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匿名

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我和一大学食堂签订了一年的合同

我和一大学食堂签订了一年的合同租用其食堂内一个窗口做特色小吃到2018年7月到期合同规定甲方（食堂）不得改变租金，现在食堂以窗口装修为由改变合同的管理费。我该怎样维权

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房屋租赁

2017-07-30 21:56:55

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全部(10)位律师解答

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刘闯法律执业者

对方的行为明显违反双方约定协商不成可以起诉要求按约定履行合同
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2017-07-30 21:57:50

2311
- 刘闯服务方：装修费用如果合同没有明显约定，应由出租方即房东承担，即使承租方承担该笔费用后租期满后也可向房东追偿该笔款项，所以协商不成建议起诉解决
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  2017-07-30 22:00:38
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刘志芳律师

你好，既然签订了合同那就按照合同办理，装修不是增加费用的法定事由，你可以通过诉讼维权
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2017-07-30 21:57:51

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魏敬环律师

你好，你作为承租人，协商不成你可以拒绝装修。
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2017-07-30 22:00:06

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王宝珊律师

你好，双方已签订合同约定，私自更改约定属于违约，可以要求继续按约定履行合同或撤销合同，要求对方承担违约责任
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2017-07-30 22:03:02

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燕峰律师

对房屋装修如果合同中没约定，且是出租房要求，由此导致的后果都由出租方承担。你可以拒绝管理费，协商不成根据合同约定提起诉讼或者仲裁。
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2017-07-30 22:03:03

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夏前朝法律执业者

双方应该按照当初签订的协议履行，你所述的情况，对方违约了。
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2017-07-30 22:04:16

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韩兴柱律师

你可以向对方发出律师函，要求按照原来双方签订的合同履行。
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2017-07-30 22:58:49

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胡进宇法律执业者

如果对方单方违反协议，你可以要求追究对方违约责任，赔偿给你造成的损失
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2017-07-30 23:29:06

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马红丽律师

你好，如果对方违反约定，可以要求赔偿。
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2017-07-31 00:03:25

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金群霞律师

你好，如果合同明确约定了不得改变的话，对方的行为不合法，你可以拒绝
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2017-07-31 00:24:18

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