我是房主，也就是甲方，房子在昆明，签订订合同的乙方(租赁代理公司)为成都分公司，签订时间为2017年5月 20日，租期三年，我方无何违约情况下，突然接到昆明分公司电话说该合同是成都分公司签的合同，现在他们接手反悔，要单方面解除合同，并起草一份解除合同协议，上面写因房主个人原因，让我签字。 按照合同约定乙方无故解除合同违约任是甲方不退还剩余租金？但租金是按季支付，剩余租金33600元以及两个月物管尚未支付，乙方无故解除合同我如何维护身法律权益？是否可以追偿剩余租金？自己写了一个申明 第一我的合同是与小家联行成都第四分公司签订的，与昆明分公司无关，昆明分公司无故提出解约，不具有法律效力，我个人无法接受。 第二昆明分公司自行起草的解约协议说是房主的个人原因，我们没有在任何时候要提出解约，也没有哪方面违约，所以无法接受。 第三昆明分公司威胁房主解除合同，并在解除合同协议上说是房主个人原因要解除合同，我将通过法律渠道维护自身合法权益。 第四昆明分公司诱导我按照他们要求签字，变成我先违约，那么我签字以后再追究我的违约责任，我将无故被侵害。 第五因签合同乙方为小家联行成都第四分公司，合同已经生效，小家联行昆明分公司，是否能够代表合同乙方小家联行成都第四分公司，请出示授权文件，小家联行昆明分公司无故提出解除合同，是否经过授权，请出示小家联行成都第四分公司授权文件。 第六按照合同第九条第五项第二款，乙方无故退租，甲方将不退还剩余租金，虽然小家联行成都第四分公司尚未支付剩余租金，但合同已经生效，我将采取法律手段维护自己的合法权益，追偿剩余未支付租金，乙方要么按照合同继续履行合同责任，要么承担违约责任，支付剩余租金36300、拖欠合同约定物管相关费用190元(95元/月)以及水电费后解除合同。