2016年7月农村建房审批就下来了，但是村里由于书记是邻居同学，强制要求一定要邻居同意我们才可以开工，我实在没有办法在8月25日签下协议，请问此份协议算霸王条款吗，具有法律效益吗？现房子造到2楼，需要搭脚手架在他院子里，当时签协议时提出要搭脚手架的他们同意的，现在反悔，多次协商不同意，我可以不按此协议要求3楼收进1.8米的要求吗？（本身这个要求就是过分的，邻居在我家房子后面有2间楼房，4间平房，后来1999年伪造证据在西面又造了3间楼房，东面的2间楼房没有被拆成平房）