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匿名

楼主

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关于土地征收的问题，各位尊敬的律师救救我吧！

事情是如下：十几年前我家出租了一块地给一个养猪户，合同租期是三十年，合同期满后地上所有一切东西归回地主所有！他在我家的土地上盖了一栋2层的楼房，合同期还没满的情况下，去年政府开始征收土地，政府拆把迁费用都赔给了养猪户，我家关于楼房的赔偿和安置地的赔偿都没有得到 ，请问政府这样合理吗？
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房屋拆迁补偿
2017-07-21 21:56:29
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全部(7)位律师解答

  • ¥0.28
    秦惠芳 律师
    你好，如果政府征收的是土地，这些费用应该给地主所有，建议向当地政府解释清楚。向有关部门进行反映
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    2017-07-21 21:57:50
    1238
    • 楼主： 就是征收我家的土地，投诉无门！而且还没有征地批文的，可能过几天会来强拆了！
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      2017-07-21 21:59:45
    • 秦惠芳服务方： 需要有土地确权证明，证明土地的使用权归属。
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      2017-07-21 22:01:42
    • 楼主： 政府说楼房不是我家盖的，所以拆迁安置地都没有赔偿给我家，这样合理吗？
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      2017-07-21 22:05:04
  • ¥0.28
    胡进宇 法律执业者
    楼房的补偿和地的补偿应该给予租住户一部分，然后给你一部分，你可以向租住户索要，如他不给，你可以以不当得利起诉追讨
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    2017-07-21 22:01:02
    48
    • 楼主： 政府部门是帮出租户的！楼房的钱一分都没赔给我们！
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      2017-07-21 22:06:31
  • ¥0.28
    刘闯 法律执业者
    这块地使用权是你的，你只是将土地使用权转让给他人，土地证上如果名字是你，那么你应该有权享有补偿费。可以到当地房产动迁部门了解下具体的动迁政策再作维权准备
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    2017-07-21 22:02:04
    2319
    • 楼主： 拆迁办没有赔钱给我家，连安置地都没有！
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      2017-07-21 22:08:03
    • 刘闯服务方： 那你是否让他们拿出发放动迁补助费的相关文件政策，并给他们出示你的土地权属证明！你可以主张部分赔偿。
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      2017-07-21 22:26:02
  • ¥0.28
    刘方刚 律师
    你好，你可以通过诉讼解决纠纷，要求返还安置款。
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    2017-07-21 22:30:15
    17
  • ¥0.28
    王宝珊 律师
    你好，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。土地租赁权属于一种债权，所以无约定的前提下土地补偿款应属你!安置补偿费要看对方是否属于本村户口，非集体村民承租使用你的土地是无权主张安置费用，建议到当地土地部门详细咨询动迁仲政策。
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    2017-07-21 22:38:51
    1495
  • ¥0.28
    魏敬环 律师
    你好，不合理，政府拆迁首先应当将补偿给土地的使用权人。
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    2017-07-21 22:46:18
    254
  • ¥0.28
    马红丽 律师
    你好，政府征收土地应该有文件的，要给予补偿，没有可以向上反映
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    2017-07-21 23:02:39
    51
    • 楼主： 征收一百几十亩土地都没批文的，可以上法院告吗？政府部门说地方政策，地方政府定论赔偿方案，我家只能得到土地补办款，楼房不是地主盖的安置地没有。
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      2017-07-21 23:10:49

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