找中介租了半年房，差两个月，不退钱该怎么办？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

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找中介租了半年房，差两个月，不退钱该怎么办？

去年8月份找中介签了半年合同，已经住满半年后又签了半年合同，结果住到还差两个月的时候我想退组，中介刚开始说超过6个月的就只扣500押金，第二天打来电话说我这是签了两份半年合同，不属于一年，所以不给退押金及剩余水电物业费用，一共2200多元，想问一下能有好办法解决吗，中介领导态度很差

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财产损害

2017-06-12 15:22:23

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胡进宇法律执业者

可以到房管部门投诉，有专门管理中介的部门
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2017-06-12 15:23:22

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秦惠芳律师

你好，对于租赁合同你们约定违约金了吗？协商解决，违约金过高的话可以降低的，一般根据实际损失来算
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2017-06-12 15:23:33

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王宝珊律师

你好，如果合同已明确约定超过半年只扣500元的话，那么中介不退还剩下押金的做法就违约了，如果协商不了可以到法院起诉。
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2017-06-12 15:26:57

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邓彦婷律师

您好！首先合同半年一签，租赁时间仅仅是新签订的合同时间，不能连续计算。因此违约的话只能依据本次合同予以追究违约责任。如果中介不退款，可以先向房产部门投诉，无法解决的话可以向人民法院起诉。
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2017-06-12 15:55:21

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朱原心法律执业者

看租赁合同怎么约定？两份半年合同的租赁期是否合并计算？如果租赁合同明确约定超过半年就只扣500，因两份合同租赁期均只有半年，按照此，应是合并计算两份合同期限，你有权拒绝支付超额部分。
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2017-06-12 16:48:11

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刘志芳律师

你好，可以向房管部门投诉，有必须可以走司法程序。
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2017-06-12 17:34:43

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秦晓锋律师

根据合同约定来执行，如果合同明确约定必须遵守，如果违约金过高可以申请法院降低。
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2017-06-12 17:54:00

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蔡晓辉律师

建议先协商，协商不成可以考虑依据合同约定诉讼解决
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2017-06-12 18:51:09

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段炼律师

你好，建议依合同约定履行，如有争议建议协商解决
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2017-06-12 20:05:08

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叶愈浦律师

你这个费用可以退回来，如果协商不成，建议起诉到法院。
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2017-06-12 20:21:06

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魏敬环律师

你好，如果合同有约定按约定处理，没有约定的，只能协商，可以转租出去。
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2017-06-12 21:12:29

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