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请问我二哥他有什么权力，对我们的房子有什么影响没有？

宅基地证上昰我二哥名子，可他已经是户口迁出的一名教师，我在该宅基地上建了新房，我爱人和女儿是该宅基地上的户主，请问我二哥他有什么权力，对我们的房子有什么影响没有？
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土地权属
2017-06-06 09:55:08
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全部(9)位律师解答

  • ¥0.22
    秦惠芳 律师
    你好，如果你的二哥已经是城镇户口，宅基地应该收回。具体你可以询问询问当地的村委
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    2017-06-06 09:57:51
    1237
  • ¥0.22
    叶愈浦 律师
    宅基地只有集体成员才能申请，你个户口已经迁出，不属于集体成员不享有宅基地使用权
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    2017-06-06 10:09:52
    12
  • ¥0.22
    胡进宇 法律执业者
    他如果迁离户口，则在本集体没有了分的宅基地的权利。
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    2017-06-06 10:15:18
    48
  • ¥0.22
    魏敬环 律师
    你好既然您的二哥已经将户口迁出农村那么就不再享有宅基地权利建议及时变更宅基地的使用权人
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    2017-06-06 10:15:33
    254
  • ¥0.22
    王宝珊 律师
    你好，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，用途也仅用于村民建造个人住宅，你二哥现在户口已迁出，如果现不是该村的村民，那么他就不应该再享有该村的宅基地使用权，建议你们协商处理，到村委会变更宅基地证名字。
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    2017-06-06 10:16:55
    1492
  • ¥0.22
    唐斌 律师
    你好，宅基地使用权只有农村集体成员享有，你二哥迁出户口后就不再享有该权力，村集体收回，至于该宅基地土地上的房屋如果是你二哥的财产那么并不影响你二哥对房屋权力的主张。
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    2017-06-06 10:16:57
    0
  • ¥0.22
    刘志芳 律师
    你好，你哥哥户口迁出，宅基地需要回收，建议进行变更。
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    2017-06-06 11:26:22
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  • ¥0.22
    蔡晓辉 律师
    问题的关键不是你二哥是否能对你主张什么权利，而是你建房取得了哪些审批手续
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    2017-06-06 13:01:41
    14
  • ¥0.22
    李世杰 律师
    你好，可以联系村集体变更宅基地使用权人信息。
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    2017-06-06 14:13:15
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