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匿名

楼主

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房产证抵押在银行，现在离婚如何分割

夫妻离婚，但是男方将房产证抵押在银行（女方开始并不知道也没有签字），每月需要偿还贷款的钱，还剩下2年才能还清，现在离婚的话，这个房产证怎么分割，男方同意房产证分割给女方，也同意贷款依旧由男方偿还，女方只需要拿走分割所得到的就行了，所以现在可以从银行取房产证出来分割吗
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结婚离婚
2017-07-21 22:49:28
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全部(5)位律师解答

  • ¥2
    秦惠芳 律师
    你好，你这种情况现在还是无法分割，等还完贷款之后，在进行过户，现在可以签订好协议约定好双方的权利义务
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    2017-07-21 22:51:31
    1236
    • 楼主： 如果男方签订协议同意两年后再进行分割，但是他在这两年内不去还清银行的钱，怎么办
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      2017-07-21 22:56:52
    • 秦惠芳服务方： 你可以在协议中约定好对方的义务以及违约责任。
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      2017-07-21 22:57:58
    • 楼主： 考虑到男方人品，哪怕违约了，他也说没钱不会还钱，不会负责违约的责任，拖着，到时候房子被银行拍卖，女方还带着孩子，法律就没有治这种无赖的方法吗
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      2017-07-21 23:04:53
  • 胡进宇 法律执业者
    房产的分割不一定需要现在办理变更登记，你们可以卖掉后，分割钱款，也可以协议好后，两年后办理
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    2017-07-21 22:58:44
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  • 王宝珊 律师
    你好，双方先签订好关于房产分割的协议，待贷款还完后再将房屋进行分割，可以给你补偿差价。如果男方不偿还贷款，那么银行有权申请法院将房屋拍卖并优先受偿，余下的售房款你可以取得原售房款的一半或约定的份额
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    2017-07-21 23:02:54
    1489
  • 马红丽 律师
    你好，你们可以协商一下，等贷款还完再分割。
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    2017-07-21 23:03:57
    51
  • 刘方刚 律师
    你好，可以签订离婚协议，约定财产归属，还清贷款后办理过户手续。最好的办法是离职后立即还清贷款，办下过户，免得夜长梦多，中途变卦。
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    2017-07-21 23:36:23
    17

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