问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

匿名

楼主

¥0

请问这种违反合同没有,能不能让他赔偿损失

我吧房子租给房客,房客吧房子跟别人合伙做生意,合同上写着不能转租他人,请问这种违反合同没有,能不能让他赔偿损失
展开 收起
物资租赁
2017-06-11 21:14:40

全部(9)位律师解答

  • ¥0.28
    秦惠芳 律师
    你好,租房合同写用途了吗?对方只是合伙做生意进行转租了吗?
    展开 收起
    2017-06-11 21:15:29
    1236
  • ¥0.28
    魏敬环 律师
    你好,你们约定是不能转租,而房客是做生意,并不违反合同。
    展开 收起
    2017-06-11 21:38:04
    254
  • ¥0.28
    王宝珊 律师
    你好,如果只是和第三人做生意并未转租就没有违约。
    展开 收起
    2017-06-11 22:12:11
    1489
  • ¥0.28
    胡进宇 法律执业者
    利用房屋作为合伙出资,实际上就是一种转租行为,你可以以非法转租为由,解除租赁合同。没问题的
    展开 收起
    2017-06-11 22:25:04
    48
    • 胡进宇服务方: 在现实生活中,有许多案例显示,承租人将承租的房屋用来与别人合伙经营,这种情况能否认定为非法转租行为就得具体问题具体分析。我们认为,如果承租人亲自参与经营,那就不能确认承租人有非法转租行为。如果承租人并不参与经营,而是由他人经营,承租人只是参与分红,可以认为承租人是一种变相的转租行为。在这种情况下,出租人可以解除租赁合同。如果承租人将合伙情况告知了出租人并征求出租人的意见,出租人同意其行为,当然可以合法使用,而出租人如果不同意承租人与他人合伙使用该房屋,其他合伙人也是不能使用该房屋的。
      展开 收起
      2017-06-11 23:36:23
  • ¥0.28
    蔡晓辉 律师
    如想追究对方违约责任,可以从合同约定的其他内容入手考虑是否存在违约的情况
    展开 收起
    2017-06-11 22:31:50
    14
  • ¥0.28
    秦晓锋 律师
    租赁合同是否明确使用用途,如果违反,你可以要求解除。
    展开 收起
    2017-06-11 22:41:54
    581
  • ¥0.28
    段炼 律师
    你好,合同有没有约定用途,是住宅、办公还是商业?承租人有没有将房屋转租给第三人?
    展开 收起
    2017-06-11 22:56:06
    1
  • 王常清 律师
    实际上,先看房屋原有用途,再看合同约定,最后看合伙情况。
    展开 收起
    2017-06-12 08:32:57
    3
  • 金天奇 律师
    你好,这种不属于转租,要看是否约定合同租赁的用途。
    展开 收起
    2017-06-12 09:55:41
    8

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》