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匿名

楼主

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房东给别人签订完合同后因故不想出租了，请问不足算是违约吗？

我是房东，刚跟人签了合同，还没收钱但因为家人过来旅游住在我家，所以又不想租给他了，合同上没写违约金的事，请问我不租的话算是违约吗？应该赔偿对方的损失吗？
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房屋租赁
2017-08-05 22:23:58
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全部(7)位律师解答

  • ¥0.28
    刘闯 法律执业者
    你好，你们已经签订完合同所以你的行为构成违约，建议先协商解决，解决不了需要承担违约责任。
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    2017-08-05 22:25:04
    2319
    • 刘闯服务方： 但没有约定违约金，对方如果主张违约赔偿，需要拿出损失的证据，所以诉讼起来比较麻烦，还是建议先协商解决，和他讲明原因并适当赔偿一点交通费等合理费用，相信对方会理解配合
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      2017-08-05 22:27:19
  • ¥0.28
    胡进宇 法律执业者
    如果你们双方已经签订了协议，那么你毁约就属于违约行为，需要承担对方的损失
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    2017-08-05 22:25:26
    48
  • ¥0.28
    王宝珊 律师
    你好，双方签订租房合同后，你又反悔属于违约，需要承担违约责任
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    2017-08-05 22:29:48
    1495
  • ¥0.28
    夏前朝 法律执业者
    租房协议签订后，双方应积极履行，你单方违约虽然没有约定违约金，但是对方也可以主张违约损失赔偿的。
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    2017-08-05 22:32:39
    1271
  • ¥0.28
    周航空 律师
    你好，合同已经成立并生效，除了不可抗力等因素外应当履行合同，不履行的要承担违约责任。违约责任以损失填补为原则，对方需要对损失承担举证责任。
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    2017-08-05 22:36:01
    18
  • ¥0.28
    魏敬环 律师
    你好，合同生效后你要求解除合同需要承担责任。建议协商解决。
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    2017-08-05 22:36:05
    254
  • ¥0.28
    韩兴柱 律师
    双方签订合同已经生效，那么想解除合同的话需要承担违约责任的。
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    2017-08-05 23:27:23
    42

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