屋顶纠纷，楼下无理取闹，不进道理，请问该如何具体解决-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主贵州省黔东南州

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屋顶纠纷，楼下无理取闹，不进道理，请问该如何具体解决

本人坐6楼，属于顶楼，5楼的到我家房顶种菜，现在回来装修房子，发现楼顶大面积漏水，于是找开发商维修，可是现在5楼的那户人家不肯把楼顶种的菜搬离，反而向我们索要5000块的迁苗费，不然就不搬，就一直耽搁着，请问这算勒索吗？我可否起诉他，并索赔误工费，请您给我点建议，谢谢。

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2017-07-18 23:02:16

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王宝珊律师

你好，楼上属于公摊面积是住户集体所有，不可以单独作为个体使用，而且五楼的行为已经严重侵犯了你的财产权益可以起诉要求对方停止侵权，恢复原状，赔偿损失
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2017-07-18 23:04:35

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- 楼主：请问像这样的情况适用什么样的法律，又可以找哪些政府部门进行解决，谢谢
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  2017-07-18 23:26:55
- 王宝珊服务方：你好，这种情况使用物权法和侵权责任法，可以以侵权为案由起诉，起诉之前可以找物业先协商看能否解决，不行再起诉
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  2017-07-18 23:29:29
- 楼主：好的，由于小区暂无物业，如果去起诉，我可否要求对方在一定时间内进行拆除，比如一礼拜的时间。而且我们不经常住在这里，旁边很多关系很好的朋友，没有仇人，我们怕他对我们进行报复行为，可否去公安局或者某部门进行记录，如果我家家人或者房子受到损害，有理由第一时间怀疑他
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  2017-07-18 23:43:01
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秦惠芳律师

你好，对方的行为是不合法的，如果给你造成损失，你可以要求对方赔偿，协商不成可以到法院起诉，但索要误工费是没有法律依据的
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2017-07-18 23:11:33

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- 楼主：哦，可是由于房子是外地，我们特意请假回来装修房子，房子是承包出去装修的，所以如果不是这事，我们早就回去工作了，开发商来人了，让他搬他也不搬还威胁我们要5000元的赔偿，所以我就得一直请假在这边。而欠可能也会让承包商的工期耽误，请问这样能当误工费，进行适当索赔吗，谢谢
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  2017-07-18 23:25:41
刘闯法律执业者

到法院起诉要求对方停止侵害，消除妨碍，赔偿损失。
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2017-07-18 23:14:27

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- 楼主：谢谢
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  2017-07-18 23:27:23
魏敬环律师

你好，你可以要求5楼业主承担你的装修损失。但是误工费支持不了。
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2017-07-18 23:20:49

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- 楼主：好的，谢谢
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  2017-07-18 23:27:12
刘方刚律师

你好，楼顶属于业主共有的物权，个人私自使用是不符合法律规定换，你可以主张要求排除妨害，保护自身合法权益。
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2017-07-18 23:24:14

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- 楼主：好，谢谢
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  2017-07-18 23:27:55
唐宏林律师

1、屋顶属于共同区域，按消防及安保相关要求楼顶是不允许放置物品甚至栽种蔬菜的。5楼住户已经违反相关规定；2、你家屋顶漏水完全是因为5楼种植蔬菜浇灌所致，这已明显构成侵权；3、由于侵权行为在先，从而被要求排除妨害所导致的损失是不法权利，自然地补不到支持，但是索要迁苗费也不构成敲诈勒索；4、建议收集证据、以便诉讼解决。
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2017-07-19 10:04:00

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- 楼主：谢谢您的建议
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  2017-07-19 14:02:39

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