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匿名

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与一营业房房主租房做生意

与一营业房房主租房做生意，于去年底到期，本人将房子退还给房主，水电费也结算清楚，房主将租赁合同拿走，承诺二三天内会退还压金5000元，但三天之后再打电话给房主要求退还压金，房主只是说会退还，之后就打电话不接，请问这种情况我该怎么保障自己的权益？

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房屋租赁

2017-07-17 17:01:40

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全部(13)位律师解答

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李小萍律师

这种情况先报警，然后再法院起诉
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2017-07-17 17:02:29

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王宝珊律师

你好，拿着手上押金的单据或收据到法院起诉要求返还你的押金
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2017-07-17 17:03:03

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- 王宝珊服务方：如果手中没有单据可以找第三方如中介等作证，以及通话要进行录音保留证据
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  2017-07-17 17:04:10
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刘闯法律执业者

房主将合同拿走，那你手上是否还有其他的证据证明你有5000元的押金在房主手上啊？
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2017-07-17 17:14:25

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李世杰律师

你好，及时搜集对方未退押金的相关证据，协商退换不成的尽早起诉处理。
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2017-07-17 17:36:47

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刘方刚律师

你好，这种情况，你可以收集证据，报警后，起诉房东，要求退还押金。
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2017-07-17 17:43:06

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叶愈浦律师

可以向法院提前诉讼，要求对方退还费用。
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2017-07-17 18:08:31

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魏敬环律师

你好，根据你的叙述，房主存在违约行为，你可以提起诉讼。
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2017-07-17 18:38:33

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刘志芳律师

你好那就直接收集证据向法院起诉要求退还押金。
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2017-07-17 19:11:12

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朱原心法律执业者

收集能证明对方收取了押金但未退还的相关证据，如押金收条、聊天记录或其他证人证言，向法院起诉要求退还本金及利息。
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2017-07-17 19:31:41

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庞艳美律师

你可以拿着押金的证据，到法院起诉处理的。
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2017-07-17 20:48:27

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马红丽律师

你好，可以收集证据，起诉到法院，
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2017-07-17 22:00:37

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茆海元律师

可以搜集证据，比如录音短信等,起诉
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2017-07-17 22:00:53

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胡进宇法律执业者

可以起诉，要求对方退还不当得利。
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2017-07-17 22:59:09

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