房屋可以办按揭是不是就算是能够买卖了？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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房屋可以办按揭是不是就算是能够买卖了？

开发商告诉我们今年9月份可以办下来，目前就先交2万元定金，然后付首付款百分之四十，然后办按揭手续，那可以办按揭是不是就算是能够买卖了？

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房屋购买

2017-08-01 12:22:37

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刘闯法律执业者

房屋买卖合同签订按揭贷款办理后，可以交易但不能过户
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2017-08-01 12:25:47

2319
- 刘闯服务方：因为房屋的贷款没有还完，待房款交完后可以办理过户。九月份下房证的话可以签订房屋买卖合同到开发商那登记，办理房产证的名字登记为买方名字由开发商到房产局变更登记，再到银行办理还贷变更手续，那么房证下来后直接是买主的名字
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  2017-08-01 12:30:48
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刘志芳律师

你好，房屋有贷款的情况下可以买卖，前提得先清贷，否则没办法办理过户手续
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2017-08-01 12:46:15

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魏敬环律师

你好，你所说算买卖是什么意思？你所缴纳的两万定金不是购房定金？
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2017-08-01 12:49:11

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朱原心法律执业者

办理按揭后能够交易，但得先清贷，才能办理过户手续。
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2017-08-01 13:20:16

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胡进宇法律执业者

如果你已经办理了按揭手续，那么说明已经达成了买卖协议
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2017-08-01 14:03:43

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夏前朝法律执业者

按照你提供的信息，如果是开发商的出卖，基本就可以达成买卖了。
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2017-08-01 14:37:51

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王宝珊律师

你好，按揭房子需要办理完贷款等相关手续才可以过户转卖的
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2017-08-01 14:41:51

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马红丽律师

房屋买卖合同签字后，贷款没有还完，没有办法过户。
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2017-08-01 16:43:15

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韩兴柱律师

但按揭证明你们已经具备了购买房屋的资格，不过你们还是需要签订购房合同。
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2017-08-01 18:09:36

42

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匿名

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