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商业地产续期问题

想了解，现在的住宅土地属性是四十年的商业地产，将来到期后相关的法律规定。是否可以自动续期，如果要交土地出让金，应该按什么标准缴纳？各地规定是否有区别，目前我的的住宅在河北。

房屋产权

2017-04-13 10:43:05

补充问题：
看完解答我疑惑了。关于商业地产土地使用权到期是否可以自动续期，一种说法是尚无定论，一种说法是可以自动续期。哪位高人可以指点一下，是哪部法典的哪个条款对此问题进行了描述。
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2017-04-13 23:33:38

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全部(9)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，现在关于商业房地产使用权到期，没有规定可以自动续期。至于交纳标准，法律也没有规定，但不影响在以后的，法律修订中，加入进来。
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2017-04-13 10:46:05

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魏海峰律师

可以自动续期的。目前对于土地使用权到期续费的政策各地不一样，具体要咨询一下当地国土局。
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2017-04-13 10:47:27

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鲁强律师

你好，目前来说没有明确规定，可以续期。
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2017-04-13 10:53:53

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胡翠玲律师

商业地产需要申请续期的与70年的住宅不同。具体续费标准需要按照到期时候的标准缴纳。
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2017-04-13 11:38:36

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茆海元律师

这个你不需要关心，政策一直在变，等到时间了又是另外的规定了。
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2017-04-13 12:56:54

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刘志芳律师

你好，具体可以咨询当地的国土资源局，随时关注新政策。
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2017-04-13 13:49:29

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杨志国律师

根据物权法的规定，肯定是自动续期，但是否需要交费目前尚无定论
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2017-04-13 14:10:40

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韩兴柱律师

可以自动续约但可能需要缴纳土地出让金
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2017-04-13 15:07:21

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魏敬环律师

你好，根据国家相关规定，可以自动续期。
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2017-04-13 16:23:41

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