还有五年到期，目前要占地，当时合同约定占地款土地部分我们拿，地上物补偿租户拿，现在8万土地补偿，15万地上物补偿，请问还有五年到期了，难道15万都要给租户么？还是比例给？怎样可以最大保证我们自己的利息？如分析合理，可聘请做代理律师
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征地补偿
2017-04-13 09:18:09
  • 补充问题：

    租户种植的树苗，土地为耕地，算不按规定使用么？15万是否是占地按照30年或者多少年一共给的补偿，能不能按照五年的给租户剩下的归我自己呢？

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    2017-04-13 12:58:55
+补充问题 隐藏提问

全部(8)位律师解答

  • ¥0.25
    魏海峰 律师
    根据你的陈述，合同中已经明确约定了地上物补偿租户拿，15万要给租户。但是，可以考虑有没有合同无效或者可撤销、可变更的情形，或者对方有违约在先的情形，这样就可以最大程度的保护你的权益。
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    2017-04-13 09:30:25
    18
  • ¥0.25
    秦惠芳 律师
    你好，一般应按照合同约定来履行义务和享受权利。如果合同有重大误解或显失公平，可以要求法院撤销合同。
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    2017-04-13 09:46:37
    1237
  • ¥0.25
    魏敬环 律师
    你好，应当根据合同内容确定双方关于补偿款如何分配的真实意思表示，究竟与租赁期间有无关系再确定如何分配。
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    2017-04-13 09:58:01
    254
  • ¥0.25
    鲁强 律师
    根据你的描述，这个钱属于承租方的。
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    2017-04-13 10:36:50
    121
  • ¥0.25
    吕骏 律师
    你好，根据合同约定处理就行了。
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    2017-04-13 11:13:54
    0
  • ¥0.25
    茆海元 律师
    有合同约定当然要按合同执行，如果是重大误解可以撤销
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    2017-04-13 13:00:26
    9
  • ¥0.25
    刘志芳 律师
    你好，有合同就按照合同约定处理就可以，除非合同无效。
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    2017-04-13 13:52:39
    45
  • ¥0.25
    韩兴柱 律师
    按照你们签订的租赁合同约定处理，无约定的大家共同协商
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    2017-04-13 15:03:57
    42

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