婚前贷款买房问题？-律师在线法律咨询-好律师网

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秦惠芳律师

你好，如果房产证写男方的名字属于男方的个人财产，共同还贷部分及增值部分属于共同财产，写女方的名字属于，二人的夫妻，共同财产
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2017-07-15 17:03:59

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李小萍律师

该回复2017-07-15 17:04:17被作者删除
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2017-07-15 17:04:03

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- 李小萍服务方： 1.不属于共同财产，但享有增值部分的分配。2.如果男方能证明首付款为男方支付，则情况复杂。有可能为一方所有，也可能成为共同财产
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  2017-07-15 17:09:39
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刘闯法律执业者

第一套房子不是夫妻共有财产，但女方有权分割婚后共同还贷的部分及增值部分；第二套房子属于夫妻共同财产
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2017-07-15 17:29:56

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谢卫强律师

一般只看房产证上的名字，如果谁认为属于共同财产必须举证。
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2017-07-15 17:31:17

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刘方刚律师

你好，问题1:房产属于男方个人财产，对于婚后还贷及对应升值的部分为夫妻共同财产。离婚时，双方协商解决，协商不成的，房产为产权登记人所有，另一方可以主张债权。问题2:一般认为属于夫妻共同财产。
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2017-07-15 17:53:32

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王宝珊律师

你好，第一种情况属于男方房产，但女方可主张共同还款和房子升值那部分，离婚后可以主张补偿。第二种，写你的名字相当于男方针对婚前首付部分对你的赠与，所以房子应属共同财产，可以主张平均分配
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2017-07-15 17:53:57

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胡进宇法律执业者

1.不算夫妻共同财产，但可以获得贷款及增值的补偿。2.这个要看是怎么约定的，如果是赠与，算是女方的个人财产
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2017-07-15 19:01:54

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相全勇律师

不是问过了呀！还贷部分是共同的！还有增值部分可以分
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2017-07-15 22:16:43

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刘志芳律师

你好，房屋登记在谁名下，就属于谁的财产，不过婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产。
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2017-07-15 22:22:23

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马红丽律师

你好，婚后还贷部分和增值部分可以要求分割
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2017-07-15 23:00:02

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匿名

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