律师您好，我在外地有个工厂，但是因为效益不好经营不下去，已经将厂里的机器及所有的办公用品转让给他人，并准备将营业执照及其他相关手续做销户处理，可是因为换了房东，接手的人不能办理相关证照，所以我们只能将营业执照及其他手续做转让，但转让手续办理需要大概两个月的时间，对方又急需用证照开工，我想问这种情况下签署一份转让协议写明转让期间的所有问题由对方承担的情况有效吗？