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楼主中国

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租赁承包

租了一个加油站六年，现在开了三年，租金每年的四月份结算，去年打算和这个加油站法人一起合伙买一个加油站，打了四十万给我现在开的这个加油站老板，现在那个加油站我不买了，今年他就打了一个欠条给我，现在我开的这个加油站我也没有付租金给他，现在这个站他要我搬走，不让开了，这样打官司我打的赢么

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其他

2017-06-06 10:18:41

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全部(10)位律师解答

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秦惠芳律师

你们当初合伙买加油站时有没有合同约定，如果对方有欠条你可以依据到法院起诉要求对方偿还，不要过了诉讼时效
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2017-06-06 10:19:46

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- 楼主：我想问的是这个加油站我还要开，现在他不让我开，原来打算合伙买另外的一个加油站没有合同的
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  2017-06-06 10:22:10
- 秦惠芳服务方：根据你们的租赁合同约定，如果你违约的话，对方可以解除合同
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  2017-06-06 10:23:05
- 楼主：那这样我想开这个加油站打官司我还打不赢，但是他还欠我钱，就不可以从上面除吗
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  2017-06-06 10:27:23
- 秦惠芳服务方：如果这个加油站属于公司的话，是属于你跟这个公司的合同纠纷，而合伙是他的个人行为，除非这个加油站也是他个人的，可以互相抵消
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  2017-06-06 10:28:38
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胡进宇法律执业者

关键看你的诉由是啥，你俩的这种债务关系，是两个范畴。可以抵消。
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2017-06-06 10:21:04

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叶愈浦律师

你可以要求对方把欠款退还给你，但是对方可以主张你支付未付的租金
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2017-06-06 10:21:14

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唐斌律师

这是两个法律范畴，一个是借贷关系，一个是合同关系，不能互相抵消彼此互负的债务，除非达成和解协议。
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2017-06-06 10:29:37

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王宝珊律师

你好，你们之间有两个法律关系，一个是借贷关系一个是租赁关系，对方不租给你是因为你付租金，你违约再先对方有权解除租赁合同，而你不付租金因为他欠你40万未偿还，如果你还想继续租赁建议你们协商解决，租金和欠款是可以抵消的，结算后双方重新签订租赁和借款合同。
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2017-06-06 10:38:49

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刘志芳律师

你好，属于两个法律关系，可以协商，相互抵消债权债务。
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2017-06-06 11:29:36

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魏敬环律师

你好，根据你的叙述，存在两个法律关系，另开加油站的事，对方欠你四十万。你租赁加油站的事你欠租金，对方能否要求你搬走需要根据你们的租赁合同的违约责任确定。
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2017-06-06 11:35:04

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蔡晓辉律师

建议看书面合同是怎么约定的，直接与律师当面沟通
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2017-06-06 12:35:22

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李世杰律师

你好，属于两个法律关系，可以协商处理。
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2017-06-06 14:16:22

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韩兴柱律师

可以抵扣，你方可以要求对方在欠款中抵扣租金的
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2017-06-06 15:30:30

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