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匿名

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当初看模型订的房子结果建成后与实际不符，请问这算是欺骗消费吗

去年买的房子在开发商介绍的沙盘模型上显示的有院子，但房子建成后却没有院子。并且合同中未注明，但是我当时有拍摄照片，请问这能作为开发商违约的证据吗？如是未经规划批准而明知不能兑现却故意擅自添加以此来诱导和欺骗消费者，是否算欺诈行为？
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房屋购买
2017-07-31 18:10:34
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全部(10)位律师解答

  • ¥0.2
    胡进宇 法律执业者
    首先，沙盘上是否有标注不够成邀约，表明与实际建筑物不同？如果未表明，这个就构成欺诈
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    2017-07-31 18:11:43
    48
  • ¥0.2
    刘闯 法律执业者
    这要看你们签订的购房合同中是否有约定。按说对方是违约行为可以诉讼
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    2017-07-31 18:11:44
    2319
  • ¥0.2
    夏前朝 法律执业者
    搜集违约证据，积极主张开发商赔偿
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    2017-07-31 18:17:44
    1271
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好，开发商的行为构成欺诈，虚构有小院的事实，让购房者相信而购买，即使合同没具体约定也可要求因欺诈撤销购房合同，返还房款赔偿损失。建议收集好欺诈证据如当时模型的照片及证人证言等
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    2017-07-31 18:19:33
    1495
  • ¥0.2
    燕峰 律师
    还是以合同为准，如果沙盘于实际出入过大，完全有一种诱导嫌疑，可以构成欺诈。
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    2017-07-31 18:32:10
    3
  • ¥0.2
    刘志芳 律师
    你好，按照你的描述，开发商有诱导的嫌疑，存在欺诈行为
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    2017-07-31 18:42:51
    45
  • ¥0.2
    魏敬环 律师
    你好，前期宣传也可以作为欺骗的证据或者说其他的证据可以要求撤销合同
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    2017-07-31 19:51:58
    254
  • ¥0.2
    朱原心 法律执业者
    如果购房合同没有约定，不构成违约。但开发商有虚假宣传、诱导消费之嫌，可以起诉开发商，要求解除合同及赔偿损失。
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    2017-07-31 20:38:12
    42
  • ¥0.2
    马红丽 律师
    收集对方违约证据，可以起诉要求赔偿。
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    2017-07-31 21:36:06
    51
  • ¥0.2
    韩兴柱 律师
    根据你描述对方，未经批准了不能兑现，隐瞒后的行为属于欺诈行为。
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    2017-07-31 23:29:07
    42

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