我在镇上租了一套平房-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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我在镇上租了一套平房

我在镇上租了一套平房，没签合同，有租赁收据，然后我没住这套租赁的房子，给我朋友住，可是房东不让我朋友住，只能让我住，房东说这房子只能她在往外租，我家孩子上学在市里租的房子，我不能再回镇里住了，这应该怎么处理呢

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房屋租赁

2017-07-20 15:26:23

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全部(11)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，请你描述清楚，是你想租这个房子住呢，还是给朋友住？
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2017-07-20 15:27:35

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- 秦惠芳服务方：如果是你转租给朋友，没经过房东同意的话，房东是可以解除租赁关系的。
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  2017-07-20 15:30:12
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王宝珊律师

你好，还得和房东好好协商，因为转租需要房东的同意才可以。
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2017-07-20 15:27:56

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胡进宇法律执业者

首先，你们没有签订书面合同，这样属于不定期租赁合同，双方可以随时解除合同（给予合理的期限），第二，你把房子转租给他人，属于非法转租，房东可以不同意你转租他人。这样的情况，你可以要求解除合同，退还未居住的租金。
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2017-07-20 15:40:57

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李世杰律师

你好，可以和房东协商解除合同，由其退还部分租金。
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2017-07-20 15:43:34

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刘闯法律执业者

双方未签订合同属于不定期租赁，协商不能转租可以随时解除租赁合同，支付相应费用后返还余下租金。
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2017-07-20 16:08:10

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耿领律师

未经房东同意承租人是不能擅自转租的，房东有权与你解除合同，建议与房东协商解除事宜，支付违约赔偿后返还剩余租金。
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2017-07-20 16:32:20

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朱原心法律执业者

如果合同约定未经房东同意不得转租，你这种行为构成转租，房东是有权解除合同的，建议协商解决。
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2017-07-20 17:05:29

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茆海元律师

租赁房东可以约定条件的，可以协商
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2017-07-20 17:31:32

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刘方刚律师

你好，一般情况下，租赁的房屋应当用于自己居住或使用，转租需要经过房东同意，除非租赁合同已经约定了转租条款。
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2017-07-20 17:38:09

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魏敬环律师

你好，虽然你说是给朋友住，但扔然设计转租问题，如果房东不同意转租你的朋友就不能承租。
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2017-07-20 17:55:39

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马红丽律师

你好，可以跟房东协商好。房东同意可以转租，
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2017-07-20 19:52:57

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匿名

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