想把房子退了，但是开发商不退首付款，怎么办？-律师在线法律咨询-好律师网

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秦惠芳律师

你好，要根据你跟开发商签订的合同来处理这种情况，你爸已经违约了，建议协商处理
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2017-06-18 10:58:29

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黄建军律师

银行是什么原因不给您办理呢，是否是政策原因，如果不是政策原因的话，买卖合同不能取消的
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2017-06-18 10:58:30

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胡进宇法律执业者

可以起诉，以情势变更。你看看具体协议怎么签的
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2017-06-18 10:59:19

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王宝珊律师

你好，这要看你们合约上是如何注明的，如果没有约定那你这边属于违约，但违约金的数额有约定从约定，没约定按照法律规定，建议先协商解决，解决不了再诉讼。
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2017-06-18 10:59:56

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柴玉成律师

一般来讲，办理按揭是购房人的义务，不能以此为由解除买卖合同。
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2017-06-18 11:20:06

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庞利飞律师

你好，按照合同约定处理，还有没办下来按揭的原因是什么
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2017-06-18 11:37:02

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朱原心法律执业者

看购房合同如何约定，如果属于你爸爸单方违约的，是需要支付违约金。但首付款较高的，有权要求退还部分。另外，你爸爸不能贷款的原因，是否属于不可抗力范畴，如果是，可以主张免除违约责任。
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2017-06-18 11:55:15

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杨文虹律师

看不能贷款原因是什么，政策问题可以解除，单纯你父亲问题那就是违约了，具体看合同如何约定了
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2017-06-18 12:14:22

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刘志芳律师

你好，按照双方签订的合同来处理相关的事宜，最好是协商
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2017-06-18 12:22:44

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魏敬环律师

你好，需要根据合同关于贷款的约定确定，规定谁的义务，谁违约，谁承担责任?
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2017-06-18 14:19:17

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李世杰律师

你好，建议根据购房合同中关于房款交付的相关约定与开发商协商解决。
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2017-06-18 16:29:45

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匿名

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