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楼主山东省德州市

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房屋产权

想在这咨询一下，我结婚7年啦，孩子7岁啦，三年前我老公因车祸去世，得到的补偿款我，孩子公婆按法律分的，孩子归我抚养。现在我一直单身带着孩子在娘家住，孩子星期天去他奶奶家住两天，我结婚的房子自己由于伤心没怎么住，平时会回去看看。最近，我回去发现房子被他爷爷租出去了，我的家电和所有生活用品都在里面，他们现在不承认是我的东西我的房了，由于是村上的婚房，没有房产证只有宅基证，我现在想带孩子回去住，回不去了。如果我打官司，在法律上这个房子归谁呢？我和孩子能享受继承权吗？
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房屋产权
2017-05-15 18:51:14
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好，房子是婚后财产吗？如果是男方的财产，你和孩子都有继承权
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    2017-05-15 18:53:40
    1238
  • ¥0.18
    金天奇 律师
    不动产看登记，若是你丈夫的，你可以进行继承。
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    2017-05-15 19:36:03
    8
  • ¥0.18
    胡翠玲 律师
    一般农村的婚房是老人给盖好的，如果是这样的话，宅基地的使用证可能也是老人，您可能无法主张。
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    2017-05-15 19:37:58
    10
  • ¥0.18
    李世杰 律师
    你好，需要结合宅基地的使用权归属情况和房屋的建设出资才能确定房屋所有权情况，建议你们协商解决，协商不成的可搜集证据起诉处理。
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    2017-05-15 20:14:05
    42
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    宅基证上如果申请名字是你丈夫的，那么根据物权法中房随地走的规定，该房子的所有权属于你丈夫的，你有权利继承其中一部分；如果宅基证上申请人包括你老公公老婆婆，那么应属于你丈夫和他们的共有财产，你和孩子有权继承你丈夫那份的一部分，所以建议协商解决
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    2017-05-15 20:30:10
    1495
  • ¥0.18
    鲁强 律师
    你好，婚后是共同的，婚前的话你和孩子有继承权
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    2017-05-15 20:51:58
    121
  • ¥0.18
    刘志芳 律师
    你好，你作为配偶，是第一顺序继承人有权去继承。
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    2017-05-15 21:27:58
    45
  • ¥0.18
    朱原心 法律执业者
    农村宅基地使用权登记人一般在老人名下，房随地归属。如果是这样，产权归你公公，你可能无权主张权利。建议先确定土地使用权证登记者。
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    2017-05-15 21:49:45
    42
  • ¥0.18
    魏海峰 律师
    你好，根据继承法规定，配偶有权利继承。
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    2017-05-15 21:49:54
    18
  • ¥0.18
    魏敬环 律师
    你好，需要明确房子的产权，如果宅基地使用权人是你公婆，你就没有继承权。如果是你老公就有权继承。
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    2017-05-15 22:09:54
    254
  • ¥0.18
    何为 律师
    你这个情况略微麻烦一些，需要看宅基地使用权人是谁？如果是你老公，你就有继承权。如果不是你老公，是老人，你就不能主张权利。想想还有什么其他法子？我想问一下，孩子是男孩儿还是女孩儿？你老公是不是独子？如果不是独子，是否还有兄弟？农村有些问题有时候通过民俗解决比通过法律更有效。
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    2017-05-15 22:48:17
    7
    • 楼主： 是独子，我孩子是儿子
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      2017-05-16 06:18:41
    • 何为服务方： 你现在手里有张王牌，还有什么不好谈的？
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      2017-05-16 21:59:55
    • 楼主： 谈不了，现在不让他们见孩子了，他爷爷奶奶也坚决不让，霸占定了，我想起诉，该写什么理由呢？如果有宅基证也是他爷爷的名，我起诉继承权吗
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      2017-05-24 06:41:48

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