交房延迟五年，现在产证办下来必须还要交维修基金吗？-律师在线法律咨询-好律师网

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刘志芳律师

你好，开发商逾期交房和房屋质量有问题，你可以追究对方的违约责任。至于维修基金交了之后是可以退还的
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2017-04-28 06:46:36

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鲁强律师

你好，延期交房需要承担违约责任，质量问题也可以起诉，维修基金需要缴纳
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2017-04-28 06:59:47

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朱原心法律执业者

不交维修基金房管局不给办房产证的，维修基金专款专用转入专用帐户。针对开发商逾期交房和房屋质量问题，你可以起诉其违约承担违约责任。
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2017-04-28 07:08:32

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魏海峰律师

是的，大修基金应当交纳，交房延迟要追究开发商的违约责任。
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2017-04-28 07:23:48

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陶建强律师

很高兴为您解答。关于迟延交房，和防水问题，你可以追究对方的违约责任，防水质保期最短五年。
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2017-04-28 07:57:34

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金天奇律师

按照合同约定处理，若无约定交钱给证的，对方违约。
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2017-04-28 08:19:51

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胡翠玲律师

延期交房可以要求对方承担违约责任，漏水可以查找原因找责任人赔偿。维修基金是必须交的。
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2017-04-28 08:35:02

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李江锋律师

关于延期交房和房屋质量问题都可以与开发商协商，协商不成可按购房合同起诉或仲裁。维修基金是需要交纳的。
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2017-04-28 08:41:35

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魏敬环律师

你好，开发商迟延交房是其有违约行为，需要承担违约责任。你如果迟延缴纳维修基金就是你的违约了。根据你的叙述应当是不能协商，建议先缴纳费用，再追究开发商的责任。
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2017-04-28 08:48:17

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秦惠芳律师

你好，办理房产证是需要交纳维修基金的，对方延迟交房需要承担违约责任。你可以要求对方支付违约金，协商不成可以到法院起诉。
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2017-04-28 08:54:07

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李世杰律师

你好，维修基金需要缴纳的；你提到的开发商延迟交房和房屋质量问题，可以和开发商协商解决，协商不成的可以及时起诉。
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2017-04-28 11:08:46

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