房子首付负了，各种手续办了，现在不想要了可以退？如何退？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(13)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，如果房产备案，再退款反悔，一般情况下是不允许的
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2017-07-07 14:06:33

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胡进宇法律执业者

不可以退，网签属于预告登记。你若退房则属于违约，需要承担违约责任。
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2017-07-07 14:07:09

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王宝珊律师

你好，双方的购房协议已经生效，单方违约需要承担违约责任
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2017-07-07 14:10:39

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李宏图律师

你好，网签属于预告登记，在网签撤销之前开发商不能就该房屋再次出售，所以你若退房需要和开发商沟通协商。即使开发票同意你退房，根据购房合同约定，你退房属于违约，需要承担违约责任。
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2017-07-07 14:21:22

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张磊律师

可以跟开发商协商，但开发商一般会要求你承担违约金。另外可仔细研究一下合同上对退房的约定，看是否符合条件
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2017-07-07 14:25:04

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刘闯法律执业者

网签可以申请撤销，但你要承担相应的违约责任
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2017-07-07 14:28:28

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刘志芳律师

你好，退房需要承担违约责任，支付违约金。
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2017-07-07 14:37:14

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魏敬环律师

你好，解除合同需要承担违约责任，建议你直接转卖。
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2017-07-07 14:39:20

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耿领律师

退房属于单方违约，应承担相应的违约责任。建议履行合同后转卖。
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2017-07-07 14:58:04

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马红丽律师

不可以退，已经生效了，否则要承担违约责任
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2017-07-07 15:58:26

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朱原心法律执业者

网签属于预告登记，你若退房构成单方违约需要承担违约责任。
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2017-07-07 16:42:44

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金群霞律师

你好，如果和你已经签订，应当严格依照合同约定履行。
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2017-07-07 19:54:17

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兰露杰法律执业者

你好，已经到房产处备案，手续都办了，你要退房，是不允许的，你已经构成违约了！！！
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2017-07-09 14:14:33

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