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匿名

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两个哥能夺走或平分吗？怎么保证权益呢

老人10年前与三个儿子签下房产分配方法，我是三子买断了两个哥产权，是简易合同，就是白纸上写明条款签字和手印，现在老人有糊涂房屋以后我两个哥能夺走或平分吗？怎么保证权益呢

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财产继承

2017-06-12 10:23:01

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全部(10)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，如果协议不存在欺诈，胁迫，双方签字认可，是有效的，你可以公证并且抓紧时间过户
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2017-06-12 10:24:15

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胡进宇法律执业者

老人订立的的是遗嘱么？如果是，老人可以撤销。但合同不因无权处分而无效
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2017-06-12 10:24:17

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魏敬环律师

你好，只要房子没有过户，老人就可以重新确定分配方法。但是如果老人精神不清楚的情况下的意思表示不具有法律效力。
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2017-06-12 10:24:50

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王宝珊律师

你好，如果合同签订当时老人和其他人都是意思表示真实的那么合同就有效不可撤销。如果他们提出当时老人神智不清得拿出证据
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2017-06-12 11:23:51

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廖斌律师

该合同实质上具有遗嘱处分性质，如各方当事人在真实意思表示下均签属，具有法律效力。可考虑通过公证，免得节外生枝。
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2017-06-12 11:29:28

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柴玉成律师

如果其他两人明确表示放弃继承，则即使老人糊涂了也没关系。
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2017-06-12 11:44:11

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艾鑫颜律师

1目前而言最有效的保证权益的方式就是争取尽快过户到你的名下；2如果不能，只要老人家没有再更改之前的分配方案或者处分房产，仍按原来的执行；3如果老人重新分配房产，增加了您哥哥的房产份额的话，会对您的权益造成影响
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2017-06-12 11:44:43

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李世杰律师

你好，这种情况下建议及时办理公证，以维护你的合法权益。
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2017-06-12 12:12:56

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刘志芳律师

你好，尽快办理过户来保障自己的权益，如果没有新的协议，那原来的协议就是有效的
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2017-06-12 13:09:01

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王玲律师

1.房屋是否为老人与老伴的共同财产，老伴是否还在世，可能涉及老伴财产的继承。 2.方法，让两个哥哥写放弃房产继承承诺书，由您或您信任的人照顾老人
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2017-06-12 15:13:05

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匿名

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